Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Montvallon

Programme immobilier neuf Montpellier (34)

Prix à partir de * : 169 000 €
Nouvelle réalisation
Immobilier neuf Montpellier : Montvallon
Logement neuf Montpellier : Montvallon
Montvallon immobilier neuf Montpellier
Montpellier programme neuf Montvallon
Immobilier neuf Montpellier : Montvallon
Logement neuf Montpellier : Montvallon
Montvallon immobilier neuf Montpellier
Montpellier programme neuf Montvallon
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRES SPÉCIALESOffre valable du 18/05/2026 au 30/06/2026

Du 18/05/2026 au 30/06/2026 : OFFRES SPÉCIALES. Frais de notaire OFFERTS + Remise de 12000€ sur les T4 et 15000€ sur les T5. Réservation avant le 30/06/2026. Offre valable pour les 4 premières réservations. Hors lots BRS. OFFRES SPÉCIALES JUSQU'AU 30 JUIN 2026 (hors BRS) : - REMISE EXCEPTIONNELLE DE 12 000€ pour toute réservation d'un logement 4 pièces et de 15 000€ pour toute réservation d'un 5 pièces. - Frais de notaire OFFERTS pour les 4 prochaines réservations. Nouvelle adresse à découvrir à Montpellier Nord, au cœur du secteur Croix Lavit, en pleine transformation. Profitez d’un cadre privilégié : proximité immédiate avec les centres hospitaliers, les pôles universitaires et de recherche, et de tous les atouts du quartier Med’Vallée. Ce territoire, à l’origine agraire et aujourd’hui pôle majeur d’innovation, s’ouvre désormais à une vie résidentielle moderne et connectée à tous vos besoins. Des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, dans une résidence au calme Découvrez MONTVALLON : une résidence neuve, pensée pour s’intégrer harmonieusement à la topographie et à l’histoire locale, tout en répondant aux usages d’aujourd’hui. Idéalement située en lisière d’un parc paysager, elle propose des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, avec des espaces extérieurs généreux et une qualité de vie au quotidien. Ici, vous conjuguez nature, vitalité urbaine et confort, dans un lieu où tout est accessible. Certains lots sont disponibles en Bail Réel Solidaire * : Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible, vous achetez le logement, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat : un coût d’acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort. Vous voulez en savoir plus? On vous explique tout, sans jargon, et on vous accompagne à chaque étape du projet. *Sous réserve d’éligibilité Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Livraison du programme Montvallon : 4ème trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Montvallon à Montpellier :

Appartement  1 pièce  à partir de 169 000 €
169 000 € TTC / Parking compris
31.5 m2
Étage : 1
:
Réf : A101
Appartement  2 pièces  à partir de 232 000 €
232 000 € TTC / Parking compris
43.5 m2
Étage : 3
:
Réf : B301
Appartement  3 pièces  à partir de 319 000 €
319 000 € TTC / Parking compris
59.4 m2
Étage : 3
:
Réf : A304
340 000 € TTC / Parking compris
68.3 m2
Étage : 3
:
Réf : C303
Appartement  4 pièces  à partir de 383 000 €
383 000 € TTC / Parking compris
81.4 m2
Étage : 1
:
Réf : B105
393 000 € TTC / Parking compris
81.4 m2
Étage : 2
:
Réf : B205
403 000 € TTC / Parking compris
81.4 m2
Étage : 3
:
Réf : B305
Appartement  5 pièces  à partir de 635 000 €
635 000 € TTC / Parking compris
117.9 m2
Étage : 4
:
Réf : B403
  • Tout savoir sur le PTZ

« Montvallon » EN SYNTHÈSE

Situé : Montpellier

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 169 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE PROMOTION

ICADE PROMOTION

@7 CENTER BATIMENT C, CA CENTER 621, AVENUE GEORGES MELIES
34000 MONTPELLIER

CORÉALISATION

GROUPE SPAG

Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 146 700 €
-0.4%
(147 300 €)
-3.1%
(151 400 €)
2 pièces 213 500 €
+0.9%
(211 500 €)
-1.8%
(217 400 €)
3 pièces 268 200 €
+0.8%
(266 200 €)
-6.5%
(286 800 €)
4 pièces 383 400 €
-2.5%
(393 100 €)
-7.4%
(414 100 €)
5 pièces et + 853 100 €
+7.5%
(793 300 €)
+45%
(588 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Montpellier 34000

Montpellier, ville ensoleillée entre mer Méditerranée et innovation urbaine, séduit investisseurs et futurs habitants grâce à un marché immobilier neuf dynamique et des projets d’envergure.
•    Une ville étudiante et en forte croissance : avec plus de 307 000 habitants et 80 000 étudiants, Montpellier, c’est une population jeune et active, de sorte à garantir une demande locative soutenue et pérenne.
•    Un tissu économique innovant et attractif : 21 000 entreprises, la Halle French Tech et un dynamique pôle ICC font de Montpellier un hub pour les start-ups et industries créatives.
•    Des programmes neufs à la forte ambition architecturale : L’Arbre Blanc, Higher Roch ou les nouvelles Oasis, Manuguerra, Vernière… illustrent les folies architecturales montpelliéraines, où esthétisme, performance énergétique et qualité de vie sont associés.
•    Un réseau de transport efficace : désormais 5 lignes de tramway et un centre-ville piétonnier de 60 hectares favorisent la mobilité durable et l’accessibilité.
•    Le projet Cambacérès, nouveau pôle éco-numérique : autour de la gare Montpellier Sud de France, 2 500 logements neufs, bureaux, écoles et espaces verts créeront un quartier innovant, durable et connecté, idéal pour habiter ou investir.
Montpellier conjugue soleil, innovation et cadre de vie privilégié pour sécuriser un investissement immobilier neuf.

Les programmes à proximité de Montvallon

  • Omana Studios

    Programme immobilier neuf

    Montpellier | 34

    Immobilier neuf Montpellier : Omana Studios
    Logement neuf Montpellier : Omana Studios
    Omana Studios Immobilier neuf Montpellier
    Montpellier programme neuf  Omana Studios
    Omana Studios programme neuf Montpellier
    Programme neuf Montpellier : Omana Studios
    Projet immobilier Montpellier : Omana Studios

    ÉNERGIE : DES ÉCONOMIES AVEC UN GRAND €

    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 176 188 €

    Dispo : 1 pièce

    Livraison : 2ème trimestre 2027

    Studios neufs à Montpellier Investissez dans un studio neuf à Montpellier, ville étudiante dynamique avec une forte demande locative pour les logements étudiants et jeunes actifs. Située à Montpellier Sud, la résidence Omana bénéficie d'un emplacement stratégique proche des bassins d'emploi et des commerces. À 850 m du tramway La Restanque, elle offre un accès rapide au centre-ville et aux universités. Les studios neufs proposent des espaces optimisés, fonctionnels et adaptés à la location meublée. Investir à Montpellier permet de sécuriser un investissement locatif rentable avec une demande locative constante. Optez pour le statut LMNP et optimisez votre fiscalité. Contactez-nous pour découvrir nos studios disponibles ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

  • Zebra

    Programme immobilier neuf

    Montpellier | 34

    Immobilier neuf Montpellier : Zebra
    Logement neuf Montpellier : Zebra
    Zebra Immobilier neuf Montpellier
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 185 696 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Un programme immobilier neuf vous offre l’opportunité unique de vivre à quelques minutes du cœur vibrant de Montpellier, dans un environnement mêlant élégance et confort. Située au sein de l’écoquartier prisé de La Restanque, cette adresse idéale allie la proximité des plages à l’animation urbaine, pour un cadre de vie dynamique et apaisant. Cette résidence neuve se distingue par un jardin commun de 700 m², parfait pour partager des moments conviviaux entre voisins. Son architecture bioclimatique, aux lignes modernes et harmonieuses, s’intègre parfaitement dans un environnement naturel. Le choix est vaste parmi des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à vos exigences en matière d’espace, de luminosité et de confort. Les logements offrent des volumes généreux, subtilement agencés, où la lumière naturelle crée une atmosphère douce et accueillante tout au long de la journée. Les espaces nuit garantissent une intimité préservée et un confort optimal, renforcés par des prestations haut de gamme : salles de bain équipées, volets roulants électriques, placards aménagés, vidéophone et portes palières sécurisées. Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur cosy, idéal pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour un dîner en plein air, un apéritif convivial ou un moment de détente, cet écrin extérieur deviendra le lieu privilégié de votre quotidien. Cette résidence incarne l’équilibre parfait entre modernité, praticité et art de vivre méditerranéen. Découvrez également nos 152 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

  • Terra Sud

    Programme immobilier neuf

    Montpellier | 34

    Immobilier neuf Montpellier : Terra Sud
    Logement neuf Montpellier : Terra Sud
    Terra Sud Immobilier neuf Montpellier
    Montpellier programme neuf  Terra Sud
    Terra Sud programme neuf Montpellier
    Programme neuf Montpellier : Terra Sud
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 133 700 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    C'est le moment de devenir propriétaire ! NOUVEAUX PRIX, NOUVELLES OPPORTUNITÉS Découvrez dès maintenant notre sélection d'appartements et de maisons ! Grâce à des prix plus avantageux, concrétisez votre projet immobilier dans les meilleures conditions cet été ! OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 2 000 EUROS PAR PIÈCE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* ÉLIGIBLE À LA TVA À 5,5 % - La résidence Terra Sud s'inscrit dans un environnement urbain en pleine transformation, entre ville et nature, au sein d'un quartier marqué par une démarche ambitieuse de renaturation et de valorisation des espaces paysagers. Découvrez des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les espaces de vie pour un bien-être au quotidien. Programme en RE 2020 seuil 2025 avec des prestations soignées, des matériaux durables et des stationnements adaptés, incluant des solutions pour la mobilité douce. Bénéficiez d'une adresse stratégique à seulement quelques minutes du centre de Montpellier, avec un accès rapide au tramway (ligne 4) reliant facilement la gare Saint-Roch et la place de la Comédie, ainsi qu'à la route des plages pour rejoindre rapidement le littoral. Un emplacement idéal entre dynamisme urbain et cadre de vie apaisé, au sein d'un quartier conçu pour demain. Commerces, écoles, futur groupe scolaire, équipements sportifs et espaces paysagers s'intègrent harmonieusement à proximité immédiate. Le cœur d'îlot végétalisé et les aménagements paysagers offrent un véritable écrin de fraîcheur et de convivialité au quotidien. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire dans un secteur d'avenir, au sein d'un programme alliant accessibilité, qualité de vie et valorisation patrimoniale. *voir conditions sur LNC.FR

  • Canopea

    Programme immobilier neuf

    Montpellier | 34

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Montpellier : Canopea
    Logement neuf Montpellier : Canopea
    Canopea Immobilier neuf Montpellier
    Montpellier programme neuf  Canopea
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 219 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    Travaux en cours

    Démarrage des travaux !   Découvrez CANOPEA : une adresse rare au cœur de Montpellier ! Nichée dans le très convoité quartier Nouveau Saint-Roch, CANOPEA vous invite à vivre une expérience unique. À quelques pas de la gare Saint-Roch, du tramway et du centre-ville, cette résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bordure d’un parc arboré. Imaginez-vous vivre au rythme de la ville, tout en profitant de la sérénité d’un cadre verdoyant.   Son architecture contemporaine et audacieuse se compose de deux bâtiments élégants, reliés par un jardin central. Un véritable havre de paix et de convivialité où il fait bon se retrouver. Respirez l’air pur, écoutez le chant des oiseaux, laissez-vous bercer par la douceur de vivre en harmonie avec la nature.   CANOPEA propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous dotés de belles terrasses pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Imaginez-vous savourer un moment de détente sur votre terrasse, bercé par la douceur du climat montpelliérain. Un art de vivre unique, où chaque détail est pensé pour votre bien-être.   Saisissez cette chance unique de vivre au cœur de Montpellier ! N’attendez plus, prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite exclusive. CANOPEA, bien plus qu’une résidence, une véritable invitation à vivre autrement.

  • Tamara de Lempika

    Programme immobilier neuf

    Montpellier | 34

    Livraison immédiate
    Immobilier neuf Montpellier : Tamara de Lempika
    Logement neuf Montpellier : Tamara de Lempika
    Tamara de Lempika Immobilier neuf Montpellier
    Maisons neuves
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    Maison à partir de 1 175 000 €

    Dispo : Maison

    Livraison : NC

    Livraison immédiate

    Accueillant le plus grand espace vert de Montpellier, entre son parc, le Domaine de Méric, les berges du Lez et le zoo tout proche, il est le poumon vert de la ville. Ce quartier résidentiel reste très préservé tout en étant parfaitement desservi par le tramway. Sa position, sa nature luxuriante, sa faible densité et sa majorité de villas haut de gamme, mas et domaines lui confèrent une réputation de standing largement méritée Pour un investissement ou pour une résidence principale, nous vous proposons une personnalisation complète de votre villa de 4 pièces duplex avec des prestations de haut standing dans toutes nos résidences. Découvrez également nos 152 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

  • Carré Rimbaud

    Programme immobilier neuf

    Montpellier | 34

    Immobilier neuf Montpellier : Carré Rimbaud
    Logement neuf Montpellier : Carré Rimbaud
    Carré Rimbaud Immobilier neuf Montpellier
    Montpellier programme neuf  Carré Rimbaud
    Carré Rimbaud programme neuf Montpellier
    Programme neuf Montpellier : Carré Rimbaud
    Appartements neufs
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    3 pièces à partir de 185 000 €

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    Dernières opportunités appartement 3 pièces éligible au BRS* LIVRAISON IMMEDIATE Découvrez une résidence intimiste à l'architecture contemporaine intégrée dans un écrin de verdure. Appartements neufs 3 pièces en BRS avec espaces exterieurs. Logements traversants ou à double orientation dès le 3 pièces. Programme RE 2020 avec parkings privatifs et beau jardin de contemplation. Essentielles commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, équipements sportifs). 3 arrêts de bus dans les 450 m. Station de la ligne 3 du tramway à 800 m (reliant la gare Saint-Roch en 21 min). Accès à A709 à 6,8 km (en connexion rapide avec A9). Le quartier Alco s'inscrit dans le prolongement du quartier Hôpitaux-Facultés, à proximité du CHU et de pôles universitaires (Institut Sup Agro à 700m et faculté de médecine). APPARTEMENTS EN BRS DISPONIBLES* Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le BRS vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier. *Infos sur LNC.fr - les appartements en BRS ne sont pas concernés par l'offre

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