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, programme immobilier neuf à (76), composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Nichée à Bihorel, dans le quartier recherché des Hauts Grigneux, la Résidence Les Terrasses du Chapitre offre un art de vivre paisible et verdoyant à seulement 5 km de Rouen. Cette réalisation signée VINCI Immobilier est composée de 97 logements allant du studio au 4 pièces, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager de plus de 3 000 m², avec balcons filants, loggias ou jardins privatifs. L’architecture en R+3 avec attique est conçue pour offrir un maximum de lumière naturelle, dans une ambiance apaisée.
...Descriptif : Nichée à Bihorel, dans le quartier recherché des Hauts Grigneux, la Résidence Les Terrasses du Chapitre offre un art de vivre paisible et verdoyant à seulement 5 km de Rouen. Cette réalisation signée VINCI Immobilier est composée de 97 logements allant du studio au 4 pièces, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager de plus de 3 000 m², avec balcons filants, loggias ou jardins privatifs. L’architecture en R+3 avec attique est conçue pour offrir un maximum de lumière naturelle, dans une ambiance apaisée.
...Localisation / Commodités : La résidence est idéalement située à moins de 10 minutes à pied d’une école, d’une crèche et d’un Carrefour City. À vélo, vous rejoignez rapidement boulangerie, collège et restaurants. Le centre-ville de Rouen est accessible en 15 min en voiture, 20 min en tramway ou 25 min en bus.
...Prestations : Chaque logement de la résidence bénéficie de prestations soignées, pensées pour garantir confort et qualité de vie au quotidien. Les appartements sont équipés d’une porte anti-effraction avec serrure trois points, assurant une sécurité renforcée. Les salles d’eau sont entièrement aménagées avec un meuble vasque, un miroir et un sèche-serviette. Des placards intégrés facilitent le rangement, tandis que le double vitrage et les volets roulants assurent une isolation optimale. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur collective, alliant performance et efficacité énergétique. Enfin, les résidents disposent de locaux vélos, de parkings en sous-sol et d’un socle commercial situé en rez-de-chaussée, pour un quotidien encore plus pratique.
...Protection : Les logements sont dotés de portes sécurisées, d’une accès facilité aux équipements, et la résidence est entièrement clôturée, assurant intimité et sérénité.
...Environnement : Le projet s’inscrit dans une démarche de développement durable affirmée. Il privilégie l’utilisation de matériaux biosourcés, favorisant ainsi une construction plus respectueuse de l’environnement. Les espaces verts généreusement aménagés contribuent à la qualité du cadre de vie tout en jouant un rôle essentiel dans la gestion maîtrisée des eaux pluviales. Une attention particulière est portée à la préservation de la biodiversité locale. Enfin, la conception bioclimatique du programme permet de limiter l’impact énergétique du bâti et d’optimiser son empreinte carbone.
...Labels : RT 2020 / RE 2020, NF Habitat
...Investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !
...pour le programme Bihorel-si-1 à Bihorel et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Situé : Bihorel
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 piècesVoir en détails
RT 2020 / RE 2020, NF Habitat
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
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12 Rue Pierre Gilles de Gennes
76130 Mont Saint-Aignan
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Actuellement 9 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirTypes de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
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Studio / 1 pièce | 153 900 | 0% (153 900 ) |
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2 pièces | 200 600 | 0% (200 600 ) |
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3 pièces | 275 800 | 0% (275 800 ) |
-15.7% (327 000 ) |
4 pièces | 462 200 | 0% (462 200 ) |
+3.9% (444 700 ) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bihorel (76420), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bihorel (76420) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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