Éclat Léman

Au c&oelig ; ur de Thonon-les-Bains , cette nouvelle résidence s&rsquo ; installe dans un cadre naturel d&rsquo ; exception , entre le Lac Léman et les montagnes de Haute-Savoie , à , proximité immédiate de la frontière suisse et de Genève . Alliant sérénité et dynamisme , la commune offre un environnement privilégié où la nature et la convivialité se rencontrent . Implanté dans un quartier résidentiel verdoyant , ce programme immobilier neuf se situe à seulement quelques minutes du centre-ville et à 5 minutes à vélo de la gare desservie par le Léman Express , facilitant ainsi les déplacements vers la Suisse et les communes voisines . L&rsquo ; ensemble se compose de maisons individuelles et d&rsquo ; appartements neufs répartis dans des bâtiments à taille humaine , parfaitement intégrés à leur environnement . Les intérieurs , pensés pour le confort et le bien-être , dévoilent de beaux volumes et des espaces baignés de lumière naturelle . Cuisine ouverte , séjour spacieux et coin nuit préservé garantissent une parfaite harmonie entre convivialité et intimité . Des prestations soignées viennent sublimer chaque logement pour une qualité de vie optimale . En prolongement des pièces de vie , un espace extérieur &mdash ; terrasse , balcon ou jardin &mdash ; invite à profiter pleinement des beaux jours et à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis . Des places de stationnement et des locaux à vélos complètent ce programme sécurisé , offrant praticité et sérénité au quotidien dans un cadre naturel et recherché . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Avant-Première

LANCEMENT ÉVÉNEMENT DU 3 AU 5 JUILLET ! PROCHAINEMENT, découvrez Le G5, la première résidence étudiante neuve à Thonon-les-Bains, idéalement située en hypercentre, à deux pas de la gare et de la place des Arts. Cette résidence contemporaine propose 75 studios entièrement dédiés aux étudiants et aux jeunes actifs. Pensés pour répondre à leurs nouveaux modes de vie, les appartements offrent des espaces fonctionnels et parfaitement optimisés avec un espace de vie confortable, un coin bureau, une salle d'eau privative ainsi qu'une kitchenette équipée. Tous les logements sont livrés entièrement meublés, avec un équipement complet inclus dans le prix, offrant ainsi aux investisseurs une solution clé en main, simple, durable et sereine. Certains appartements bénéficient également d'un espace extérieur. Véritable havre de tranquillité en cœur de ville, Le G5 s'articule autour d'un parc paysager de 600 m2 et propose de nombreux espaces communs favorisant le bien-être et la convivialité : salle de fitness, salle commune avec cuisine partagée, terrasse commune et locaux vélos. Une résidence sécurisée et moderne, conçue pour accompagner les attentes d'une nouvelle génération d'étudiants et de jeunes actifs. À proximité immédiate des établissements d'enseignement, des commerces et des transports, Le G5 bénéficie d'une adresse stratégique au cœur de Thonon-les-Bains. La gare, le Léman Express, les lignes de bus et l'embarcadère facilitent les déplacements vers Annemasse, Genève et Lausanne, renforçant l'attractivité du secteur. À la frontière suisse, dans un bassin de vie dynamique où la demande locative est soutenue par l'attractivité économique et universitaire du territoire, Le G5 représente une opportunité d'investissement pérenne au sein d'un marché locatif particulièrement porteur. Infos sur le site lnc.fr

Lancement commercial

Dans un quartier calme de Thonon-les-Bains, nouvelle résidence composée de 2 petits bâtiments de 13 appartements chacun, sans logements sociaux, implantés sur un terrain de 5 300m². Chaque appartement, du T2 au T4, vous permettra de profiter de l'extérieur en vous offrant terrasse ou jardin. Pour d'avantage d'espace et faciliter le stationnement, un garage est inclus, avec la possibilité d'en acquérir un second en supplément.

Livraison immédiate

La résidence se compose de 102 logements de standing, répartis dans 6 bâtiments (Gabarit de R+2+A pour 3 bâtiments et de R+1+A pour 3 autres bâtiments), implantés sur un terrain de 13 505m². Le projet architectural se veut résolument paysager afin de respecter l’environnement très naturel dans lequel le site s’inscrit. Les volumes intérieurs des appartements restent plus confortables que la majorité des biens en vente sur le marché et le positionnement de ce constructeur qualitatif lui permet de se différencier encore un peu plus par rapport à l’offre du marché Thononais. Les logements bénéficient tous de vastes espaces extérieurs – grandes terrasses en ATTIQUE, jardins agréables au RDC et larges balcons en étage (minimum 13m2 par balcon). LIVRAISON : La construction et commercialisation s'effectuent en 3 tranches. Le première tranche sera livrée fin du 2ème trimestre 2024, la seconde tranche fin du 1er trimestre 2025 et la 3ème tranche fin du 3ème trimestre 2025.

Nouvelle réalisation

Dans le quartier calme et résidentiel de Concise / Ripaille, proche du lac et de la plage, "Les Jardins de Victor" se composent de 2 petites résidences de 6 et 7 logements, du T2 au T4 avec caves, parkings et garages.

Livraison Immédiate

Appartements neufs 2 et 4 pièces à Thonon-les-Bains en LIVRAISON IMMEDIATE avec vues d'exception sur le lac Léman ! Venez visiter notre appartement décoré et profiter de notre exclusive du moment.Aux portes du quartier de Concise à Thonon-les-Bains, découvrez notre nouvelle résidence proche de l'animation du centre-ville, des commerces et du Parc du Belvédère avec ses beaux panoramas sur le lac Léman. Les appartements, du studio aux duplex de 5 ou 6 pièces, sont tous prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Depuis votre terrasse en attique, vous profiterez de vues d'exception sur le Léman. Côté vie pratique, la gare TER-TGV et Léman Express (ligne 1) n'est qu'à 8 mn par le bus, dont l'arrêt est à 350m. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Thonon-les-Bains et pour concrétiser votre projet immobilier neuf ! Co-promotion avec LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS