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, programme immobilier neuf à (68), composé d'un ensemble d'appartements neufs.
🌿 Jardin Secret – Une résidence paisible au cœur de Wintzenheim Nichée dans la charmante commune de Wintzenheim, aux portes de Colmar et au pied des Vosges, la résidence Jardin Secret offre un cadre de vie exceptionnel, entre vignobles, nature préservée et patrimoine historique. 🏡 Une résidence à taille humaine et à l’architecture soignée Implantée dans un environnement verdoyant, Jardin Secret est une copropriété intimiste de 12 appartements seulement, allant du T1 au T4, avec des surfaces variées et sur-mesure à partir de 34 m². Chaque logement est prolongé par un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif pour les rez-de-jardin, tous orientés sud ou ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Nichée en cœur d'ilot paysager, Jardin Secret vous offrira un environnement calme et serein à l'abri de l'agitation de la rue.
...Descriptif : 🌿 Jardin Secret – Une résidence paisible au cœur de Wintzenheim Nichée dans la charmante commune de Wintzenheim, aux portes de Colmar et au pied des Vosges, la résidence Jardin Secret offre un cadre de vie exceptionnel, entre vignobles, nature préservée et patrimoine historique. 🏡 Une résidence à taille humaine et à l’architecture soignée Implantée dans un environnement verdoyant, Jardin Secret est une copropriété intimiste de 12 appartements seulement, allant du T1 au T4, avec des surfaces variées et sur-mesure à partir de 34 m². Chaque logement est prolongé par un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif pour les rez-de-jardin, tous orientés sud ou ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Nichée en cœur d'ilot paysager, Jardin Secret vous offrira un environnement calme et serein à l'abri de l'agitation de la rue.
...Localisation / Commodités : Située au 47 rue Clémenceau, en plein centre du village, elle bénéficie de la proximité immédiate de tous les services : mairie, commerces, écoles, pharmacie, supermarchés, et transports en commun.
...Prestations : ⚙️ Des prestations de qualité pour un confort optimal Pensée pour le bien-être de ses habitants, la résidence propose garages en sous-sol et parkings extérieurs, ascenseur et accès PMR, et local à vélos. Les appartements sont livrés prêts à vivre, avec des prestations de standing : chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz individuelle, larges baies vitrées avec volets roulants motorisés pour la porte-fenêtre principale, parquet stratifié dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie, salle de bain entièrement équipée,... Chaque acquéreur bénéficie d’un accompagnement personnalisé dans le choix des matériaux et l’aménagement intérieur, pour un appartement entièrement à son image.
...Environnement : Jardin Secret répond aux exigences de la RE2020.
...Labels : RT 2020 / RE 2020
...Investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !
...pour le programme Jardin Secret à Wintzenheim et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Situé : Wintzenheim
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 piècesVoir en détails
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
Nouvel Habitat
20 rue du 22 Novembre
67000 Strasbourg
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