Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Nouvel'Ere

Programme immobilier neuf Toulouse (31)

Prix à partir de * : 169 479 €
Travaux en cours
Immobilier neuf Toulouse : Nouvel'Ere
Logement neuf Toulouse : Nouvel'Ere
Nouvel'Ere immobilier neuf Toulouse
Immobilier neuf Toulouse : Nouvel'Ere
Logement neuf Toulouse : Nouvel'Ere
Nouvel'Ere immobilier neuf Toulouse
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offertsOffre valable du 16/03/2026 au 30/06/2026

// TVA 5.5 % // PRET A TAUX ZERO // IDEAL PRIMO ACCEDANT // A seulement 7km de l’hypercentre de Toulouse, au cœur d'un quartier en plein renouveau, faites découvrir à vos clients une nouvelle résidence parfaitement implantée dans son environnement qui marie architecture contemporaine à des détails en brique façonné à la main, évoquant un style élégant et intemporel. Les espaces paysagers, méticuleusement aménagés, complètent harmonieusement cette création. Proposer à vos clients une sélection d’appartements neuf, du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite, offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Des essences variées d’arbres, d’arbustes et de plantes créent une atmosphère propice à la détente et à la connexion avec la nature. Les toitures végétalisées et les plantes grimpantes offrent une ombre naturelle, créant des espaces de détente et de fraîcheur. En plus des vastes balcons, des loggias généreuses et des superbes terrasses en roof top, les résidents pourront profiter d’équipements de loisirs tels des aires de pique-nique, ainsi que plusieurs placettes propices aux rencontres et aux échanges.

Livraison du programme Nouvel'Ere : 4ème trimestre 2027

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Nouvel'Ere à Toulouse :

Appartement  2 pièces  à partir de 169 479 €
169 479 € TTC
36.23 m2
Étage : RDC
: S
Réf : F105
175 166 € TTC
36.83 m2
Étage : RDC
: O
Réf : F205
177 227 € TTC
39.19 m2
Étage : RDC
: E
Réf : F102
Appartement  3 pièces  à partir de 255 924 €
255 924 € TTC
60.63 m2
Étage : 2
: N
Réf : F227
279 810 € TTC
64.36 m2
Étage : 2
: S
Réf : F226
288 910 € TTC
65.68 m2
Étage : 5
: N
Réf : F251
Appartement  4 pièces  à partir de 327 583 €
327 583 € TTC
85.87 m2
Étage : RDC
: S
Réf : F103
361 706 € TTC
81.27 m2
Étage : 4
: S
Réf : F242
362 844 € TTC
86.41 m2
Étage : 2
: S
Réf : F223
  • Tout savoir sur le PTZ

« Nouvel'Ere » EN SYNTHÈSE

Situé : Toulouse

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 169 479 €

NF Habitat, RT 2020 / RE 2020, RT 2012

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Kaufman & Broad

Kaufman & Broad

142 avenue des États-Unis
31000 TOULOUSE

Voir le site : ketb.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 156 000 €
-5.7%
(165 400 €)
-12.9%
(179 200 €)
2 pièces 200 200 €
-2%
(204 300 €)
-1.5%
(203 300 €)
3 pièces 273 100 €
+0.9%
(270 700 €)
-0.4%
(274 300 €)
4 pièces 384 900 €
+0.5%
(383 000 €)
-3.3%
(397 900 €)
5 pièces et + 582 600 €
+0.3%
(581 000 €)
+2.4%
(569 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Toulouse 31000

Surnommée la Ville rose, Toulouse attire investisseurs et nouveaux habitants grâce à son dynamisme économique, étudiant et urbain. Acheter un logement neuf à Toulouse, c’est miser sur une ville en plein essor où la demande reste soutenue et l’avenir prometteur.
•    Une métropole en forte croissance : plus de 514 000 habitants sur 118 km², soit la commune française qui a le plus gagné d’habitants entre 2017 et 2023 (+35 000). Toulouse Métropole rassemble 37 communes et plus de 840 000 habitants quand l’aire urbaine devrait dépasser les 1.5 million d’habitants d’ici 2030.
•    Un bassin économique attractif : Airbus, Aérospatial, Météo France… Toulouse est le premier pôle aéronautique mondial, générant emploi et attractivité résidentielle.
•    Un marché locatif dynamique : avec 120 000 étudiants chaque année, les logements neufs offrent des revenus locatifs stables et un faible taux de vacance.
•    Des écoquartiers et projets d’avenir : ville pionnière des écoquartiers (Andromède, La Cartoucherie, Toulouse Aérospace) en attendant Grand Matabiau avec ses 3 000 logements neufs, son hub multimodal et l'arrivée de la LGV Bordeaux-Toulouse en 2032.
Habiter neuf à Toulouse, c’est investir dans une métropole dynamique, innovante et durable.

Les programmes à proximité de Nouvel'Ere

  • Le Cyprien - Rive Gauche

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Immobilier neuf Toulouse : Le Cyprien - Rive Gauche
    Logement neuf Toulouse : Le Cyprien - Rive Gauche
    Le Cyprien - Rive Gauche Immobilier neuf Toulouse
    Toulouse programme neuf  Le Cyprien - Rive Gauche
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 179 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ET À SAISIR DÈS MAINTENANT. DÉMARRAGE DES TRAVAUX FIN 2026 ET LIVRAISON FIN 2028 ! 16 LOGEMENTS RESTANTS DONT DE BEAUX ROOFTOPS. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* À 2 km à pied de la place du Capitole, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs offre le calme et l'attractivité du quartier Saint-Cyprien. Ce programme à taille humaine propose 34 appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés par un balcon, une loggia ou un rooftop privatif sur le toit. Logements jouissant majoritairement d'une double ou d'une triple orientation. Parking privatif en sous-sol. Programme RE 2020 avec agréable jardin commun paysager. Crèche en rez-de-chaussée. Toutes commodités aux alentours : écoles jusqu'au lycée, commerces de proximité, marché couvert et supermarché, arrêt de bus, théâtre, prairie des Filtres, etc. Station de la ligne de métro A à 550 m menant à _ Capitole _ en 3 min. Gare de Toulouse-Matabiau directement accessible en métro (reliant Paris Montparnasse en 4 h 20 environ). Accès à l'A620 à 2,3 km et à l'A61 à 5,1 km. *Voir Conditions sur LNC.fr

  • Lisière du Parc Akmé

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Immobilier neuf Toulouse : Lisière du Parc Akmé
    Logement neuf Toulouse : Lisière du Parc Akmé
    Lisière du Parc Akmé Immobilier neuf Toulouse
    Toulouse programme neuf  Lisière du Parc Akmé
    Lisière du Parc Akmé programme neuf Toulouse
    Programme neuf Toulouse : Lisière du Parc Akmé
    Projet immobilier Toulouse : Lisière du Parc Akmé
    Programme immobilier Toulouse
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 225 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2029

    Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin. Akmé, tour emblématique de la résidence, culmine sur 16 étages et offre des vues panoramiques d'exception sur le parc et le paysage toulousain. Véritable signature architecturale, cette silhouette contemporaine s'intègre harmonieusement à l'écoquartier de la Cartoucherie. Les appartements, lumineux et ouverts sur l'extérieur grâce à leurs loggias et doubles expositions, bénéficient d'une conception bioclimatique pensée pour le confort durable. Un cadre de vie rare, alliant standing, nature et dynamisme Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au centre-ville et constitue une opportunité rare pour habiter ou investir à Toulouse. Pour découvrir la résidence Lisière du Parc contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

  • New Deal

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Toulouse : New Deal
    Logement neuf Toulouse : New Deal
    New Deal Immobilier neuf Toulouse
    Toulouse programme neuf  New Deal
    New Deal programme neuf Toulouse
    Programme neuf Toulouse : New Deal
    Projet immobilier Toulouse : New Deal
    Programme immobilier Toulouse
    Programme immobilier New Deal
    Programme immobilier neuf appart Toulouse
    Programme immobilier neuf Toulouse : New Deal
    Immobilier neuf Toulouse : New Deal
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 186 383 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

    Travaux en cours

    Pour l'achat de votre résidence principale à Toulouse, vous pouvez profiter de la TVA 5,5 % (sous conditions). Quartier résidentiel et pavillonnaire situé au nord de la ville rose, il bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement quelques pas du centre-ville et des bassins d'emplois environnants, il profite d'une véritable vie de quartier. Traversé par l'avenue des États-Unis et animé par tous les services et commerces de proximité indispensables au quotidien, il offre à ses habitants un cadre de vie particulier privilégié. Chaque logement neuf a été pensé de façon à optimiser les espaces de vie et de partage, avec de grands séjours ouvrant sur des parties extérieures privatives (loggia, terrasse, balcon ou jardin). Grâce à notre service de conception participative, vous avez la possibilité d'aménager votre intérieur comme vous le souhaiter : ajouter une pièce, modifier une cloison. Nos équipes sont à votre écoute pour réaliser le projet de vos rêves. Prenez contact avec nos conseillers pour échanger à propos de votre projet. Le taux de TVA réduit à 5.5 % s'applique sous réserve d'éligibilité. Tarif affiché en TVA 5.5%

  • Résidence des Arcs

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Immobilier neuf Toulouse : Résidence des Arcs
    Logement neuf Toulouse : Résidence des Arcs
    Résidence des Arcs Immobilier neuf Toulouse
    Appartements neufs
    En savoir plus

    3 pièces à partir de 370 000 €

    Dispo : 3, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028

    Résidence des Arcs – Appartements neufs à Toulouse Saint-CyprienAu cœur du très recherché quartier Saint-Cyprien à Toulouse, la Résidence des Arcs bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes à pied des quais de Garonne et de l'hyper-centre. Elle s'inscrit dans un environnement vivant et authentique, à proximité des futurs aménagements paysagers du secteur Garonne.Cette résidence à taille humaine propose 26 appartements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque logement dispose d'agencements optimisés favorisant les volumes et la luminosité naturelle. La plupart des appartements sont prolongés par un balcon, une terrasse ou un espace extérieur privatif, véritable atout en cœur de ville.Une adresse connectée et pratiqueLa résidence profite d'une excellente desserte en transports :Métro ligne A – station Saint-Cyprien RépubliqueTramway lignes T1 et T2 – arrêt Fer à ChevalRéseau de bus et pistes cyclables à proximité immédiateCommerces de proximité, établissements scolaires, marché, équipements culturels et services du quotidien sont accessibles à pied, garantissant un quotidien fluide et agréable.Un investissement patrimonial dans un secteur priséSaint-Cyprien séduit autant les résidents que les investisseurs grâce à sa forte attractivité locative et son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et espaces naturels. Rare sur le secteur, la Résidence des Arcs propose des stationnements en sous-sol et des prestations conformes aux dernières normes en vigueur.Résidence des Arcs, une opportunité d'acquérir un appartement neuf dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, alliant qualité de vie, accessibilité et valorisation patrimoniale.

  • Hora

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Immobilier neuf Toulouse : Hora
    Logement neuf Toulouse : Hora
    Hora Immobilier neuf Toulouse
    Toulouse programme neuf  Hora
    Hora programme neuf Toulouse
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 199 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

    Au cœur du quartier prisé de Lardenne à Toulouse, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement recherché alliant esprit village et accessibilité. Située à seulement 13 minutes à vélo du campus universitaire, elle constitue une adresse idéale pour les étudiants, les actifs ou les investisseurs. Toulouse, métropole dynamique et innovante, séduit par son attractivité économique, notamment dans les secteurs de l’aéronautique et des nouvelles technologies. À proximité immédiate, vous profitez de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, supermarchés, établissements scolaires et services de santé. Les transports en commun et les espaces de loisirs de la Ramée viennent compléter cet environnement privilégié. Implantée dans une rue calme, cette résidence intimiste propose seulement 24 appartements du 2 au 4 pièces. Son architecture sobre et élégante s’intègre harmonieusement dans son cadre résidentiel. Les logements offrent des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels, avec des volumes optimisés pour le confort au quotidien. Les grandes ouvertures permettent une belle entrée de lumière naturelle. Chaque appartement se prolonge par un extérieur privatif – jardin, balcon, terrasse ou pergola – idéal pour profiter des beaux jours. La résidence sécurisée dispose également de stationnements en sous-sol. Découvrez également nos 139 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

  • Arcelia

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Immobilier neuf Toulouse : Arcelia
    Logement neuf Toulouse : Arcelia
    Arcelia Immobilier neuf Toulouse
    Toulouse programme neuf  Arcelia
    Arcelia programme neuf Toulouse
    Programme neuf Toulouse : Arcelia
    Projet immobilier Toulouse : Arcelia
    Programme immobilier Toulouse
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 299 000 €

    Dispo : 2, 3, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028

    Vivez l'exception à Saint-Cyprien ! Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, découvrez Arcelia, une résidence neuve à taille humaine, idéalement située à deux pas des berges de la Garonne et du centre-ville. Du 2 au 5 pièces, les 26 appartements se distinguent par leur belle luminosité, leurs volumes spacieux et leurs prestations de qualité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant et apaisant. Parfaitement desservie, la résidence bénéficie d'un accès immédiat au métro ligne A, aux tramways T1 et T2 ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus. Commerces, établissements scolaires et services sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. Stationnements en sous-sol, accès sécurisés, conception conforme aux dernières normes environnementales : tout a été pensé pour garantir confort et sérénité au quotidien. Arcelia, une adresse rare à Saint-Cyprien, idéale pour habiter ou réaliser un investissement dans un secteur à forte valeur patrimoniale.

Programmes consultés