Programme immobilier neuf à Angers

Commercialisation

Profitez des offres printanières | -3 000 € par pièce* sur cette résidence Accords Boisés déploie ses charmes au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, nouvelle centralité angevine respectueuse de l’environnement où il règne un certain esprit village. Commerces, écoles, balades en famille sur les rives de la Maine, vie culturelle… ici tout se fait à pied ou à vélo. Le tramway à 5 mn, vous permet de rester connecté au reste de la capitale de l’Anjou et le TGV, de rejoindre Paris en 1h30 seulement. Ouverte sur un magnifique cœur d’îlot végétal « Accords Boisés » est une résidence éco-performante et vertueuse à la faible empreinte carbone. De la structure aux espaces de vie extérieurs, le bois est à l’honneur ! L’usage de matériaux biosourcés renforce l’isolation thermique et acoustique, préserve la qualité de l’air intérieur et augmente la performance énergétique de votre logement. Les expositions et les orientations sont valorisées, pour des appartements baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Du 2 au 4 pièces découvrez votre futur cadre de vie chaleureux au confort d’habitat inégalé. * Voir conditions sur vinci-immobilier.com

RESIDENCE SEVEA - RESIDENCE EN PLEIN COEUR D'ANGERS ! *DEMARRAGE DES TRAVAUX ! *Au coeur de la ville d'ANGERS, découvrez SEVEA, une résidence réalisée en construction bois ! SEVEA se compose d'appartements neufs au design moderne, profitant tous d'un espace extérieur de la loggia à la grande terrasse en dernier étage, et certifiés aux nouvelles normes énergétiques en vigueur ! Appartements neufs à vendre, idéalement situés au pied des transports en communs, des commerces, écoles, complexes sportifs et tous les services. **Investissement grâce au dispositif LMNP avec un pack meublé ! ***Primo-accédants ? Bénéficiez d'un prix d'achat avantageux grâce à la TVA 5, 5%. Prenez vite rendez-vous avec nos commerciaux pour en savoir plus et découvrir la maquette de notre projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Lancement commercial

Achetez votre logement à prix réduit grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Plus d'informations sur le BRS sur la page dédiée. Vous souhaitez accéder à la propriété dans un quartier dynamique et bien desservi ? Découvrez « La Pinède », un programme de 12 maisons, du T4 (88m²) au T5 (105m²), idéalement situé au cœur des Hauts-de-Saint-Aubin, un secteur prisé du nord d'Angers. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et équipements sportifs, comme le CHU d'Angers, le centre aquatique Aquavita ou encore le complexe sportif Jean-Moulin. Côté transports, la ligne A du tramway, accessible en 5 minutes à pied, simplifie vos déplacements quotidiens, tandis que les grands axes routiers à proximité vous permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de l'agglomération. Ces maisons ont été conçues pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Leur revêtement en bois naturel s'intègre parfaitement à l'environnement, tandis que chaque logement dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, avec, pour certains, une terrasse supplémentaire. Pour favoriser la convivialité et le bien-être des résidents, la résidence propose des espaces communs soigneusement aménagés : parking à proximité, local sécurisé pour les vélos et salle partagée dédiée aux rencontres et échanges. L'ensemble s'articule autour d'un cœur d'îlot végétalisé, créant un véritable havre de paix au sein du quartier. Ce programme est accessible via le Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif qui facilite l'accession à la propriété en dissociant le prix du logement de celui du terrain. Concrètement, vous bénéficiez de plusieurs avantages : un prix réduit de 20 à 40 % par rapport au marché, une TVA à 5,5 %, ainsi que l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Accessible sous conditions de ressources, cette solution vous permet de devenir propriétaire d'un bien neuf et durable à un prix abordable, tout en conservant un cadre de vie privilégié. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant ! Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Dernières opportunités

POUR VIVRE OU INVESTIR À ANGERS - QUARTIER SAINT SERGE. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! Profitez d’un très bon emplacement à proximité de l’hyper-centre, des commerces, des loisirs, des écoles supérieures et parfaitement desservi : Tram A au pied de la résidence, Tram B à 350m, plusieurs lignes de bus à proximité. Appartements 3 ou 4 pièces proposant des prestations de qualité : cuisine déjà aménagée et équipée, salle d’eau et WC privatifs dans chaque chambre, WIFI intégrée… Résidence co-living avec espaces de convivialité partagés (espace cuisine, salle détente, buanderie). Investissement possible en LMNP. Visitez notre appartement aménagé et décoré - Contactez-nous pour plus d’informations !

OFFRE NEUFISSIME : FRAIS DE NOTAIRE (*) + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE (**) + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ (***) Appartements du 2 au 4 pièces encore disponibles. Remise des clés à la fin de l'année. Prix attractifs ! TVA réduite à 5.5% pour l'achat de votre résidence principale. Emplacement fonctionnel, rue de la Chalouère, proche du quartier Quai Saint-Serge - Parfaitement connectée au centre-ville grâce aux transports en commun, la résidence profitera de la future ligne B du tramway avec l'arrêt « Allonneau-Dunant » qui sera à moins de 8 minutes à pied et l'arrêt de bus « Vaillante » (ligne 10) au pied de la résidence. Accès direct à l'A11 et aux voies sur berges. Autre atout majeur, la proximité immédiate avec le futur grand quartier d'Angers « Quai Saint Serge » comprenant la nouvelle patinoire, de nouvelles écoles, des bureaux et des logements. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Dernières opportunités

Découvrez votre nouveau cadre de vie à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le Tram A, dont l'arrêt Jean Moulin se situe au pied de la résidence. Dans un environnement composé essentiellement de maisons individuelles, elle s'élève sur 2 étages plus combles et est entouré d'un aménagement paysager de qualité.Du 2 au 4 pièces, les appartements sont tous prolongés par un espace extérieur. Vous aurez accès à un parking en sous-sol pour votre voiture et à plusieurs locaux vélos.

Livraison immédiate

Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison en plein centre d'Angers ? C'est possible grâce à notre nouveau programme « BEAUSÉJOUR ». Situé en plein cœur du quartier des DEUX-CROIX-BANCHAIS, cet ensemble de 6 maisons vous permettra d'être proche de toutes les commodités (écoles, pharmacies, magasins, …). Le centre commercial Espace Anjou et l'hypercentre ville sont à moins de 10 minutes en voiture. Diverses lignes de bus desservent ce quartier d'Angers et une place de stationnement est prévue devant chaque maison. Vous pouvez donc utiliser votre voiture comme les transports en commun, pratique ! Nous vous proposons 2 maisons T4. Chacune possède deux salles de bains, un garage, une terrasse et un jardin allant de 238 m² à 253 m² ce qui vous permettra de bénéficier d'un écrin de verdure en plein centre-ville ! Ce programme est accessible en TVA 5,5% puisqu'il est situé en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine). Si ce programme à la localisation exceptionnelle vous intéresse n'hésitez pas à nous contacter au numéro indiqué dans les coordonnées du vendeur. Nos conseillers se feront un plaisir de vous recevoir au sein de notre agence commerciale !

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Découvrez une opportunité unique à Angers : un programme résidentiel situé à l'angle de la rue de Beauval et de la rue Georges Guynemer, sur l'ancien site emblématique de PODELIHA. Ce projet propose 96 logements nichés dans un parc résidentiel de 5 bâtiments. Imaginez un espace végétalisé aux thématiques tropicales, véritable havre de paix en ville, au sein d'une résidence sécurisée aux lignes architecturales modernes, dotée de parkings et de jardins partagés. Choisissez parmi une large gamme d'appartements, du T2 au T4, avec des surfaces généreuses de 44 à 88 m², tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Sa localisation stratégique vous place à deux pas des commodités essentielles : commerces, transports en commun (tram et bus) et un accès rapide au centre-ville d'Angers, offrant tout le confort d'une vie urbaine sans compromis. Ce programme bénéficie également d'avantages financiers attractifs : une TVA réduite à 5,5 % pour les logements situés en zone ANRU, ou une TVA à 20 % en accession directe, rendant votre projet immobilier encore plus accessible. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce programme et trouver le logement qui correspond à vos aspirations. Une nouvelle vie vous attend, au cœur d'Angers.

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Démarrage des travaux imminent ! Devenez propriétaire de votre maison ou appartement neuf et profitez des frais de notaire offerts*. Découvrez Domaine Lafayette, la nouvelle réalisation signée Nacarat, idéalement située à Angers, dans le quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Angers Saint-Laud. Profitez d'un cadre de vie idéal : boulangerie, pharmacie, supérette... Vivez dans un coeur de ville agréable et pratique, où tout est accessible à pied. Crèche, écoles, collèges et lycée se rejoignent facilement, pour simplifier le quotidien de toute la famille. Domaine Lafayette propose des appartements de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons familiales de 4 et 5 pièces, en pleine propriété. Les maisons, spacieuses et lumineuses, offrent des espaces de vie généreux, disposent d'une grande pièce de vie traversante, ouverte sur un jardin privatif clos. Chaque maison comprend 3 à 4 chambres, un garage fermé attenant et une place de stationnement extérieure. Les appartements, 2 et 3 pièces, disposent de volumes généreux, d'espaces bien agencés, de séjours lumineux et de larges ouvertures pour une belle luminosité naturelle. Chaque appartement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, ainsi que d'un stationnement.

OFFRE NEUFISSIME : FRAIS DE NOTAIRE (*) + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE (**) + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ (***) Visitez l'appartement décoré ! Remise des clés immédiate! Accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce ) une TVA à 5.5% (sous conditions). 1 seul T4 de 82 m² avec loggia, terrasses pour 856€/mois (parkings inclus). Emplacement idéal à la lisière du quartier Deux-Croix Banchais. La situation est particulièrement idéale et très résidentielle - A 14 minutes en vélo de la Place du Ralliement et à moins de 5 minutes en voiture de la Galerie Espace Anjou - Adresse parfaitement connectée au centre-ville grâce à la future ligne B du tram avec l'arrêt « Allonneau-Dunant » et l'arrêt de bus « Soleil Levant » (lignes 02 et 10) - Tous les commerces du quotidien sont à proximité à pied ou en vélo - Pour vos loisirs, un grand choix d'activités s'offre à vous dans un rayon de 3 km seulement - Les établissements scolaires entourent votre future résidence, de la maternelle aux universités. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À Angers, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! ACHETEZ MEME SANS APPORT(1) + 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) + SEULEMENT 500 € A LA RÉSERVATION(1). Conjuguez le PTZ (1)et la TVA réduite à 5,5 % (1) pour acquérir un appartement de 2 ou 3 pièces avec balcon, loggia ou terrasse au prix d’un loyer. Pour les investisseurs, optez pour les 2 pièces de 40 m2 parfaitement agencés qui offriront un rendement solide en Pinel + et en LMNP. Beaux espaces extérieurs privatifs et dernières normes du neuf composent un écrin de confort à 5 min* à pied des commerces et des tramways A et C. (1) Voir condition sur le site de cogedim Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Classée première ville de France pour sa qualité de vie et première ville verte, Angers séduit par son cadre de vie exceptionnel, à seulement 35 min de Nantes et 1h30 de Paris en TGV. Forte d'une croissance démographique dynamique, Angers compte désormais plus de 157 000 habitants, 300 000 dans l’ensemble de la métropole. Cette expansion soutient un marché immobilier en pleine effervescence, particulièrement dans les quartiers attractifs et bien desservis. À 10 minutes à vélo de la gare TGV, cette nouvelle résidence à taille humaine, avec des appartements neufs bien agencés et dotés de balcons, loggias ou terrasses, vous assure une bonne demande locative. Grâce à des infrastructures modernes, comme le tramway, le bus et le RER, le quartier est parfaitement connecté, facilitant les déplacements dans la métropole et vers les grandes villes environnantes. Avec l'évolution des grands projets urbains, dont l'aménagement des quais et l'extension du tramway, Angers attire de plus en plus d'habitants, consolidant ainsi son dynamisme économique et écologique. Investir à Angers aujourd'hui, c'est miser sur un cadre de vie équilibré entre urbanité et nature, avec une rentabilité locative particulièrement intéressante, notamment en régime LMNP. * Source : Google Maps ** Source : https://www.villesetvillagesouilfaitbonvivre.com/vivre-a-Angers-49100/49007/49

Travaux en cours

BOTERRA - UNE RÉSIDENCE INSPIRÉE PAR LA NATURE Offre exceptionnelle : Frais de notaire offerts* Emménagez bientôt dans un environnement verdoyant et préservé, sans travaux à prévoir. Découvrez BoTerra, une résidence pensée pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre bien-être et modernité . Située dans l'une des villes les plus végétalisées de France , elle offre un cadre de vie apaisant, conçu pour favoriser le confort quotidien et la connexion avec la nature . DES APPARTEMENTS IMAGINÉS POUR VOTRE CONFORT Des espaces extérieurs généreux : balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs, pour profiter de l'extérieur en toute saison. Des logements lumineux et bien agencés , du studio au 4 pièces , avec des volumes optimisés et une circulation fluide. Des vues dégagées sur des espaces verts , pour un cadre de vie naturel et reposant. UNE ADRESSE PENSÉE POUR UN QUOTIDIEN PLUS AGRÉABLE Un potager partagé et des espaces verts communs , pour cultiver, partager et se reconnecter à la nature. Un emplacement privilégié , avec un tramway au pied de la résidence et un accès rapide aux axes routiers. Commerces, écoles et services à quelques minutes , pour une vie pratique et sereine. TOUS LES AVANTAGES D'UN LOGEMENT NEUF, DISPONIBLE BIENTÔT Des prestations modernes et des finitions soignées , pour un confort immédiat. Des normes énergétiques récentes , garantissant des économies d'énergie et un confort thermique . UNE OCCASION À SAISIR SANS ATTENDRE Frais de notaire offerts , pour un achat facile. RÉSERVEZ VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS DÈS MAINTENANT Offrez-vous un cadre de vie unique , entre sérénité et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et visiter votre futur appartement ! *Frais de notaire offerts sur une sélection de maisons. Contrat de réservation signé en bureau de vente entre le 01/05/2025 et le 31/05/2025 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels sur la sélection de maisons suivantes : 3 pièces D03 et 5 pièces G04. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre

Découvrez cette résidence composée d'appartements neufs du studio au 4 pièces, chacun doté de balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un cœur d'îlot verdoyant et des jardins partagés. Idéalement connectée grâce à la proximité immédiate du tramway, elle combine la tranquillité d'un environnement arboré avec le dynamisme urbain d'Angers, reconnue comme la ville la plus végétalisée de France. Profitez d'un cadre de vie paisible au cœur d'une ville animée, parfaite pour les familles en quête de bien-être.

La résidence Les Allées de Belle-Beille, située à Angers, s’intègre parfaitement dans le nouvel écoquartier Belle-Beille, un projet urbain d’envergure pensé pour offrir un cadre de vie moderne et durable. Ce programme immobilier neuf propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, répartis dans trois bâtiments conçus pour préserver l’intimité des résidents tout en maximisant la luminosité et les vues dégagées sur le parc Saint-Nicolas et le Brionneau.

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Achetez votre logement à prix réduit grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Plus d'informations sur le BRS sur la page dédiée. Vous souhaitez vous installer sur Angers ? Le programme "La Baraterie" propose 6 maisons individuelles, du T4 (80 m²) au T5 (91 m²). Situé rue de la Baraterie, au cœur du quartier prisé des Justices, ce programme bénéficie d'un cadre de vie résidentiel et paisible, tout en étant proche des commodités essentielles : commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied. Parfaitement desservi par les transports en commun, il permet de rejoindre facilement le centre-ville d'Angers grâce aux arrêts de bus Bourg La Croix (3 min à pied) et Justices (6 min à pied). En voiture, les grandes avenues à proximité assurent une connexion rapide vers les axes routiers principaux. Ces maisons en bois intègrent une halle climatique en façade, un espace qui optimise naturellement le confort thermique au quotidien : en hiver, elle capte la chaleur solaire, tandis qu'en été, elle favorise la ventilation naturelle, réduisant ainsi les besoins énergétiques. De plus chaque maison à son jardin privatif. Grâce à l'utilisation de matériaux biosourcés comme la terre-paille et des isolants naturels, ces logements dépassent les normes énergétiques 2031, alliant durabilité, bien-être et adaptation aux enjeux climatiques. Ce programme est accessible via le Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif qui facilite l'accession à la propriété en dissociant le prix du logement de celui du terrain. Concrètement, vous bénéficiez de plusieurs avantages : un prix réduit de 20 à 40 % par rapport au marché, une TVA à 5,5 %, ainsi que l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Accessible sous conditions de ressources, cette solution vous permet de devenir propriétaire d'un bien neuf et durable à un prix abordable, tout en conservant un cadre de vie privilégié.

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Découvrez "Les Terrasses de Guynemer", notre nouveau programme immobilier situé rue Georges Guynemer à Angers. Profitez d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied d'un centre commercial, des écoles, d'un centre médical et de l'Arboretum. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus, de tramway et la gare d'Angers à proximité. De plus, les rocades à proximité simplifient vos déplacements quotidiens. Les "Terrasses de Guynemer" proposent 13 appartements en accession directe (VEFA), allant du T1 bis au T4, adaptés à tous les styles de vie. La résidence se distingue par sa qualité de construction, utilisant des matériaux esthétiques et durables, tels que des façades en bois isolantes et des menuiseries en bois-aluminium, garantissant un confort thermique optimal. (RE2020) Parmi les services proposés, vous trouverez un ascenseur, des jardins privés pour les appartements du rez-de-chaussée, des balcons pour les étages, un parking extérieur et un local sécurisé pour les vélos. Le tout s'intègre harmonieusement dans un cœur d'îlot végétalisé au sein de la résidence, offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. De plus, une salle commune sera à votre disposition pour favoriser les échanges entre voisins. Venez découvrir "Les Terrasses de Guynemer", un lieu où il fait bon vivre à Angers ! Prix affiché en TVA réduite à 5.5%.

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Devenez propriétaire de votre maison individuelle à Angers avec le programme "Le Bon Pasteur", accessible en location-accession (PSLA). Situé rue de Nazareth, dans le quartier résidentiel de Saint-Jacques-Nazareth, ce programme bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes du centre-ville d'Angers. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, pharmacies et services essentiels, le tout accessible à pied. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la station de tramway "Strasbourg", assurent une excellente connectivité vers le centre-ville et les autres quartiers d'Angers. Ces maisons, de 84 à 94 m², sont idéales pour offrir à votre famille un cadre de vie confortable et moderne. Situées sur des parcelles de 260 à 301 m², elles disposent de 3 à 4 chambres spacieuses, d'un jardin privatif et d'une place de stationnement. Chaque maison sera équipée d'une installation photovoltaïque, vous permettant de réduire vos dépenses énergétiques tout en contribuant à un mode de vie plus durable. Conçues dans le respect des normes environnementales, elles combinent confort, économies d'énergie et respect de l'environnement, pour une expérience de vie agréable et responsable.

Avant-Première

AVANT-PREMIERE à ANGERS ! Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à ANGERS ! Idéal pour un premier achat, notre nouvelle adresse « Les Jardins d’Amytis » propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un véritable confort de vie. Chaque logement, aux prestations de qualité, bénéficie d’une loggia ou d’un balcon, prolongeant l’espace de vie. Des places de stationnement et locaux vélos viennent compléter les biens. Située entre le cœur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial "Espace Anjou", notre nouvelle résidence « Les Jardins d’Amytis » s’intègre harmonieusement dans un nouvel ensemble urbain, face à un beau jardin paysagé. Les établissements scolaires aux alentours, comprenant un collège et une école primaire, sont accessibles en moins de 5 min en voiture. Parfaitement connectée, la résidence est desservie, au pied de l’immeuble, par l’arrêt de bus « Montréjeau » (ligne 11), permettant de rejoindre l’hypercentre d’Angers en seulement 10 min. Le tramway, à 10 min. à pied, la gare SNCF d’Angers Saint-Laud ainsi que l’échangeur autoroutier A87/A11 facilitent tous types de déplacements. Enfin, pour les déplacements doux, une piste cyclable longe la résidence longe la résidence. Ville d’art et d’histoire, Angers séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et ses infrastructures sportives. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire partie des premiers à choisir votre appartement à Angers et concrétiser votre projet immobilier !

Commercialisation

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. Son architecture moderne et audacieuse, son jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine et le centre historique d’Angers avec notamment sa cathédrale en font un bien unique, symbiose parfaite entre dynamisme et sérénité … Avec un choix d’appartements de grand standing, du studio au 5 pièces aux prestations haut de gamme, en étages élevés (du 6eme au 11eme étage), votre nouveau logement n’attend plus que vous ! ELIGIBLE PTZ *Voir conditions sur vinci-immobilier-et-vous.com