Investissement immobilier neuf à Scientrier

Lancement commercial

Votre résidence CÔTÉ FORÊT s'agence en quatre bâtiments élégants. Son architecture soignée combine un style moderne et des matériaux de qualité, avec des façades enduites de teintes claires naturelles et des toitures terrasses végétalisées. L'esthétique visuelle est rythmée par des jardins suspendus et des garde-corps alternant le béton et le verre. Dotée d'une isolation thermique et acoustique très performante, cette réalisation affirme avec force son parti-pris écologique et environnemental. Les appartements, du 2 au 5 pièces en attique, sont baignés d'espace et de lumière naturelle, apportée par de larges baies vitrées. Affichant des prestations soignées, les espaces de vie s'ouvrent sur de vastes balcons et terrasses végétalisés, orientés vers la nature environnante et les panoramas de montagne. Les rez-de-chaussée proposent des jardins privatifs pour vivre en extérieur en toute intimité.

À la recherche d'un logement calme, confortable avec jardin ?#Côté pratique#. Commerces et écoles à proximité. Desserte haut-débit permettant le télétravail. Grand garage avec prise permettant la recharge d'un véhicule électrique. Parking privatif et places visiteurs#Côté confort#. 3 ou 4 chambres. Pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte. Chauffage au sol par plancher hydraulique. Possibilité de poêle ou cheminée dans le salon. Terrasse et jardin engazonnés privatifs. Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin avec volets roulants motorisés#Côté économie & écologie#. Logement ultra-performant au niveau énergétique. Pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage. Pré-équipement pour installation photovoltaïque. Maison ossature bois fabriquée localement à faible impact environnementalCe bien se situe à 18 minutes de la douane de Thonex-Vallard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dernières opportunités

LIVRAISON IMMÉDIATE ! Découvrez la nouvelle résidence Imotis "L'Axial" à Saint-Pierre-en-Faucigny, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles ! A taille humaine, l'Axial se compose d'appartements agréables, prêts à emménager, du T1 au T4, de plain-pied ou en duplex, et d'espaces communs accueillants. Son architecture s'intègre avec élégance dans son environnement. Chaque appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol. Possibilité de compléter avec 1 garage, à partir de 12 000 €. Nichée entre ville et nature, Saint-Pierre-en-Faucigny se trouve à proximité des axes menant à Genève, Chamonix et Annecy. Plusieurs zones d'activités économiques y sont implantées.

Travaux en cours

Une opportunité exceptionnelle à Saint-Pierre-en-Faucigny : derniers beaux 3 pièces jusqu'à 65 m² en Bail Réel Solidaire (BRS) au sein d’une résidence contemporaine ! Les appartements bénéficient d’espaces lumineux prolongés par un balcon plein sud. Prestations soignées : volets roulants électriques dans les séjours, carrelage dans les pièces de vie, sol stratifié dans les chambres, stationnement en sous-sol et garages fermés en option. À seulement 300 m de la gare, vous rejoignez Genève en 35 minutes grâce au Léman Express. Avec le BRS, économisez jusqu’à 30 % sur le prix d’achat et accédez à la propriété dans un cadre privilégié entre Annecy et Genève. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

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Dans un style architectural à la fois sobre et élégant, EQUILIBRE s’intègre harmonieusement dans son environnement et confère immédiatement une sensation naturelle de douceur à ses résidents. Tous les logements sont vendus avec deux stationnements (garages et/ou parkings selon les lots) et une cave. Les prix affichés inclus les stationnements et la cave.

Le programme immobilier neuf s’affiche sous la forme d’un immeuble à deux étages, surmonté d’une attique avec terrasses en plein ciel. A l’intérieur, il renferme une série d’appartements neufs de 2 à 5 pièces, prêts à accueillir vos projets de résidence principale ou d’investissement locatif. Confortables, les espaces intérieurs sont isolés thermiquement et phoniquement pour créer un cocon douillet pour vous et votre famille. Ils libèrent également les aires de passage et décloisonnent les accès entre le salon et la cuisine pour accentuer l’impression de liberté. La zone jour devient donc le pôle principal de convivialité, donnant pour chaque appartement sur un jardin privatif, une loggia ou une terrasse pour les plus chanceux sur l’attique. Par la suite, les garages et parkings (rez-de-chaussée et sous-sol) suivent les locaux à vélos dans une offre de stationnement privative sécurisée, avec une place qui attend chaque résident après une longue journée de travail. Découvrez également nos 170 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Ce programme immobilier neuf à Vétraz-Monthoux représente une occasion unique de vivre au cœur des montagnes savoyardes, à seulement 10 kilomètres de la Suisse. Nichée dans un quartier calme où la nature et les infrastructures se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable, cette petite copropriété de 9 logements neufs séduit par son architecture contemporaine. Les façades aux teintes claires sont sublimées par des garde-corps et des volets en bois, le tout coiffé d'une toiture végétalisée qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel. Le projet propose des appartements neufs déclinés en 3, 4 ou 5 pièces, adaptés à tous les modes de vie. Les intérieurs offrent des volumes généreux, bien exposés et fonctionnels, garantissant un confort optimal au quotidien. Vous bénéficierez du confort du neuf avec des matériaux de construction de qualité et le respect de la norme environnementale RE 2020, assurant une performance énergétique supérieure. Chaque appartement est doté de prestations de qualité telles que du parquet stratifié dans les chambres, du carrelage dans les pièces d’eau, une salle de bain équipée, un accès sécurisé, ainsi que des garages et des places de parking extérieures. La majorité des logements disposent d'un espace extérieur attenant au salon, idéal pour agrandir la pièce de vie dès l'arrivée des beaux jours. Que ce soit un jardin clos et engazonné, une grande terrasse ou un beau balcon, vous pourrez profiter pleinement des vues imprenables sur les montagnes environnantes. En choisissant ce programme immobilier à Vétraz-Monthoux, vous optez pour un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et environnement naturel préservé, tout en étant à proximité immédiate de la Suisse. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concilier qualité de vie et situation géographique privilégiée. Découvrez également nos 170 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Travaux en cours

Le Clos Téa vous invite à découvrir l'un des quartiers les plus prisés de Vétraz-Monthoux : Le Haut-Monthoux. Ce secteur résidentiel offre une magnifique vue sur le Mont-Blanc, le Jura, et les paysages verdoyants de la vallée de l'Arve. Alliant tranquillité et confort, le quartier du Haut-Monthoux est composé de maisons individuelles et de résidences récentes, entourées de parcs arborés et de rues paisibles. Le Clos Téa se compose de deux bâtiments, chacun abritant quatre duplex. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire. Chaque logement dispose également d'un jardin privatif, d'un garage et d'une place de stationnement.

Nouvelle réalisation

Situé dans le quartier de la gendarmerie, cette nouvelle résidence de 21 logements à 300m des berges de l'Arve, propose des appartements lumineux et ouverts vers des extérieurs confortables pour tous. De beaux rez-de-jardin et de spacieuses terrasses prolongent des espaces de vie pensés par un architecte reconnu pour ses constructions de standing. Proposés avec des parkings en sous-sols sécurisés. Construite aux dernières normes d'isolation phonique et thermique.

Composée de deux bâtiments de trois ou quatres étages à l'accessibilité optimale, la résidence ouverte sur l'extérieur au pied du jardin paysager vous offre un cadre de vie agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PROCHAINEMENT à Bonneville, aux portes du centre-ville, à deux pas des commerces et écoles, Le Panoramic vous propose une agréable résidence entourée de jardins. Ses appartements neufs, du 2 au 4 pièces, profitent d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, d'un parking en sous-sol et de belles vues sur les montagnes. Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre la gare CEVA en 5 minutes. Annemasse est à 25 minutes en voiture et Genève à 35 minutes. * Voir conditions sur LNC.fr

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Livraison imminente ! Découvrez nos dernières opportunités! Découvrez une résidence neuve cosignée PRIAMS et Bart, idéale pour habiter ou investir aux portes de la Suisse et de Genève. Les Nouveaux Quais profite d'une adresse centrale rare. Directement reliée aux bords de l'Arve par une allée piétonne, cette résidence neuve est à deux pas des commerces du centre-ville et à distance piétonne du Léman Express (Genève à 1 h). Architecture contemporaine distinguée. Appartements neufs du 2 aux 3 et 4 pièces duplex, avec terrasse ou loggia. Certifiés NF Habitat HQE, les logements allient luminosité, double orientation pour la majorité et performance énergétique. Maison de santé et commerce en rez-de-chaussée. Cadre paysager soigné avec fontaine, placettes et rivière. Parking sécurisé en sous-sol. Locaux vélos. Bus, supermarché, écoles et loisirs à quelques minutes à pied. Accès à l'A40 à 2,5 km.

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Au coeur de la vallée de l'Arve, Bonneville offre une situation idéale pour ceux qui veulent profiter de la proximité de Genève mais aussi des stations de sports d'hiver comme Chamonix ou La Clusaz. Sur la route de Genève, à deux pas du centre-ville, des commerces et écoles, ce programme offre de belles surfaces familiales, du 2 au 5 pièces, et de belles vues sur les montagnes.

Cette villa vous séduira par sa situation idéale, à seulement 22 minutes de la douane de Thonex-Vallard, avec un accès facilité par Nangy !#Côté pratique#• Commerces, écoles, collèges, facilement accessibles • Grand garage avec possibilité de prise permettant la recharge d'un véhicule électrique • Parking privatif et places visiteurs•Desserte haut-débit permettant le télétravail#Côté confort#• Maison de 3 ou 4 chambres selon vos besoins• Séjour de plus de 39 m2 avec cuisine ouverte • Chauffage au sol par plancher hydraulique• Possibilité de poêle ou cheminée dans le salon• Terrasse privative et jardin engazonné•Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin avec volets roulants motorisés#Côté économie & écologie#• Logement ultra-performant sur le plan énergétique• Pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage• Pré-équipement pour installation de capteurs solaires• Maison ossature bois fabriquée localement à faible impact environnementalCette villa se situe à seulement 22 minutes de la douane de Thonex-VallardN'hésitez pas à nous consulter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Travaux en cours

[Démarrage des travaux]. Jusqu'à 15 000 €* offerts pour les 8 premiers réservataires ! Entre Annecy et Genève, découvrez une résidence contemporaine nichée dans un écrin de verdure dans un quartier prisé à La Roche-sur-Foron. Du studio au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un bel extérieur privatif. Commune historique au charme médiéval, La Roche-sur-Foron est plébiscitée par les travailleurs frontaliers pour sa proximité avec Genève et Annecy. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec tous les services et commerces à proximité, une gare à 15 minutes de marche et les stations de ski à 35 minutes en voiture. Opportunités uniques : 4 appartements 4 pièces sont proposés en Bail réel solidaire ! *Voir conditions sur cogedim.com, hors logements en BRS. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Travaux en cours

Dernières opportunités 2 et 4 pièces à La Roche-sur-Foron ! Commune prisée, desservie par le Léman Express, alliant cachet historique et dynamisme. Résidence esthétique et confortable, avec balcons ou terrasses . Une adresse d'exception, alliant bien-être et élégance. Profitez de COGEDIM ACCESS : financement sans apport, aucun frais avant d'emménager, 500 € seulement à la réservation (1). Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

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NOUVEAU à LA ROCHE-SUR-FORON ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking Découvrez une nouvelle adresse au cœur de La Roche-sur-Foron ! Idéalement située avenue de la Gare, face à la gare SNCF et au Léman Express, notre nouvelle résidence offre une accessibilité remarquable vers Annemasse et Genève, tout en profitant du calme et du charme d’une petite ville au pied des montagnes. La résidence propose 32 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’une belle exposition et d’une grande luminosité, prolongée par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les étages. Au dernier étage, de superbes terrasses offrent un panorama dégagé sur les montagnes environnantes, invitant à la détente et à la contemplation. Tous les appartements disposent d’un parking privatif et d’un cellier, pour un quotidien simplifié. Des prestations soignées garantissent un cadre de vie agréable, durable et économe en énergie. À deux pas, vous profitez de tous les commerces du centre-ville, de services de santé, de restaurants, d’établissements scolaires et de nombreux équipements sportifs et culturels. Les marchés locaux et les commerces de proximité participent à une atmosphère conviviale et dynamique. Avec la gare en face de votre porte, rejoignez Annemasse ou Genève rapidement grâce au Léman Express, tout en profitant d’un réseau de bus et de l’accès rapide aux grands axes routiers. Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle sans compromis. Ville médiévale au cœur de la Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron séduit par son riche patrimoine, sa vie locale animée et son cadre naturel d’exception. Entre lacs et montagnes, elle offre un équilibre parfait entre douceur de vivre, proximité des grandes métropoles et nature préservée.

Avant-Première

À quelques minutes à pied de la gare et du Léman Express, la résidence LISEA bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour rejoindre rapidement Genève et les principaux pôles d'emploi transfrontaliers. La Roche-sur-Foron séduit par son cadre naturel, son dynamisme et la qualité de ses services de proximité. Proche des commerces, écoles et infrastructures essentielles, LISEA permet de concilier mobilité facilitée et quotidien pratique. Implantée en lisière de forêt, la résidence offre un environnement verdoyant et agréable. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient tous d'un balcon ou d'une terrasse, permettant de profiter pleinement des vues dégagées sur le paysage environnant. Une co-promotion EDIFIM X SOGIMM.

Nouveauté

NOUVEAU à LA ROCHE-SUR-FORON ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Découvrez une nouvelle adresse au cœur de La Roche-sur-Foron ! Idéalement située avenue de la Gare, face à la gare SNCF et au Léman Express, notre nouvelle résidence offre une accessibilité remarquable vers Annemasse et Genève, tout en profitant du calme et du charme d’une petite ville au pied des montagnes. La résidence propose 32 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’une belle exposition et d’une grande luminosité, prolongée par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les étages. Au dernier étage, de superbes terrasses offrent un panorama dégagé sur les montagnes environnantes, invitant à la détente et à la contemplation.Tous les appartements disposent d’un parking privatif et d’un cellier, pour un quotidien simplifié. Des prestations soignées garantissent un cadre de vie agréable, durable et économe en énergie. À deux pas, vous profitez de tous les commerces du centre-ville, de services de santé, de restaurants, d’établissements scolaires et de nombreux équipements sportifs et culturels. Les marchés locaux et les commerces de proximité participent à une atmosphère conviviale et dynamique. Avec la gare en face de votre porte, rejoignez Annemasse ou Genève rapidement grâce au Léman Express, tout en profitant d’un réseau de bus et de l’accès rapide aux grands axes routiers. Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle sans compromis. Ville médiévale au cœur de la Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron séduit par son riche patrimoine, sa vie locale animée et son cadre naturel d’exception. Entre lacs et montagnes, elle offre un équilibre parfait entre douceur de vivre, proximité des grandes métropoles et nature préservée. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartements neufs à LA ROCHE SUR FORON et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

Découvrez sur ANNEMASSE (74), cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, qui comprendra seulement 13 logements. Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec terrasse, cave et garage pour certains lots. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des infrastructures de tous les jours. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Digicode - Carrelage, parquet dans les chambres - Volets roulants électriques, Ascenseur, WC suspendus - Baies du séjour coulissantes en aluminium Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Une architecture contemporaine raffinée qui s'intègre parfaitement dans son environnement. La résidence adopte des lignes épurées, alliant matériaux de qualité et finitions soignées. Composée de deux bâtiments de trois étages surmontés d'un attique, elle crée une atmosphère intime et apaisante, sublimée par des espaces paysagers qui contribuent au bien-être des résidents. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, offrent des espaces lumineux, optimisés et fonctionnels. Chaque logement est prolongé par un extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un jardin avec terrasse en rez-de-chaussée, d'une loggia ou d'un balcon. Les appartements traversants ou bi-orientés garantissent une luminosité naturelle maximale.

Nouvelle réalisation

Du 15/01/2026 au 28/02/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *Offre du moment : valable du 15/01/2026 au 28/02/2026 inclus sur les appartements de la résidence Parc & Cimes à Annemasse : frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre réservée aux 3 premiers réservataires et applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 28/02/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Face à un futur parc public, Parc & Cimes est idéalement située à 10 min à pied du tramway 17 menant à Genève. Du 2 au 5 pièces, les appartements se prolongent d’un balcon ou d’une terrasse plein ciel offrant des vues dégagées sur le Salève ou sur le Mont Blanc. Au rez-de-chaussée, certains biens profitent d’un jardin privatif. Le jardin intérieur de la résidence est mitoyen au futur parc public que la commune ambitionne de créer dont la présence offre une agréable percée visuelle sans vis-à-vis côté Ouest. Ce projet propose le confort de biens neufs tournés vers de vastes espaces naturels, tout en conservant un accès piétonnier au centre d'Annemasse. Un cellier est proposé pour chaque appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un projet réalisé avec la participation de VIRGIL. Les prix sont indiqués hors stationnement, cellier inclus (stationnement extérieur en sus à partir de 5 500 €, stationnement en sous-sol en sus à partir de 11 000 €).

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Visitez dès à présent notre appartement décoré. LIVRAISON IMMÉDIATE - Avec ce programme immobilier neuf, Les Nouveaux Constructeurs proposent une adresse de choix dans le centre-ville d'Annemasse. Essentielles commodités à distance piétonne : établissements scolaires, commerces, équipements publics, parcs, bus, etc. Atout supplémentaire pour les actifs transfrontaliers : une station du tram 17 à 700 m ou le Léman Express en gare à 550 m vous emmènent à Genève en moins de 30 min. Cette résidence d'architecture contemporaine accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs. Double orientation majoritaire dès le 3 pièces. Programme RT 2012 avec parking privatif et de beaux espaces verts communs. * voir conditions sur lnc.fr

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Du 2 au 5 pièces, les appartements se démarquent par leurs surfaces généreuses, leur fonctionnalité et le soin apporté à leur optimisation. Les logements imaginés sont particulièrement qualitatifs, réversibilité possible des aménagements, répartition idéale des pièces de jour et de nuit, lumière naturelle et confort thermique optimal... De larges espaces extérieurs viennent prolonger les pièces de vie et s'ouvrent sur le panorama alentour: balcons et loggias dans les étages, terrasses solariums pour les appartements nichés dans les derniers étages.

Avant-Première

LANCEMENT ÉVÉNEMENT DU 27 FÉVRIER AU 1ER MARS 2026 OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PROCHAINEMENT à Annemasse, aux portes de Genève, dans un quartier résidentiel recherché, devenez propriétaire de votre appartement du 2 au 5 pièces. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain apaisé et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, alliant confort, fonctionnalité et belle luminosité. Balcons ou terrasses pour tous, cœur d'îlot paysager et stationnements pensés pour la mobilité douce. À seulement 10 km de Genève et au cœur du bassin lémanique, profitez d'un cadre de vie privilégié entre lac Léman et reliefs alpins. Commerces, écoles, équipements culturels et sportifs à proximité immédiate. Excellente desserte par bus, tramway et Léman Express. Un investissement idéal alliant dynamisme transfrontalier et qualité de vie durable.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire pour le prix de votre loyer : Un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 872 € / mois(1) seulement ! Découvrez en exclusivité la nouvelle résidence Cogedim à Annemasse, au cœur d’un quartier dynamique et connecté à seulement 25 minutes* en tram de Genève. Cette adresse intimiste séduit par ses lignes élégantes, ses teintes naturelles et son jardin paysager préservant un cèdre centenaire. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, de larges espaces extérieurs et, pour la majorité, des orientations doubles ou triples particulièrement agréables. Deux appartements d’exception couronnent le dernier étage, prolongés par de vastes terrasses plein ciel. Une architecture soignée, des matériaux chaleureux et une implantation privilégiée pour vivre ou investir au sein d’un territoire dynamique aux portes de Genève. Résidence éligible à l’offre Cogedim Access pour un achat en résidence principale. (1) Voir conditions sur cogedim.com. *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARTIR DE 786E/MOIS* PROCHAINEMENT à Annemasse, entre lac Léman et montagnes, aux portes de la Suisse découvrez cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre parfaitement dans un cadre naturel privilégié. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, lumineux et confortables, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être total. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements pour une mobilité douce. À seulement 10 km de Genève et proche des montagnes, profitez d'un cadre de vie idéal. Commerces, écoles, loisirs et transports à proximité. Accès rapide aux axes autoroutiers et à la gare d'Annemasse pour rejoindre Genève en 20 min. Un investissement stratégique alliant dynamisme économique et qualité de vie au quotidien. * Voir conditions sur LNC.fr

Situé à Annemasse, deuxième pôle économique de Haute-Savoie et à seulement 7 kilomètres de Genève, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse stratégique au cœur du massif alpin, entre la Suisse, Annecy et Chamonix. Son emplacement privilégié, au pied d’un arrêt de bus et à proximité immédiate de la gare, facilite les déplacements quotidiens et offre une parfaite connexion aux grands axes. La résidence propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour allier confort et fonctionnalité. Les intérieurs se distinguent par de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées qui maximisent l’apport en lumière naturelle. Des rangements intégrés optimisent chaque espace pour un quotidien fluide et agréable. Sécurité et sérénité sont assurées grâce à un système complet incluant vidéophone connecté sur smartphone, caméras de vidéosurveillance et accès par badge. Chaque logement est livré avec une cuisine et une salle de bain entièrement équipées, offrant une solution clé en main prête à vivre. Les balcons, pensés comme de véritables extensions des pièces à vivre, permettent de profiter du cadre naturel d’Annemasse et de ses environs. Pour compléter ces prestations, la résidence dispose d’un parking en sous-sol ainsi que d’un local à vélos sécurisé, répondant aux besoins de stationnement des résidents. Découvrez également nos 170 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PROGRAMME EN TVA A 5,5 %*. Aux portes d'Annemasse, à seulement 10 km de Genève, découvrez notre résidence située dans le cadre verdoyant de l'écoquartier Château Rouge ! Ce projet contemporain, éligible à la TVA 5,5%, propose des appartements du 2 au 4 pièces duplex, avec balcons ou terrasses, dans un environnement apaisant. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à la proximité des écoles, commerces, loisirs et transports (future station de tramway Annemasse - Genève à 300 m, prévue pour fin 2025/début 2026). Une opportunité unique de vivre entre nature, modernité et accessibilité, au cœur d'Annemasse ! *Voir conditions sur LNC.fr

Ce programme immobilier neuf à Annemasse, au cœur de la Haute-Savoie, s’inscrit dans l’un des secteurs les plus prisés du bassin genevois. Dynamique et parfaitement équipée, la commune séduit par sa situation privilégiée, entre vitalité urbaine, proximité des commerces, infrastructures pour toute la famille et accès rapide aux massifs montagneux et stations de sports d’hiver. Un cadre idéal pour conjuguer qualité de vie et nature préservée. Implantée à quelques rues du centre-ville, face au Bois de Collonges, la résidence offre une atmosphère résidentielle sereine et intimiste, composée de seulement 10 logements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque appartement profite d’une conception soignée, d’espaces optimisés et de belles orientations permettant à la lumière naturelle d’illuminer généreusement les pièces de vie. Les prestations haut de gamme renforcent le confort quotidien : salle de bain équipée, vidéophone, porte palière sécurisée 3 points, cave, double vitrage, chauffage individuel au gaz, WC suspendus ou encore volets roulants. Les extérieurs privatifs – terrasses ou balcons – prolongent les intérieurs et créent de véritables espaces de respiration pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un programme immobilier neuf alliant sérénité, confort moderne et cadre privilégié au cœur d’Annemasse. Découvrez également nos 170 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.