Solstices

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PORTES OUVERTES VENDREDI 3 JUILLET DE 14H A 18H30 ET SAMEDI 4 JUILLET DE 9H A 12H Rue Nelson Mandela en face de la crèche VENEZ VISITEZ NOTRE MAISON ET APPARTEMENT TEMOIN MEUBLE ET DECORE EN LIVRAISON IMMEDIATE PROFITEZ DE NOS REMISES COMMERCIALES EXCEPTIONNELLES : - 12 000 euros sur les T3 - 15 000 sur les T4 et LES MAISONS (remises déjà déduites sur les prix affichés) APPARTEMENT ET MAISON TEMOIN - LIVRAISON IMMEDIATE - VISITES SUR RV remises déjà déduites des prix affichés stationnement inclus LES LODGES - QUARTIER ARSENAL/CANAL AU COEUR DE DIJON, UNE OPPORTUNITE UNIQUE, UN LIEU DE VIE QUI VOUS RESSEMBLE. Des logements uniques comme des maisons individuelles. Le projet est composé de maisons individuelles en bardage bois et de petits immeubles de seulement quatre ou cinq logements du T2 au T4 chacun disposant d'un accès privatif. Ce parti­ pris architectural confère à chaque habitation l'autonomie et la tranquillité d'une maison, sans les contraintes habituelles de la copropriété. Certaines typologies en duplex, comme le spacieux 4 pièces avec trois chambres, offrent une expérience de vie qui s'apparente pleinement à celle d'une maison, avec un espace jour et nuit distinctement réparti. Un design soigné pour un habitat chaleureux. L'esthétique des façades a été particulièrement travaillée : le bois, omniprésent, apporte chaleur et naturel à l'ensemble. Bardage intégral pour les maisons, jeux de clair-voie et pergolas en terrasse pour les petits collectifs, chaque détail participe à l'intégration douce du bâti dans son environnement. Une qualité certifiée, un confort durable. Tous les logements bénéficient de la certification NF Habitat HOE haute qualité environnementale, gage de qualité, de performance énergétique et de confort acoustique et thermique. Cette exigence traduit un engagement fort en faveur du développement durable et du bien-être des habitants. Confort et praticité au quotidien. Chaque logement dispose de son stationnement privatif et les rez-de­ chaussée profitent de jardins privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours ou cultiver un petit coin de nature. Les Lodges viennent compléter la régénération et le renouvellement urbain de I'Arsenal. Un art de vivre entre nature, intimité et modernité. Au cœur de l'éco-quartier de Arsenal à Dijon,découvrez une résidence à taille humaine où l'architecture contemporaine dialogue avec la nature. Ce nouveau projet résidentiel se distingue par son ambition environnementale, sa qualité de vie et son élégante sobriété. Authenticité d'un quartier paisible, la modernité d'un habitat durable. Pensé comme un havre de sérénité, les Lodges proposent un cadre de vie paisible et verdoyant, au sein d'un quartier en plein renouveau. Ici, la densité maîtrisée et l'harmonie des formes offrent un véritable sentiment d'équilibre : les constructions ne dépassent jamais deux étages, et chaque logement occupe un étage entier, préservant intimité et confort.

Travaux en cours

Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à DIJON !CET ÉTÉ : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Devenez propriétaire ou réalisez un investissement d'avenir à Dijon ! Au cœur de l'écoquartier du Jardin des Maraîchers, découvrez une résidence intimiste proposant des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour allier confort, luminosité et qualité de vie.Derniers studios de 25 m² - loggia de 5 m² - pièce de vie de 20 m² - salle de bain entièrement équipée - idéal investissement - pack cuisine aménagée en option à partir de 2 500 € (voir condition auprès de nos conseillers commerciaux) ! À proximité immédiate de l'Université de Bourgogne, du CHU, des commerces, des transports et du parc de la Colombière, profitez d'un environnement moderne et verdoyant, pensé pour les mobilités douces et le quotidien de demain. Pour habiter, c'est l'opportunité idéale d'un premier achat grâce au PTZ 0 %. Pour investir, bénéficiez du dispositif JEANBRUN et valorisez votre patrimoine dans un quartier en plein essor. Une adresse attractive pour vivre comme pour investir. Frais de notaire offerts pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/08/2026 inclus régulièrement réitéré par acte notarié pour les 3 premiers réservataires.

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Niché au cœur de Dijon, ce programme immobilier neuf émerge dans un écoquartier prestigieux, idéalement situé à proximité immédiate des parcs Jeanne Barret et du Château de Pouilly. À seulement 150 mètres du tramway T2, et entouré de commerces et d'écoles, ce projet offre une chance unique de participer à la création de votre avenir, avec une sélection d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, au sein d'une résidence de standing. Ce développement immobilier s'engage fièrement dans une démarche éco responsable, mettant en avant de magnifiques jardins communs à l’entrée, qui introduisent des parcours piétonniers menant aux habitations. Cet équilibre parfait entre vie citadine et espaces verts se reflète dans les appartements, conçus pour être spacieux et baignés de lumière naturelle, favorisant une circulation fluide dans des agencements ouverts. L'isolation acoustique et thermique de pointe assure enfin un havre de paix permanent, quel que soit le moment de l'année. Pour un confort accru, la résidence bénéficie d'un système de chauffage relié au réseau urbain, de salles de bain aménagées et de solutions de rangement bien pensées, garantissant une vie organisée et sans encombre. Une grande partie des appartements profite d'espaces extérieurs privés, tels que terrasses ou jardins, véritables prolongements des espaces de vie intérieurs, invitant à apprécier les joies de l'extérieur tout en restant chez soi. Prix affichés en prix abordables voir conditions* Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

Travaux en cours

CEDAR PARK - UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION - PROXIMITE IMMEDIATE CENTRE VILLE-GARE LANCEMENT COMMERCIAL NOUVEAU BATIMENT A REMISES EXCEPTIONNELLES (remises déjà déduites des prix affichés hors annexes) Au sein du quartier Carrières Bacquin /Victor Hugo, Voisin Immobilier développe une nouvelle résidence alliant performance énergétique et qualité architecturale. À proximité immédiate du centre-ville historique de Dijon et de la Gare, mais également des commerces de bouche et de proximité (supermarché, boulangerie, fleuriste, opticien, banque, assurance, professions médicales…), votre logement dispose de toutes les commodités nécessaires à une vie de quartier. Une résidence de qualité, aux prestations soignées. Disposant de grands balcons ou terrasses, de jardins privatifs et de places de stationnement sécurisé. La résidence Cédar Park, un parfait exemple de la reconstruction de la Ville sur la Ville : permettre de loger un plus grand nombre de familles, tout en maintenant qualité de vie et espaces arborés. Investisseurs : Profitez de la loi JEANBRUN cumulable avec le LLI : SUPER JEANBRUN et INVESTISSEZ NUE PROPRIETE : L’IMMOBILIER NEUF AUTREMENT Investissez aujourd’hui. Valorisez demain ✔️ Décote immédiate de 30 à 40 % sur la valeur du bien ✔️ Aucune charges - Absence de fiscalité sur les revenus (pas de loyers) ✔️ Ne rentre pas dans l’IFI, pas de taxe foncière ✔️ Reconstitution automatique de la pleine propriété à terme dans 16 ans

Ce programme immobilier en rénovation s'implante au centre de Dijon. Il vise à transformer et embellir un bâtiment ancien, à l’aide des standards de l’immobilier neuf, le tout pour un ensemble intimiste de 10 logements remis à neuf, entre 1 et 2 pièces. L'aspect extérieur se caractérise par une façade en pierre de taille, conférant à l'ensemble une allure élégante et unique. Les espaces communs conjuguent habilement la pierre et la ferronnerie, créant une atmosphère raffinée. À l'intérieur, les appartements sont conçus pour optimiser l'espace intelligemment, privilégiant la luminosité. Les pièces sont spacieuses et bien ventilées, offrant un cadre de vie à la fois apaisant et agréable. En termes d'isolation, l'utilisation de matériaux durables comme la laine de roche et le chanvre assure une excellente isolation thermique et phonique. Pour ce qui est des équipements, chaque logement de haut standing comprend une salle de bain tout équipée, un système de chauffage économique et une cuisine aménagée en option, incluant une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un four et un réfrigérateur. Les appartements de deux pièces bénéficient en outre de terrasses privatives, offrant ainsi un espace supplémentaire en extérieur. De plus, ce programme est éligible aux dispositifs Malraux et de Déficit Foncier, offrant des opportunités d'investissement avec des avantages fiscaux significatifs, dont des réductions d'impôts (pour plus de détails, consultez nos conseillers commerciaux). Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

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! ! ! Avant première ! ! ! Au coeur du pôle universitaire de Dijon (Université de Bourgogne) , à proximité immédiate , de l'arrêt de TRAMWAY Mazen-Sully , retrouvez prochainement notre nouvelle résidence étudiante CAMPUS DIJON . . . . La résidence abrite 168 logements sur 6 étages , composée de T1 , T1 bis , T2 et quelques T3 conçus pour de la colocation , meublés ou non meublés , spécifiquement pensés pour le confort des étudiants . Il y en a pour tous les goûts ! Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse , les étudiants pourront ainsi profiter de moments de détente indispensables pour le bon déroulement de leur cursus universitaire . Ils pourront bénéficier de l'accès WIFI dans toute la résidence , d'une laverie connectée au rez-de-chaussée , ainsi que de spacieux locaux vélos . La résidence sera sécurisée par la présence journalière d'un gardien . Tout est réuni pour faciliter et embellir la vie de nos étudiants ! Notre programme Dijon est labellisé : . Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.