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L'Olympe Angers - 49
Programme immobilier neuf Angers
Classée première ville de France pour sa qualité de vie et première ville verte, Angers séduit par son cadre de vie exceptionnel, à seulement 35 min de Nantes et 1h30 de Paris en TGV. Forte d'une croissance démographique dynamique, Angers compte désormais plus de 157 000 habitants, 300 000 dans l’ensemble de la métropole. Cette expansion soutient un marché immobilier en pleine effervescence, particulièrement dans les quartiers attractifs et bien desservis. À 10 minutes à vélo de la gare TGV, cette nouvelle résidence à taille humaine, avec des appartements neufs bien agencés et dotés de balcons, loggias ou terrasses, vous assure une bonne demande locative. Grâce à des infrastructures modernes, comme le tramway, le bus et le RER, le quartier est parfaitement connecté, facilitant les déplacements dans la métropole et vers les grandes villes environnantes. Avec l'évolution des grands projets urbains, dont l'aménagement des quais et l'extension du tramway, Angers attire de plus en plus d'habitants, consolidant ainsi son dynamisme économique et écologique. Investir à Angers aujourd'hui, c'est miser sur un cadre de vie équilibré entre urbanité et nature, avec une rentabilité locative particulièrement intéressante, notamment en régime LMNP. * Source : Google Maps ** Source : https://www.villesetvillagesouilfaitbonvivre.com/vivre-a-Angers-49100/49007/49
...Descriptif : Classée première ville de France pour sa qualité de vie et première ville verte, Angers séduit par son cadre de vie exceptionnel, à seulement 35 min de Nantes et 1h30 de Paris en TGV. Forte d'une croissance démographique dynamique, Angers compte désormais plus de 157 000 habitants, 300 000 dans l’ensemble de la métropole. Cette expansion soutient un marché immobilier en pleine effervescence, particulièrement dans les quartiers attractifs et bien desservis. À 10 minutes à vélo de la gare TGV, cette nouvelle résidence à taille humaine, avec des appartements neufs bien agencés et dotés de balcons, loggias ou terrasses, vous assure une bonne demande locative. Grâce à des infrastructures modernes, comme le tramway, le bus et le RER, le quartier est parfaitement connecté, facilitant les déplacements dans la métropole et vers les grandes villes environnantes. Avec l'évolution des grands projets urbains, dont l'aménagement des quais et l'extension du tramway, Angers attire de plus en plus d'habitants, consolidant ainsi son dynamisme économique et écologique. Investir à Angers aujourd'hui, c'est miser sur un cadre de vie équilibré entre urbanité et nature, avec une rentabilité locative particulièrement intéressante, notamment en régime LMNP. * Source : Google Maps ** Source : https://www.villesetvillagesouilfaitbonvivre.com/vivre-a-Angers-49100/49007/49
...Prestations : Balcon, parking, jardin, terrasse
...Labels : RT 2012
...Investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
...Prix* et stocks disponibles
pour le programme L'Olympe à Angers et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
« L'Olympe » EN SYNTHÈSE
Situé : Angers
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 piècesVoir en détails
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
Kaufman & Broad
25 bis, rue Paul Bellamy
44000 NANTES
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Actuellement 31 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Angers (49000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 150 500 | +5.6% (142 500 ) |
|
| 2 pièces | 196 400 | +0.3% (195 900 ) |
-6.8% (210 700 ) |
| 3 pièces | 257 000 | -1.2% (260 100 ) |
-6.3% (274 400 ) |
| 4 pièces | 321 400 | -4.8% (337 500 ) |
-8.1% (349 700 ) |
| 5 pièces et + | 371 800 | +7.8% (344 800 ) |
-2.4% (380 900 ) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Angers (49000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Angers (49000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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