Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Beau Manoir

Programme immobilier neuf Rouen (76)

Prix à partir de * : 165 000 €
Livraison immédiate
Immobilier neuf Rouen : Beau Manoir
Logement neuf Rouen : Beau Manoir
Immobilier neuf Rouen : Beau Manoir
Logement neuf Rouen : Beau Manoir

À une courte distance du cœur de Rouen, venez découvrir votre futur habitat ! Son design moderne puise ses racines dans l'esthétique néo-normande, offrant des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces. Chaque séjour est agrémenté d'un espace extérieur (balcons/terrasse) qui devient une véritable pièce supplémentaire. Les prestations de luxe comprennent une cuisine équipée ouverte sur le séjour, des volets électriques, une salle de bain pré-équipée... Les chambres garantissent sérénité et repos après des journées bien remplies. De plus, des places de parking et un ascenseur sont à disposition. Et pour une efficacité énergétique optimale, la construction respecte les normes RT2012. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% sur certains lots (conditions et détails en agence) Découvrez également nos 97 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Livraison du programme Beau Manoir : NC

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Beau Manoir à Rouen :

Appartement  2 pièces  à partir de 165 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 265 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 300 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Beau Manoir » EN SYNTHÈSE

Situé : Rouen

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 165 000 €

RT 2012

Livraison du programme : NC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente

19 rue Armand Carrel, Rouen 76000

Prix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 137 000 €
-12.8%
(157 100 €)
-4.3%
(143 200 €)
2 pièces 184 100 €
-1.3%
(186 600 €)
+4.1%
(176 800 €)
3 pièces 272 200 €
-2.1%
(277 900 €)
-5.8%
(288 900 €)
4 pièces 423 800 €
-2%
(432 600 €)
+14.1%
(371 500 €)
5 pièces et + 734 300 €
-0.4%
(737 000 €)
+14.7%
(640 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Rouen 76000

Surnommée la ville aux cent clochers, Rouen séduit par son patrimoine historique, son dynamisme économique et ses projets urbains innovants qui transforment le marché du logement neuf.
•    Un marché résidentiel en pleine transformation : les écoquartiers Luciline (rive droite) et Flaubert (rive gauche) réhabilitent d’anciennes friches portuaires et industrielles. De quoi accueillir les nouveaux habitants et étudiants dans des logements neufs et durables.
•    Une ville attractive et étudiante : près de 45 000 étudiants, des campus proches du centre et un réseau de transport en développement (tramway, TEOR T5, gare SNCF) soutiennent la demande locative et facilitent la mobilité entre les deux rives de la Seine.
•    Une croissance démographique régulière : Rouen compte aujourd’hui 120 000 habitants, avec environ 1 000 nouveaux arrivants par an.
•    Des quartiers attractifs et diversifiés : Saint-Sever, Pasteur, Grammont ou Jouvenet proposent un large choix de logements adaptés aux familles, jeunes actifs et cadres, avec commerces et services à proximité.
•    Quais réaménagés, événements internationaux comme l’Armada, équipements culturels et sportifs contribuent à une qualité de vie exceptionnelle.
Se tourner vers le logement neuf à Rouen, c’est miser sur une ville en pleine transformation et au fort potentiel locatif.

Les programmes à proximité de Beau Manoir

  • Rouen C1

    Programme immobilier neuf

    Rouen | 76

    Immobilier neuf Rouen : Rouen C1
    Logement neuf Rouen : Rouen C1
    Rouen C1 Immobilier neuf Rouen
    Rouen programme neuf  Rouen C1
    Rouen C1 programme neuf Rouen
    Programme neuf Rouen : Rouen C1
    Projet immobilier Rouen : Rouen C1
    Programme immobilier Rouen
    Programme immobilier Rouen C1
    Programme immobilier neuf appart Rouen
    Dispo stock prochainement
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    Dispo : Non défini

    Livraison : 2ème trimestre 2025

    Une résidence livrée au style affirmé, pensée pour les modes de vie contemporains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

  • Rouen - Centre Historique

    Programme immobilier neuf

    Rouen | 76

    Immobilier neuf Rouen : Rouen - Centre Historique
    Logement neuf Rouen : Rouen - Centre Historique
    Rouen - Centre Historique Immobilier neuf Rouen
    Rouen programme neuf  Rouen - Centre Historique
    Rouen - Centre Historique programme neuf Rouen
    Programme neuf Rouen : Rouen - Centre Historique
    Appartements neufs
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    4 pièces à partir de 479 000 €

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : NC

    Cette nouvelle résidence se situe en plein cœur de Rouen, dans un quartier riche en patrimoine, à deux pas de la cathédrale et du centre-ville, notamment de la place du Vieux-Marché. Sa localisation idéale permet de profiter pleinement des transports en commun, avec la gare accessible en quelques minutes à pied, ainsi que de l'ensemble des commerces et services du quotidien. Légèrement en retrait de l'animation du centre-ville, le quartier offre un cadre de vie calme et serein, tout en permettant de bénéficier de la proximité des parcs et espaces naturels. Une résidence de haut standing Ce nouveau programme se compose de 42 appartements, du T1 au T5. La majorité des logements dispose de beaux espaces extérieurs tels que des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Chaque appartement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol. La résidence met à disposition de ses résidents une salle de fitness, accessible à tous, afin de concilier confort de vie et bien-être au quotidien. Prestations Les logements sont connectés et intelligents, avec une optimisation du système de chauffage, le pilotage des volets roulants et la commande des points lumineux. La résidence est équipée d'ascenseurs, d'un local à vélos, d'une salle de fitness et d'un parking sécurisé en sous-sol. Localisation / Commodités Un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, commerces, services et lieux emblématiques de Rouen.

  • Residence Iris (ancien la Mare du Parc)

    Programme immobilier neuf

    Rouen | 76

    Immobilier neuf Rouen : Residence Iris (ancien la Mare du Parc)
    Logement neuf Rouen : Residence Iris (ancien la Mare du Parc)
    Residence Iris (ancien la Mare du Parc) Immobilier neuf Rouen
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 179 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Ce programme immobilier neuf à Rouen combine emplacement privilégié et confort moderne. Idéalement situé à proximité immédiate d’une station de métro, des écoles, des commerces et du Jardin des Plantes, il offre un cadre de vie pratique et agréable. En moins de 15 minutes à vélo, le cœur de ville et les quais de Seine sont accessibles pour profiter de balades pittoresques dans les ruelles historiques ou au bord de l’eau. La résidence propose 6 logements neufs de 3 et 4 pièces, conçus pour allier espace, luminosité et fonctionnalité. Les prestations haut de gamme incluent parquet stratifié, double vitrage, volets roulants, chaudière individuelle au gaz et salle de bain entièrement équipée, garantissant un confort optimal. Une isolation thermique et phonique performante assure des économies d’énergie tout en améliorant la qualité de vie. Chaque logement s’ouvre sur un balcon ou un jardin, parfait pour des moments de détente en extérieur. La résidence est également dotée de stationnements extérieurs et d’un local à vélos, offrant une solution pratique pour tous les modes de déplacement. Une opportunité unique pour vivre pleinement à Rouen dans un cadre moderne et raffiné. Découvrez également nos 97 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

  • Rouen Gare

    Programme immobilier neuf

    Rouen | 76

    Immobilier neuf Rouen : Rouen Gare
    Logement neuf Rouen : Rouen Gare
    Rouen Gare Immobilier neuf Rouen
    Rouen programme neuf  Rouen Gare
    Rouen Gare programme neuf Rouen
    Appartements neufs
    En savoir plus

    3 pièces à partir de 349 000 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027

    Votre nouvelle résidence de standing au cœur de Rouen à 30m de la gare. Un emplacement idéal Située dans le quartier prisé de la gare, rue Pouchet, cette résidence bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à deux pas de la gare SNCF Rouen Rive Droite et de l'hypercentre. Profitez de la proximité immédiate des commerces, services, restaurants et transports en commun. Ici, tout est accessible à pied, pour un quotidien pratique et agréable. Une résidence à taille humaine Cette élégante résidence comprend seulement 10 appartements , du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et intimité. La plupart des logements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia et bénéficient d'une place de parking sécurisée en sous-sol . Des prestations haut de gamme Ascenseur et parties communes soignées par un décorateur. Chauffage individuel conforme à la norme RT2012. Isolation thermique et phonique de dernière génération. Personnalisation sur mesure pour chaque appartement. Les atouts du quartier Gare de Rouen Le quartier récemment rénové allie praticité et dynamisme : Proximité de la gare SNCF : rejoignez Paris en seulement 1h15. Accès aux transports en commun : bus et métro pour se déplacer facilement dans Rouen. Vie quotidienne facilitée : commerces, écoles et services à quelques minutes à pied. Loisirs et restauration : grand choix de restaurants, cinémas et espaces de divertissement. Une opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un quartier prisé où tout est à portée de main. Adresse : Rue Pouchet

  • Le Parc des Mathurins (réhabilitation)

    Programme immobilier neuf

    Rouen | 76

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Rouen : Le Parc des Mathurins (réhabilitation)
    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 149 000 €

    Dispo : 1, 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027

    Travaux en cours

    IDÉAL Investisseur - Investissement patrimonial à Rouen — réduisez significativement votre impôt avec le déficit foncier ou le dispositif Denormandie. Au cœur du centre historique de Rouen, Le Parc des Mathurins est l'un de ces projets rares qui conjuguent cachet et calme : la réhabilitation soignée de 3 bâtiments d'exception dans le quartier Saint-Nicaise, avec des logements T1 et T3. Un bien qui a du caractère. Les façades en pierre et brique d'origine sont conservées. Les trois bâtiments, d'époques et de hauteurs différentes, forment un ensemble architecturalement cohérent et singulier — un actif qui se distingue sur le marché locatif rouennais. Deux leviers fiscaux puissants :• Déficit foncier : déduisez les travaux de réhabilitation de vos revenus fonciers, voire de votre revenu global• Dispositif Denormandie : bénéficiez d'une réduction d'impôt sur le revenu en contrepartie d'un engagement locatif Pourquoi ce projet mérite votre attention :• Emplacement central et recherché — quartier Saint-Nicaise, Rouen rive droite• Réhabilitation de qualité : prestations soignées dans un bâti historique préservé• Forte demande locative dans le centre de Rouen (étudiants, jeunes actifs, cadres)• Un investissement porteur de sens : participer à la préservation du patrimoine architectural normand Nos conseillers vous accompagnent gratuitement pour simuler votre économie d'impôts et optimiser votre montage. Contactez-nous dès maintenant.

  • Botanic - Quartier Blossom Park

    Programme immobilier neuf

    Rouen | 76

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Rouen : Botanic - Quartier Blossom Park
    Logement neuf Rouen : Botanic - Quartier Blossom Park
    Botanic - Quartier Blossom Park Immobilier neuf Rouen
    Rouen programme neuf  Botanic - Quartier Blossom Park
    Botanic - Quartier Blossom Park programme neuf Rouen
    Programme neuf Rouen : Botanic - Quartier Blossom Park
    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 139 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Travaux en cours

    A Rouen quartier Saint-Clément, l'accès à la propriété n'a jamais été aussi accessible! Achetez sans apport(1) + 0 Frais avant d'emménager (1)+ Seulement 500 € à la réservation (1). Au sud de Rouen, la nouvelle adresse de Cogedim est à 7 min* à pied du Jardin des Plantes et à seulement 10 min* de métro du centre-ville. Blossom Park est un écoquartier alliant architecture contemporaine et biodiversité. Située à proximité immédiate des commerces de la rue Saint-Julien et des groupes scolaires des Pépinières et Rosa Parks. Les appartements « nouvelle génération » de 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces séduisent par la conception de leurs plans (certains des plans modulables), par leurs expositions mais aussi par leurs espaces extérieurs jusqu'à 30 m². Les façades végétalisées, les pergolas ombragées, les balcons fleuris, entretiennent un lien fort avec cet environnement exceptionnel. Situé autour d'un magnifique parc central de 10 000 m² où se déploient, vastes prairies arborées et fle Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Programmes consultés