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Issy-les-Moulineaux-si-1 Issy-les-Moulineaux - 92

Programme immobilier neuf Issy-les-Moulineaux

Prix à partir de * : 301 600 €

, programme immobilier neuf à (92), composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Descriptif : La Résidence Les Balcons Hoche est un programme intimiste situé à Issy-les-Moulineaux, au croisement de l’allée Hoche et de l’avenue Victor Cresson. Elle se compose de 22 appartements seulement, du studio au 5 pièces duplex, dans un bâtiment contemporain de 4 à 6 niveaux. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Les derniers étages réservent de superbes terrasses en rooftop, véritables havres de paix à ciel ouvert.

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Localisation / Commodités : La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville, à 240 m de la station de métro Mairie d’Issy (ligne 12) et à proximité de tous les services : écoles, commerces, restaurants, cinéma, équipements sportifs, parcs, médiathèque, piscine… Le marché bi-hebdomadaire de la mairie est à 300 m et les gares RER C et tramway sont facilement accessibles.

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Prestations : Les logements bénéficient de parquet contrecollé dans les pièces sèches, de carrelage grès émaillé dans les pièces humides, de faïence toute hauteur dans les salles de bains et salles d’eau. Les salles d’eau et salles de bains sont équipées de meubles vasque à tiroirs, miroir avec bandeau lumineux, sèche-serviettes électriques, WC suspendu et meuble lave-mains. Le confort est optimisé par des volets roulants électriques centralisés, des menuiseries bois/aluminium, et un chauffage piloté par pompe à chaleur. La résidence offre également un parking en sous-sol sécurisé, un local vélos/poussettes, un hall décoré par un architecte et un accès sécurisé avec digicode, vidéophone, système Vigik et ascenseur.

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Protection : La résidence est entièrement close, avec un contrôle d’accès performant. Les portes palières sont à âme pleine avec serrure de sûreté 5 points A2P, et les stationnements sont en sous-sol, accessibles par une rampe privée.

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Environnement : Les logements sont conçus pour bénéficier d’un apport solaire passif, réduisant les consommations énergétiques. Le projet est conforme à la réglementation RE2020, assurant un haut niveau de performance énergétique et de confort thermique été comme hiver.

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Labels : RT 2020 / RE 2020

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Investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !

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Livraison du programme Issy-les-Moulineaux-si-1 : 4ème trimestre 2027

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Issy-les-Moulineaux-si-1 à Issy-les-Moulineaux et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce  à partir de 301 600 €
Infos PTZ
Appartement 2 pièces  à partir de 508 600 €
Infos PTZ
Appartement 3 pièces  à partir de 629 200 €
Infos PTZ
Appartement 5 pièces  à partir de 1 352 000 €
Infos PTZ
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2025

« Issy-les-Moulineaux-si-1 » EN SYNTHÈSE

Situé : Issy-les-Moulineaux

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 5 piècesVoir en détails

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Acheter Neuf

12 Rue Pierre Gilles de Gennes
76130 Mont Saint-Aignan

Prix moyen de l'immobilier neuf à Issy-les-Moulineaux (92130)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 336 400 €
+1%
(333 100 €)
-0.8%
(339 000 €)
2 pièces 463 200 €
+4.9%
(441 600 €)
+11.9%
(413 800 €)
3 pièces 584 600 €
+1.7%
(575 100 €)
-2.4%
(598 800 €)
4 pièces 875 500 €
-0.7%
(881 800 €)
-10.8%
(981 500 €)
5 pièces et + 1 392 200 €
-2.8%
(1 433 000 €)
+4.3%
(1 335 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Issy-les-Moulineaux (92130), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Issy-les-Moulineaux (92130) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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