Villa Perroix Talloires - 74

Descriptif : La RE2020, qui s’applique à l’ensemble de la construction neuve, entend favoriser la performance environnementale dans la conception et la construction de lieux de vie selon trois objectifs majeurs : - La sobriété énergétique et la décarbonation de l’énergie. - La diminution de l’impact carbone des bâtiments tout au long de leur vie. - La garantie de confort en cas de forte chaleur.

Prestations : - Cloisons intérieures de type PLACOSTYL 48/72 mm d’épaisseur, remplissage avec laine de verre acoustique. - Portes intérieures à âme pleine tubulaire, parements laqués d’usine sur huisserie bois avec joints isophoniques. - Régulation de la température par thermostats et par pièces. - Installation d’un système domotique box NIKO ou SOMFY Tahoma, permettant la gestion (à distance et/ou sur place) du chauffage et des volets roulants. - Ascenseur desservant tous les niveaux - Revêtement de sol au choix pour entrée, séjour et dégagement : carreaux céramique grand format 30 x 60 ou 60 x 60 cm rectifié ou revêtement plaqué bois ép. 6/10e mm. - Sol de la partie nuit (chambres, dégagement et rangements) en véritable revêtement plaqué bois. - Sol des salles de bain, salles d’eau et WC en carreaux céramique grand format 60 x 60 cm. - Faïence format 20 x 60 ou 60 x 60 cm, toute hauteur sur la périphérie de la baignoire ou du bac douche, sur le mur d’adossement du plan vasque et du sèche-serviette dans les salles de bain. - Faïence format assortie 60 x 60 cm sur le mur d’adossement du WC, à hauteur d’habillage du WC suspendu.

Protection : - Porte palière d’appartement iso blindée anti-effraction finition BP1. - Serrure de l’immeuble 5 points de sûreté A2P. - Vidéophone écran couleur.

Investissement : Villa Perroix Vous envisagez l’achat d’un appartement à Talloires ? Le programme neuf Villa Perroix vous propose un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes, au cœur d’un environnement préservé. Profitez de cette opportunité rare pour acheter un appartement neuf dans l’un des villages les plus recherchés de Haute-Savoie. Que ce soit pour y vivre à l’année ou pour un investissement patrimonial, cette résidence de standing répond aux attentes les plus exigeantes. Le projet VILLA PERROIX s’inscrit dans le prolongement d’un tissu résidentiel et à proximité de larges étendues agricoles. Un ensemble qui allie avec élégance le charme d’une architecture d’inspiration savoyarde et le privilège d’un emplacement exclusif dont les points de vue s’ouvrent sur un paysage de montagnes ; le Mont Veyrier, les Dents de Lanfon et la Tournette en encadrement. Les 26 appartements du 2 au 5 pièces, ouverts sur ce panorama unique, offrent une rare qualité de vie. Intégrés de façon harmonieuse à ce cadre précieux, c’est tout le confort d’un programme aux prestations soignées.