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Les Grandes Vignes Thonon-les-Bains - 74
Livraison immédiateProgramme immobilier neuf Thonon-les-Bains
, investir dans l'immobilier neuf à (74), composé d'un ensemble d'appartements neufs.
La résidence se compose de 102 logements de standing, répartis dans 6 bâtiments (Gabarit de R+2+A pour 3 bâtiments et de R+1+A pour 3 autres bâtiments), implantés sur un terrain de 13 505m². Le projet architectural se veut résolument paysager afin de respecter l’environnement très naturel dans lequel le site s’inscrit. Les volumes intérieurs des appartements restent plus confortables que la majorité des biens en vente sur le marché et le positionnement de ce constructeur qualitatif lui permet de se différencier encore un peu plus par rapport à l’offre du marché Thononais. Les logements bénéficient tous de vastes espaces extérieurs – grandes terrasses en ATTIQUE, jardins agréables au RDC et larges balcons en étage (minimum 13m2 par balcon). LIVRAISON : La construction et commercialisation s'effectuent en 3 tranches. Le première tranche sera livrée fin du 2ème trimestre 2024, la seconde tranche fin du 1er trimestre 2025 et la 3ème tranche fin du 3ème trimestre 2025.
...Descriptif : La résidence se compose de 102 logements de standing, répartis dans 6 bâtiments (Gabarit de R+2+A pour 3 bâtiments et de R+1+A pour 3 autres bâtiments), implantés sur un terrain de 13 505m². Le projet architectural se veut résolument paysager afin de respecter l’environnement très naturel dans lequel le site s’inscrit. Les volumes intérieurs des appartements restent plus confortables que la majorité des biens en vente sur le marché et le positionnement de ce constructeur qualitatif lui permet de se différencier encore un peu plus par rapport à l’offre du marché Thononais. Les logements bénéficient tous de vastes espaces extérieurs – grandes terrasses en ATTIQUE, jardins agréables au RDC et larges balcons en étage (minimum 13m2 par balcon). LIVRAISON : La construction et commercialisation s'effectuent en 3 tranches. Le première tranche sera livrée fin du 2ème trimestre 2024, la seconde tranche fin du 1er trimestre 2025 et la 3ème tranche fin du 3ème trimestre 2025.
...Localisation / Commodités : La localisation du projet dans un des quartiers le plus recherchés de THONON LES BAINS (limitrophe Concise et Château de Ripaille pour accès lac) et la qualité des vastes Espaces Verts Collectifs Communs (4 100 m2) sont des atouts très importants dans la conception du projet. L’environnement proche est constitué d’un mix entre petits immeubles collectifs, maisons individuelles et espaces naturels avec de grands espace classées Zone Naturelle à proximité du Château de Ripaille. Le ténement foncier est situé à 380m à vol d’oiseau du Château est se situe donc dans le périmètre de protection de ce Monument Historique.
...Prestations : Portes de communication : Portes Huet Technidecor Chauffage/ECS : Chaudière Collective Centralisée avec CHAUFFAGE AU SOL Régulation Chauffage : Thermostat Connecté Menuiseries Extérieures : PVC Gris anthracite extérieur, blanc intérieur – double vitrage Volets roulants : Tout électrique Radio avec commande centralisée Sols : Carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres Salles de bains : équipées avec meuble vasque, miroir et applique. Mitigeurs Thermostatiques dans baignoire et douches. Pare-douches inclus pour les douches inscrites aux plans de vente des logements. Faïences : Toute hauteur au droit des appareils et sur les entourages de bâti support de WC (selon plan de principe en pièce jointe) Peinture : blanche finition ou mate ou satinée partout WC : Suspendus Placards : portes de placards inclues, pas d’équipements de placards (en option)
...Protection : Menuiseries des portes d'entrée du hall en acier ou aluminium, avec vitrage renforcé et ouverture de la porte d’entrée commandée par ventouse électromagnétique reliée aux logements avec liaison vidéophone. Portes Palières des appartements : Blindées
...Labels : RT 2012
...Prix* et stocks disponibles
pour le programme Les Grandes Vignes à Thonon-les-Bains et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
« Les Grandes Vignes » EN SYNTHÈSE
Situé : Thonon-les-Bains
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 piècesVoir en détails
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
SWEET HOME LEMAN THONON
28 Bis, avenue du Général de Gaulle
74200 THONON LES BAINS
Voir le site : sweethomeleman.fr
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Actuellement 23 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74200)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 241 700 | +3.4% (233 700 ) |
-6% (257 000 ) |
| 3 pièces | 326 200 | +8% (302 100 ) |
-0.3% (327 300 ) |
| 4 pièces | 434 700 | -2.1% (444 000 ) |
-7.8% (471 700 ) |
| 5 pièces et + | 751 400 | +5.3% (713 800 ) |
+7.2% (701 200 ) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thonon-les-Bains (74200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thonon-les-Bains (74200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
