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R'Nouveau-Résidence Étudiante Orléans - 45
Avant-PremièreProgramme immobilier neuf Orléans
Nouvelle résidence étudiante à Orléans – Quartier Pasteur Découvrez notre nouvelle résidence étudiante en LMNP à Orléans, dans ce quartier prisé. Cette résidence offre une opportunité unique d’investissement locatif pérenne, alliant emplacement stratégique, qualité des prestations et rentabilité. Des logements modernes et pensés pour les étudiants Le projet a été pensé pour répondre parfaitement aux attentes des étudiants d’aujourd’hui : chambres confortables et fonctionnelles, bénéficiant de services mutualisés favorisant la convivialité et le bien-être au quotidien : Salle de sport Espaces de coworking Cafétéria Laverie Espaces de détente Une localisation stratégique, ultra-connectée Située au pied du tramway ligne B, à seulement 800 mètres de la gare SNCF et à 120 km de Paris, la résidence bénéficie d’un accès privilégié aux transports en commun, facilitant les déplacements des étudiants tant à l’échelle locale que régionale. Ligne A et ligne B du tramway desservent efficacement l’ensemble de la ville, reliant notamment : Le centre-ville animé d’Orléans Le campus universitaire de La Source Les pôles technologiques et scientifiques Ce programme bénéficie d’un environnement exceptionnel attractif, dans un quartier vivant, parfaitement desservi. Vous profiterez de la richesse du centre-ville commerçant d’Orléans, de ses infrastructures, de ses écoles, et de sa qualité de vie. Que vous souhaitiez y habiter ou investir, vous y trouverez un cadre de vie mêlant confort moderne et charme urbain, au sein d’un programme à taille humaine.
...Descriptif : Nouvelle résidence étudiante à Orléans – Quartier Pasteur Découvrez notre nouvelle résidence étudiante en LMNP à Orléans, dans ce quartier prisé. Cette résidence offre une opportunité unique d’investissement locatif pérenne, alliant emplacement stratégique, qualité des prestations et rentabilité. Des logements modernes et pensés pour les étudiants Le projet a été pensé pour répondre parfaitement aux attentes des étudiants d’aujourd’hui : chambres confortables et fonctionnelles, bénéficiant de services mutualisés favorisant la convivialité et le bien-être au quotidien : Salle de sport Espaces de coworking Cafétéria Laverie Espaces de détente Une localisation stratégique, ultra-connectée Située au pied du tramway ligne B, à seulement 800 mètres de la gare SNCF et à 120 km de Paris, la résidence bénéficie d’un accès privilégié aux transports en commun, facilitant les déplacements des étudiants tant à l’échelle locale que régionale. Ligne A et ligne B du tramway desservent efficacement l’ensemble de la ville, reliant notamment : Le centre-ville animé d’Orléans Le campus universitaire de La Source Les pôles technologiques et scientifiques Ce programme bénéficie d’un environnement exceptionnel attractif, dans un quartier vivant, parfaitement desservi. Vous profiterez de la richesse du centre-ville commerçant d’Orléans, de ses infrastructures, de ses écoles, et de sa qualité de vie. Que vous souhaitiez y habiter ou investir, vous y trouverez un cadre de vie mêlant confort moderne et charme urbain, au sein d’un programme à taille humaine.
...Labels : NF Habitat
...Investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
...Prix* et stocks disponibles
pour le programme R'Nouveau-Résidence Étudiante à Orléans et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
« R'Nouveau-Résidence Étudiante » EN SYNTHÈSE
Situé : Orléans
Surfaces disponibles : 1 pièceVoir en détails
NF Habitat
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
ICADE PROMOTION
23 rue Blaise Pascal
37000 TOURS
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Actuellement 2 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 117 200 | -11.5% (132 500 ) |
-19.6% (145 700 ) |
| 2 pièces | 192 400 | -1.8% (195 900 ) |
-0.8% (194 000 ) |
| 3 pièces | 297 400 | +1.7% (292 400 ) |
+5.9% (280 700 ) |
| 4 pièces | 413 200 | -3.4% (427 700 ) |
+1.2% (408 300 ) |
| 5 pièces et + | 691 000 | 0% (691 000 ) |
+7.6% (641 900 ) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
