Investissement immobilier neuf à Ville-la-Grand

Frais de notaire offerts (1) jusqu'au 31 juillet ! Devenez propriétaire aux portes de Genève, avec une décote jusqu'à 30% par rapport aux prix du marché. Découvrez nos appartements du 2 au 3 pièces avec des espaces extérieurs généreux, et profitez d'une accessibilité exceptionnelle : arrêt de bus à 100 m, gare à 2 km, liaison rapide vers Genève en 22 min ! (1) Voir conditions sur cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS.* PROGRAMME EN TVA 5,5 %*. ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS À SAISIR DU 2 AU 4 PIÈCES AVEC BALCON OU TERRASSE JUSQU'À 60 M2 ! Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus attractifs du Grand Genève. À Annemasse, à seulement 10 km de Genève, découvrez cette résidence contemporaine idéalement située au cœur de l'écoquartier Château Rouge. Il reste encore de belles opportunités à saisir, avec des appartements du 2 au 4 pièces offrant des espaces de vie lumineux, prolongés par de beaux balcons ou de vastes terrasses pouvant atteindre jusqu'à 60 m2. Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, cette adresse conjugue qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation. Vous profitez d'un environnement verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs et culturels. Un emplacement stratégique avec la future station du tramway Annemasse-Genève située à seulement 300 mètres de la résidence (mise en service prévue fin 2025/début 2026), facilitant vos déplacements vers Genève et l'ensemble du bassin d'emploi transfrontalier. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et nature préservée. *Voir conditions sur LNC.fr.

Lancement commercial

Du 2 au 5 pièces, les appartements se démarquent par leurs surfaces généreuses, leur fonctionnalité et le soin apporté à leur optimisation. Les logements imaginés sont particulièrement qualitatifs, réversibilité possible des aménagements, répartition idéale des pièces de jour et de nuit, lumière naturelle et confort thermique optimal... De larges espaces extérieurs viennent prolonger les pièces de vie et s'ouvrent sur le panorama alentour: balcons et loggias dans les étages, terrasses solariums pour les appartements nichés dans les derniers étages.

Implanté au cœur du Grand Genève, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques kilomètres du centre d’Annemasse, entre les sommets alpins et les rives du lac Léman. Connectée, dynamique et vivante, la ville séduit par son offre culturelle foisonnante, ses marchés animés et son accessibilité optimale. Le tout, au sein du nouvel écoquartier Château Rouge, un environnement pensé pour le quotidien, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment le tramway. La résidence affiche une architecture contemporaine sublimée par des matériaux durables. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des volumes généreux, des aménagements intelligents et une luminosité naturelle remarquable, renforcée par la double orientation de la majorité des logements. Le confort intérieur se prolonge avec une salle de bain aménagée, des caves ou celliers, ainsi qu’un système de plancher chauffant et rafraîchissant. Pensée pour conjuguer bien-être et performance énergétique, la résidence intègre des volets roulants, des brise-soleil orientables, du double vitrage, et un chauffage par géothermie, gage d’économies durables. En rez-de-chaussée, un commerce et un espace de coworking enrichissent la vie de quartier et favorisent les échanges. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec des espaces verts généreux, des balcons ou jardins privatifs prolongeant les pièces à vivre, et un stationnement dédié pour chaque appartement. Une opportunité idéale pour allier qualité de vie, cadre naturel et urbanité maîtrisée. Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Nouvelle réalisation

Du 04/06/2026 au 19/07/2026 : REMISE DE 5 000 €/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *Offre du moment : valable du 04/06/2026 au 19/07/2026 inclus sur les appartements de la résidence Parc & Cimes à Annemasse : - remise de 5 000 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix des lots hors stationnement, sous réserve de disponibilité, - frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre réservée aux 5 premiers réservataires et applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 19/07/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. OFFRE DU MOMENT : REMISE DE 5 000 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Face à un futur parc public, Parc & Cimes est idéalement située à 10 min à pied du tramway 17 menant à Genève. Du 2 au 5 pièces, les appartements se prolongent d’un balcon ou d’une terrasse plein ciel offrant des vues dégagées sur le Salève ou sur le Mont Blanc. Au rez-de-chaussée, certains biens profitent d’un jardin privatif. Le jardin intérieur de la résidence est mitoyen au futur parc public que la commune ambitionne de créer dont la présence offre une agréable percée visuelle sans vis-à-vis côté Ouest. Ce projet propose le confort de biens neufs tournés vers de vastes espaces naturels, tout en conservant un accès piétonnier au centre d'Annemasse. Un cellier est proposé pour chaque appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un projet réalisé avec la participation de VIRGIL. Les prix sont indiqués hors stationnement (stationnement extérieur en sus à partir de 5 500 €, stationnement en sous-sol en sus à partir de 11 000 €), mais intègrent 1 cellier par appartement ainsi que l'offre du moment*.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. EN COMMERCIALISATION. SUCCÈS COMMERCIAL ! Prochainement à Annemasse, aux portes de Genève, dans un quartier résidentiel recherché, devenez propriétaire de votre appartement du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse jusqu'à 21 m2 pour tous les logements. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain apaisé et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, alliant confort, fonctionnalité et belle luminosité. Balcons ou terrasses pour tous, cœur d'îlot paysager et stationnements pensés pour la mobilité douce. À seulement 10 km de Genève et au cœur du bassin lémanique, profitez d'un cadre de vie privilégié entre lac Léman et reliefs alpins. Commerces, écoles, équipements culturels et sportifs à proximité immédiate. Excellente desserte par bus, tramway et Léman Express. Un investissement idéal alliant dynamisme transfrontalier et qualité de vie durable. *Voir conditions sur LNC.fr.