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Villeurbanne-si-2 Villeurbanne - 69
Programme immobilier neuf Villeurbanne
La Résidence Ciel & Lumière prend place dans le quartier emblématique Gratte-Ciel à Villeurbanne, véritable symbole architectural de la ville. Ce projet d’envergure propose une expérience résidentielle unique au sein de six tours modernes et de neuf maisons individuelles, pensées comme un village suspendu entre ciel et verdure. L’ensemble du programme a été conçu pour offrir un quotidien harmonieux, lumineux et apaisé, en connexion avec la ville et la nature.
...Descriptif : La Résidence Ciel & Lumière prend place dans le quartier emblématique Gratte-Ciel à Villeurbanne, véritable symbole architectural de la ville. Ce projet d’envergure propose une expérience résidentielle unique au sein de six tours modernes et de neuf maisons individuelles, pensées comme un village suspendu entre ciel et verdure. L’ensemble du programme a été conçu pour offrir un quotidien harmonieux, lumineux et apaisé, en connexion avec la ville et la nature.
...Localisation / Commodités : La résidence bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate du métro A, du futur tramway T6, et de la voie lyonnaise n°4. Le quartier des Gratte-Ciel est en pleine transformation, avec la création de 2,7 hectares d’espaces publics supplémentaires, 500 arbres plantés, ainsi que de nouvelles infrastructures scolaires, culturelles et sportives.
...Prestations : Les logements, du studio aux grandes maisons de ville, sont conçus avec de grands volumes, des loggias, balcons ou terrasses et bénéficient tous de double exposition. L’intérieur offre des prestations haut de gamme : menuiseries extérieures en bois, brise-soleil orientables motorisés ou volets roulants électriques, salle de bain équipée, WC suspendu, radiateur sèche-serviette, carrelage et parquet, celliers pour certains logements. Les halls et paliers sont décorés par un architecte d’intérieur, renforçant l’élégance des espaces communs.
...Protection : Chaque appartement dispose d’une porte palière anti-effraction avec serrure 3 points. Des locaux vélos sécurisés sont également mis à disposition, et l’ensemble du projet est pensé pour assurer confort, tranquillité et sécurité.
...Environnement : La résidence est alimentée par un chauffage urbain, et intègre un système de récupération des eaux grises pour l’arrosage des espaces verts. Le cœur d’îlot végétalisé de plus de 2 300 m² accueille arbres, prairies, vergers et potagers partagés, dans une logique de préservation de la biodiversité. L’architecture respecte des critères environnementaux exigeants, contribuant à un cadre de vie durable.
...Labels : NF Habitat
...Investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !
...Prix* et stocks disponibles
pour le programme Villeurbanne-si-2 à Villeurbanne et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
« Villeurbanne-si-2 » EN SYNTHÈSE
Situé : Villeurbanne
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 piècesVoir en détails
NF Habitat
Livraison du programme : 1er trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
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12 Rue Pierre Gilles de Gennes
76130 Mont Saint-Aignan
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Actuellement 15 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Villeurbanne (69100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 230 700 | +4.4% (221 000 ) | |
| 2 pièces | 238 400 | -1.7% (242 500 ) |
+11% (214 700 ) |
| 3 pièces | 317 400 | -0.5% (319 000 ) |
-2.8% (326 600 ) |
| 4 pièces | 409 700 | -5.8% (434 800 ) |
-11.8% (464 500 ) |
| 5 pièces et + | 554 800 | -5.8% (588 700 ) |
-9.7% (614 300 ) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeurbanne (69100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeurbanne (69100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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