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La Villa Altitona Obernai - 67

Livraison immédiate

Programme immobilier neuf Obernai

Prix à partir de * : 335 000 €

, programme immobilier neuf à (67), composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Descriptif : DISPONIBILITE IMMEDIATE! OBERNAI – La Villa Altitona Rue de Bernadswiller – Bâtiment de 9 logements BBC/RT 2012. Laissez-vous tenter par notre programme de standing situé au sein de la très belle ville d’Obernai, connue pour son centre historique avec ses toitures remarquables. Ville dynamique, et très bien desservie à 25 mn de Strasbourg, 45 mn de Colmar. À proximité des commerces, services et loisirs (dont un centre nautique), vous ne manquerez de rien ! La Villa Altitona se décline en un bâtiment constitué de 9 logements (RDJ+2étages) avec parkings en sous-sol et en extérieur. La villa dispose d’un ascenseur ainsi que d’un local à vélos. Nous vous proposons des logements allant du 2 au 4 pièces (44 m ² à 98 m ²) sur un rez-de jardin et deux niveaux, ces derniers donnent la priorité au confort, l’espace et la luminosité. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur et de belles prestations : - Visiophone, - Une porte blindée, - Volants roulants électriques dans le séjour (et toutes les pièces à partir du T4) - Pièces à vivres stratifiées (et carrelées à partir du T4) - Pièces de nuit stratifiées, - Salle d’eau carrelée sur l’ensemble des murs, toute hauteur, - Salle de bain équipée d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux avec choix de coloris - WC suspendu,

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Localisation / Commodités : A moins d'1 km: Commerces, parc, centres sportifs dont un centre nautique, enseignement public jusqu'au lycée, banque, transports en commun.

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Prestations : Chauffage et production d'eau chaude sanitaire individuels, Chauffage au sol, Salles d'eau carrelées équipées (douche ou baignoire, ensemble vasque et meuble, miroir, bandeau led), WC suspendu, cuvette sans bride, sèche serviette électrique, murs lisses, portes intérieures laquées, volets roulants, parquet stratifié dans les pièces de vie ...

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Protection : Portail télécommandé, visiophone, porte palière sécurisée, ascenseur depuis le sous-sol.

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Environnement : RT2012

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Labels : RT 2012

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Investissement : La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

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Livraison du programme La Villa Altitona : 1er trimestre 2025

Prix* et stocks disponibles

pour le programme La Villa Altitona à Obernai et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces  à partir de 335 000 €
Infos PTZ
Appartement 4 pièces  à partir de 465 000 €
Infos PTZ
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/05/2025

« La Villa Altitona » EN SYNTHÈSE

Situé : Obernai

Surfaces disponibles : 3, 4 piècesVoir en détails

RT 2012

Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo WELLER IMMOBILIERE

WELLER IMMOBILIERE

39 Rue/Place de Zurich
67000 STRASBOURG

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Actuellement 23 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à Obernai (67210)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces 319 500 €
+0.9%
(316 600 €)
+0.5%
(317 900 €)
4 pièces 492 800 €
+10.5%
(446 000 €)
+7.8%
(457 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Obernai (67210), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Obernai (67210) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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