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Au Fil de l'EauThonon-les-Bains / Maxilly-sur-Léman - 74

Avant-Première

Programme immobilier neuf Maxilly-sur-Léman

Prix à partir de * : 259 000 €

, programme immobilier neuf à (74), composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Descriptif : 3 500 par pièce + frais de notaire offerts ! Soyez le premier à choisir votre futur appartement ! Avec ses 2 kilomètres de littoral sur les rives du lac, Maxilly-sur-Léman, voisine de la très réputée ville d'Évian-les-Bains, est plébiscitée pour son offre infinie de loisirs en plein air, été comme hiver. Vivre à Maxilly c'est vivre au pied des commerces de bouche et de l'école communale et c'est aussi avoir un accès direct et rapide à la ligne de bus n°3 qui permet de rejoindre sans correspondance le centre-ville et la gare d'Évian-les-Bains. Située rue du Miroir, à côté de l'église, la résidence 'Au fil de l'eau' est une résidence composée de 18 logements seulement, du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur et bénéficiant de belles vues lac. Les intérieurs offrent des surfaces généreuses que vous pourrez aménager à votre guise . Vous avez un projet d'achat ? Découvrez notre nouveau programme immobilier en avant-première et soyez le premier à choisir votre futur chez vous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Labels : BBC, RT 2020 / RE 2020

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Investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

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Livraison du programme Au Fil de l'Eau : 3ème trimestre 2027

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Au Fil de l'Eau à Maxilly-sur-Léman et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces  à partir de 259 000 €
Infos PTZ
259 000 €
41.7 m2
Étage : 1
: S
Réf : 2102
285 000 €
40.6 m2
Étage : 0
: NE
Réf : 1003
305 000 €
49.17 m2
Étage : 0
: S
Réf : 1004
Appartement 3 pièces  à partir de 359 000 €
Infos PTZ
359 000 €
65.78 m2
Étage : 2
: S
Réf : 2202
392 000 €
61.51 m2
Étage : 0
: NE
Réf : 1002
397 000 €
61.51 m2
Étage : 1
: NE
Réf : 1102
Appartement 4 pièces  à partir de 450 000 €
Infos PTZ
450 000 €
80.53 m2
Étage : 0
: SO
Réf : 1001
485 000 €
77.03 m2
Étage : 1
: NO
Réf : 2103
487 000 €
80.53 m2
Étage : 1
: SO
Réf : 1101
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/06/2025

« Au Fil de l'Eau » EN SYNTHÈSE

Situé : Maxilly-sur-Léman

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 piècesVoir en détails

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo EDOUARD DENIS

EDOUARD DENIS

4 av des Regains
74600 Annecy

Voir le site : edouarddenis-immobilier.com

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