Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Nouvel'Ere

Programme immobilier neuf Toulouse (31)

Prix à partir de * : 169 479 €
Travaux en cours
Immobilier neuf Toulouse : Nouvel'Ere
Logement neuf Toulouse : Nouvel'Ere
Nouvel'Ere immobilier neuf Toulouse
Immobilier neuf Toulouse : Nouvel'Ere
Logement neuf Toulouse : Nouvel'Ere
Nouvel'Ere immobilier neuf Toulouse
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offertsOffre valable du 16/03/2026 au 30/06/2026

// TVA 5.5 % // PRET A TAUX ZERO // IDEAL PRIMO ACCEDANT // A seulement 7km de l’hypercentre de Toulouse, au cœur d'un quartier en plein renouveau, faites découvrir à vos clients une nouvelle résidence parfaitement implantée dans son environnement qui marie architecture contemporaine à des détails en brique façonné à la main, évoquant un style élégant et intemporel. Les espaces paysagers, méticuleusement aménagés, complètent harmonieusement cette création. Proposer à vos clients une sélection d’appartements neuf, du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite, offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Des essences variées d’arbres, d’arbustes et de plantes créent une atmosphère propice à la détente et à la connexion avec la nature. Les toitures végétalisées et les plantes grimpantes offrent une ombre naturelle, créant des espaces de détente et de fraîcheur. En plus des vastes balcons, des loggias généreuses et des superbes terrasses en roof top, les résidents pourront profiter d’équipements de loisirs tels des aires de pique-nique, ainsi que plusieurs placettes propices aux rencontres et aux échanges.

Livraison du programme Nouvel'Ere : 4ème trimestre 2027

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Nouvel'Ere à Toulouse :

Appartement  2 pièces  à partir de 169 479 €
169 479 € TTC
36.23 m2
Étage : RDC
: S
Réf : F105
175 166 € TTC
36.83 m2
Étage : RDC
: O
Réf : F205
177 227 € TTC
39.19 m2
Étage : RDC
: E
Réf : F102
Appartement  3 pièces  à partir de 255 924 €
255 924 € TTC
60.63 m2
Étage : 2
: N
Réf : F227
279 810 € TTC
64.36 m2
Étage : 2
: S
Réf : F226
288 910 € TTC
65.68 m2
Étage : 5
: N
Réf : F251
Appartement  4 pièces  à partir de 327 583 €
327 583 € TTC
85.87 m2
Étage : RDC
: S
Réf : F103
361 706 € TTC
81.27 m2
Étage : 4
: S
Réf : F242
362 844 € TTC
86.41 m2
Étage : 2
: S
Réf : F223
  • Tout savoir sur le PTZ

« Nouvel'Ere » EN SYNTHÈSE

Situé : Toulouse

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 169 479 €

NF Habitat, RT 2020 / RE 2020, RT 2012

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Kaufman & Broad

Kaufman & Broad

142 avenue des États-Unis
31000 TOULOUSE

Voir le site : ketb.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 156 000 €
-5.7%
(165 400 €)
-12.9%
(179 200 €)
2 pièces 200 200 €
-2%
(204 300 €)
-1.5%
(203 300 €)
3 pièces 273 100 €
+0.9%
(270 700 €)
-0.4%
(274 300 €)
4 pièces 384 900 €
+0.5%
(383 000 €)
-3.3%
(397 900 €)
5 pièces et + 582 600 €
+0.3%
(581 000 €)
+2.4%
(569 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Toulouse 31000

Surnommée la Ville rose, Toulouse attire investisseurs et nouveaux habitants grâce à son dynamisme économique, étudiant et urbain. Acheter un logement neuf à Toulouse, c’est miser sur une ville en plein essor où la demande reste soutenue et l’avenir prometteur.
•    Une métropole en forte croissance : plus de 514 000 habitants sur 118 km², soit la commune française qui a le plus gagné d’habitants entre 2017 et 2023 (+35 000). Toulouse Métropole rassemble 37 communes et plus de 840 000 habitants quand l’aire urbaine devrait dépasser les 1.5 million d’habitants d’ici 2030.
•    Un bassin économique attractif : Airbus, Aérospatial, Météo France… Toulouse est le premier pôle aéronautique mondial, générant emploi et attractivité résidentielle.
•    Un marché locatif dynamique : avec 120 000 étudiants chaque année, les logements neufs offrent des revenus locatifs stables et un faible taux de vacance.
•    Des écoquartiers et projets d’avenir : ville pionnière des écoquartiers (Andromède, La Cartoucherie, Toulouse Aérospace) en attendant Grand Matabiau avec ses 3 000 logements neufs, son hub multimodal et l'arrivée de la LGV Bordeaux-Toulouse en 2032.
Habiter neuf à Toulouse, c’est investir dans une métropole dynamique, innovante et durable.

Les programmes à proximité de Nouvel'Ere

  • Les Terrasses Toulousaines

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Avant-Première
    Immobilier neuf Toulouse : Les Terrasses Toulousaines
    Logement neuf Toulouse : Les Terrasses Toulousaines
    Dispo stock prochainement
    En savoir plus

     

    Dispo : Non défini

    Livraison : A définir

    Avant-Première

    Vous êtes en pleine recherche de votre futur appartement ? Nexity vous offre régulièrement des offres sur la zone de Toulouse. Ne manquez pas nos nouvelles opportunités ! **Ce programme n'est pas en cours de commercialisation**

  • Le 141 Côte Pavée

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Immobilier neuf Toulouse : Le 141 Côte Pavée
    Logement neuf Toulouse : Le 141 Côte Pavée
    Le 141 Côte Pavée Immobilier neuf Toulouse
    Toulouse programme neuf  Le 141 Côte Pavée
    Le 141 Côte Pavée programme neuf Toulouse
    Programme neuf Toulouse : Le 141 Côte Pavée
    Appartements neufs
    En savoir plus

    3 pièces à partir de 372 400 €

    Dispo : 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    DÉMARRAGE DES TRAVAUX DÈS MAINTENANT ! SUCCÈS COMMERCIAL ! N'ATTENDEZ PLUS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING AU CŒUR DU QUARTIER CÔTE PAVÉE. Toulouse, entre patrimoine et modernité, cette nouvelle résidence de standing se fond harmonieusement dans l'environnement résidentiel et verdoyant du quartier. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, offrant confort, luminosité et prestations haut de gamme. Loggias et terrasses privatives pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud-Ouest. Programme respectant la norme RE 2020, avec espaces paysagers et stationnements pour la mobilité douce. À seulement 2 minutes de la future station _ Côté Pavée _ de la ligne C du métro et à 10 minutes à vélo du cœur historique de Toulouse. Profitez de la proximité des commerces, écoles et services, dans un cadre de vie calme et privilégié. Plusieurs des meilleurs établissements scolaires de la ville de Toulouse se trouvent à proximité directe : lycée Sainte-Marie des Champs à 300m, école Sainte-Thérèse à 500m, ensemble scolaire Saint Joseph - La Salle à 650m, ensemble scolaire Le Caousou à 1.2km et Institut Limayrac à 450m. Accès rapide aux pôles économiques comme Toulouse Aérospace et Blagnac. Un investissement idéal, entre cadre de vie exceptionnel et dynamisme économique. *Voir conditions sur LNC.fr

  • Lisière du Parc Ortus

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Immobilier neuf Toulouse : Lisière du Parc Ortus
    Logement neuf Toulouse : Lisière du Parc Ortus
    Lisière du Parc Ortus Immobilier neuf Toulouse
    Toulouse programme neuf  Lisière du Parc Ortus
    Lisière du Parc Ortus programme neuf Toulouse
    Programme neuf Toulouse : Lisière du Parc Ortus
    Projet immobilier Toulouse : Lisière du Parc Ortus
    Programme immobilier Toulouse
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 218 000 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin. Ortus, élevé sur 8 étages, privilégie une conception responsable avec une ossature bois et des matériaux aux teintes minérales et végétales. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au centre-ville et constitue une opportunité rare pour habiter ou investir à Toulouse. Pour découvrir la résidence Lisière du Parc contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

  • Arcadie

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Immobilier neuf Toulouse : Arcadie
    Logement neuf Toulouse : Arcadie
    Arcadie Immobilier neuf Toulouse
    Toulouse programme neuf  Arcadie
    Arcadie programme neuf Toulouse
    Appartements neufs et maisons neuves
    En savoir plus

    3 pièces à partir de 223 900 €

    Dispo : 3, 4 pièces, Maison

    Livraison : 2ème trimestre 2027

    Frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025 !* Ce programme immobilier neuf à Toulouse Lardenne s’inscrit au cœur d’un quartier résidentiel très recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. À seulement 20 minutes en bus du métro A, la résidence offre un emplacement stratégique dans la Ville Rose, capitale de l’Occitanie, réputée pour son dynamisme économique, son patrimoine riche et son cadre de vie agréable. L’architecture contemporaine et élégante de cette réalisation à taille humaine abrite des appartements neufs du 2 au 4 pièces, ainsi que des maisons neuves 4 pièces, conçus pour répondre aux besoins des familles, des actifs et des investisseurs. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, d’un confort moderne et de finitions soignées : parquet bois, peinture lisse, salle de bain équipée… La lumière naturelle y est omniprésente, avec certains biens traversants ou exposés sur trois faces. Les extérieurs prolongent le bien-être intérieur, avec jardins privatifs ou terrasses généreuses, parfaits pour profiter du climat toulousain. Entre prestations de qualité, environnement résidentiel et forte attractivité locative, cette adresse constitue une opportunité rare pour concrétiser un achat immobilier neuf dans un secteur porteur de Toulouse.    prix affichés en prix maitrisés pour les T2 et T3, sous conditions* Découvrez également nos 139 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

  • My Jolimont

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Immobilier neuf Toulouse : My Jolimont
    Logement neuf Toulouse : My Jolimont
    My Jolimont Immobilier neuf Toulouse
    Toulouse programme neuf  My Jolimont
    My Jolimont programme neuf Toulouse
    Programme neuf Toulouse : My Jolimont
    Projet immobilier Toulouse : My Jolimont
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 209 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

    Appartements neufs à Toulouse Jolimont My Jolimont vous propose des appartements de standing perchés sur les hauteurs de Toulouse, au sein d'un quartier calme et recherché. À seulement quelques mètres du métro Jolimont, vous rejoignez rapidement le centre ville, la gare Matabiau et les grands axes. Les logements situés en étage élevé offrent de superbes vues dégagées, une luminosité exceptionnelle et un confort haut de gamme. Chaque appartement bénéficie d'espaces extérieurs, de prestations soignées et d'une atmosphère chaleureuse. La résidence sécurisée dispose d'un environnement pratique, proche des commerces et services. Un emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité. Choisir My Jolimont, c'est opter pour un appartement de standing alliant rareté, exclusivité et valeur patrimoniale. Découvrez la résidence en avant-première! Contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

  • Lehena

    Programme immobilier neuf

    Toulouse | 31

    Immobilier neuf Toulouse : Lehena
    Logement neuf Toulouse : Lehena
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 180 500 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    À Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau quais d'Oc, découvrez une résidence neuve d'exception, idéalement située aux portes du centre-ville. Cette adresse stratégique permet de rejoindre rapidement la gare Matabiau, le métro, les commerces, les écoles, le marché Victor Hugo, la place du Capitole, l'Université Toulouse Capitole ou encore le Canal du Midi. À pied, à vélo, en transports ou en voiture, tout devient simple dans ce secteur en plein renouveau, porté par l'arrivée de nouvelles mobilités, d'espaces verts, de services et d'équipements publics.Le programme s'inscrit dans un ensemble urbain mixte et vivant, réunissant logements, commerces, services, hôtel, restaurant et résidence intergénérationnelle. Son architecture contemporaine rend hommage à l'identité toulousaine grâce à la brique, tout en intégrant un généreux écrin végétal : cœur d'îlot paysager, jardins, terrasses partagées, toitures végétalisées et 51 arbres plantés.Les appartements, du T1 bis au T4, offrent de beaux volumes, une hauteur sous plafond d'au moins 2,60 m et, pour les 3 pièces et plus, des configurations traversantes ou bi-orientées. Tous disposent d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Prestations haut de gamme, parking, locaux vélos, RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE Excellent et label Effinature complètent cette adresse rare.

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