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Aurea Châtenay-Malabry - 92

Nouvelle réalisation

Programme immobilier neuf Châtenay-Malabry

Prix à partir de * : 248 700 €

Descriptif : UNE NOUVELLE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE AVEC ROOFTOP AU CŒUR DE L’ÉCOQUARTIER LA VALLÉE Au sein du nouvel écoquartier LaVallée, cette résidence neuve propose un cadre de vie de qualité, alliant architecture soignée, confort durable et ouverture sur la nature. Les 62 appartements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes prolongés par un espace extérieur privatif : jardin paysager en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse, et pour quelques privilégiés, de superbes rooftops en dernier étage. Une adresse pensée pour votre bien-être au quotidien : Une offre complète de commerces, restaurants, équipements sportifs et culturels à proximité, Le Tram 10 pour rejoindre le centre de Paris en 29 minutes, Crèches, écoles et collège accessibles à pied. Certifiée NF Habitat HQE & Biodiversity, la résidence respecte les exigences de la Réglementation Environnementale RE2020 – seuil 2025, pour un habitat plus responsable. Une co-promotion ICADE Promotion et EIFFAGE Immobilier.

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Prestations : Terrasse, jardin, balcon, parking

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Labels : HQE

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Investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

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Livraison du programme Aurea : 1er trimestre 2028

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Aurea à Châtenay-Malabry et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce  à partir de 248 700 €
Infos PTZ
248 700 € TTC
30.71 m2
Étage : 1
: O
Réf : D12
Appartement 2 pièces  à partir de 302 700 €
Infos PTZ
355 600 € TTC
45.24 m2
Étage : RDC
: NE
Réf : D04
320 500 € TTC
41.21 m2
Étage : RDC
: E
Réf : D05
320 400 € TTC
42.59 m2
Étage : 3
: O
Réf : D31
Appartement 3 pièces  à partir de 413 900 €
Infos PTZ
486 700 € TTC / Parking compris
70.28 m2
Étage : RDC
:
Réf : A03
413 900 € TTC / Parking compris
61.27 m2
Étage : 1
: NO
Réf : D13
453 500 € TTC / Parking compris
63.23 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : D02
Appartement 4 pièces  à partir de 460 600 €
Infos PTZ
494 300 € TTC / Parking compris
82.36 m2
Étage : 2
: NE
Réf : D23
469 900 € TTC / Parking compris
80.96 m2
Étage : 3
:
Réf : A32
489 200 € TTC / Parking compris
80.96 m2
Étage : 3
: NO
Réf : D32
Appartement 5 pièces  à partir de 571 900 €
Infos PTZ
571 900 € TTC / Parking compris
93.03 m2
Étage : 4
: NO
Réf : D41
612 000 € TTC / Parking compris
92.66 m2
Étage : 5
: NO
Réf : A51
721 500 € TTC / Parking compris
98.39 m2
Étage : 4
: NE
Réf : D42
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/06/2025

« Aurea » EN SYNTHÈSE

Situé : Châtenay-Malabry

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 piècesVoir en détails

HQE

Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE PROMOTION

ICADE PROMOTION

40, Grande Voie des Vignes
92290 CHATENAY-MALABRY

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !

Actuellement 16 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à Châtenay-Malabry (92290)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 249 500 €
+4%
(240 000 €)
+0.2%
(249 000 €)
2 pièces 309 900 €
-2.5%
(317 800 €)
-4.9%
(325 900 €)
3 pièces 414 200 €
-0.2%
(415 000 €)
-2.9%
(426 700 €)
4 pièces 498 700 €
0%
(498 600 €)
-3.7%
(518 000 €)
5 pièces et + 632 600 €
+1.3%
(624 200 €)
-10.8%
(709 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Châtenay-Malabry (92290), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Châtenay-Malabry (92290) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

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    1 pièces à partir de 257 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027