Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Trendy

Programme immobilier neuf Montpellier (34)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 395 000 €Travaux en cours
Appart Montpellier
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE PROMOTIONNELLEOffre valable du 08/01/2026 au 30/09/2026

Dernier appartement 4 pièces avec terrasse de 59m². Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% (1). Profitez de nombreux services et commodités : commerces, local de réparation vélo partagé, jardins potagers partagés, espace de coworking, terrain de pétanque... Les appartements offrent des styles de vie variés et des aménagements personnalisés. Les séjours sont conçus pour privilégier les volumes et la luminosité, avec un espace cuisine ouvert et de larges baies vitrées. (1) TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Plus d'informations sur cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Terrasse, parking

NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Trendy à Montpellier :

Appartement  4 pièces  à partir de 395 000 €
395 000 € TVA REDUITE / Parking compris
84.8 m2
Étage : 6
: SE
Réf : 97741-00045 - C61
  • Tout savoir sur le PTZ

« Trendy » EN SYNTHÈSE

Situé : Montpellier

Surfaces disponibles : 4 pièces

Prix : À partir de 395 000 €

NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Cogedim

Cogedim

50 rue Ray Charles
34000 Montpellier

Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 153 600 €
-6.2%
(163 700 €)
-5.8%
(163 000 €)
2 pièces 219 500 €
-2.9%
(226 000 €)
+1.2%
(216 900 €)
3 pièces 270 300 €
-5%
(284 400 €)
-3.3%
(279 400 €)
4 pièces 422 800 €
-0.1%
(423 100 €)
-0.4%
(424 700 €)
5 pièces et + 543 400 €
-1.9%
(554 200 €)
-2.8%
(559 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Montpellier 34000

Montpellier, ville ensoleillée entre mer Méditerranée et innovation urbaine, séduit investisseurs et futurs habitants grâce à un marché immobilier neuf dynamique et des projets d’envergure.
•    Une ville étudiante et en forte croissance : avec plus de 307 000 habitants et 80 000 étudiants, Montpellier, c’est une population jeune et active, de sorte à garantir une demande locative soutenue et pérenne.
•    Un tissu économique innovant et attractif : 21 000 entreprises, la Halle French Tech et un dynamique pôle ICC font de Montpellier un hub pour les start-ups et industries créatives.
•    Des programmes neufs à la forte ambition architecturale : L’Arbre Blanc, Higher Roch ou les nouvelles Oasis, Manuguerra, Vernière… illustrent les folies architecturales montpelliéraines, où esthétisme, performance énergétique et qualité de vie sont associés.
•    Un réseau de transport efficace : désormais 5 lignes de tramway et un centre-ville piétonnier de 60 hectares favorisent la mobilité durable et l’accessibilité.
•    Le projet Cambacérès, nouveau pôle éco-numérique : autour de la gare Montpellier Sud de France, 2 500 logements neufs, bureaux, écoles et espaces verts créeront un quartier innovant, durable et connecté, idéal pour habiter ou investir.
Montpellier conjugue soleil, innovation et cadre de vie privilégié pour sécuriser un investissement immobilier neuf.

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Languedoc-Roussillon !

Actuellement 28 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    Dispo : 1 pièce

    Livraison : 4ème trimestre 2027