Akoya Le Grau-du-Roi - 30

Descriptif : Situé à l’entrée du Grau-du-Roi, AKOYA est un projet ambitieux conjuguant architecture et environnement. Constituée de plusieurs bâtiments aux modénatures différentes, cette résidence-concept réussit la prouesse d’insuffler rythme et modernité, tout en venant naturellement s’insérer dans le paysage existant. Les façades béton aux teintes minérales et lumineuses ainsi que les matériaux écoresponsables amènent sa cohérence à l’ensemble et répondent aux codes de l’habitat version sudiste… Les différents îlots s’articulent autour d’une place centrale, lieu de rencontre conçu dans l’esprit d’un atrium à ciel ouvert. Tout autour, cheminant entre les îlots, des allées piétonnes traversent de vastes espaces verts plantés d’essences méditerranéennes. Au-delà d’une simple fonction d’agrément, ces espaces paysagers apportent fraîcheur et ombrages lors des chaudes journées d’été, tout en participant à la régulation des niveaux d’eau en cas de forte pluviométrie. Des commerces en pied d’immeuble animent la vie de quartier et facilitent le quotidien des habitants. Plus qu’une résidence, AKOYA est un véritable lieu de vie, inspirant, convivial et sécurisé en coeur de ville

Localisation / Commodités : Un quotidien facilité avec tous les services et les commerces à moins de 10 minutes à pied : bureau de Poste, supérettes, restaurants,pharmacie, écoles.

Prestations : Spacieuse terrasse dans la majorité des appartements, Climatisation reversible salon -cuisine ( Sauf logement abordable), ballon thermodynamique.

Protection : Porte palière 3 points, anti-dégondage, avec Huisserie métallique pleine de 40 mn d'épaisseur

Environnement : Dans l’esprit de l’Écoquartier des Pins qui accueille la résidence AKOYA, les appartements offrent des prestations soignées pour un confort de vie au quotidien.Dans une démarche respectueuse de l’environnement, le choix s’est porté sur des matériaux écoresponsables et les équipements ont été sélectionnés dans une optique d’économie et de performance énergique. Certifiés NF habitat HQE pour un logement sain, sûr, agréable à vivre et avec des dépenses maîtrisées, tous les appartements bénéficient de matériaux de haute qualité.Les bâtiments sont aussi équipés des services d’Idealys permettant de suivre la consommation énergétique et avoir une gestion optimisée de son habitat. Cette collaboration garantit des logements pensés pour répondre aux attentes d’un logement moderne.

Investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !