Première pierre : 38 appartements neufs en chantier à Meyzieu près de Lyon

A Meyzieu, le Groupe Gambetta dévoile « Signature » lors de la pose de la première pierre de cette résidence de 38 logements aux portes de Lyon.

Le Groupe Gambetta a officiellement lancé les travaux de la résidence « Signature » à Meyzieu dans le Rhône en posant la première pierre de cet ensemble immobilier. Ce programme neuf, composé de 38 appartements allant du T2 au T4, veut répondre aux attentes des futurs propriétaires en quête d’un cadre de vie équilibré entre nature et proximité urbaine. 
Parmi ces logements, 27 seront proposés à l’accession à la propriété à partir de 183 000 euros, tandis que 11 ont été acquis par Alliade Habitat pour de la location sociale et intermédiaire. La livraison de l’ensemble est prévue pour le premier trimestre 2026.

 

Un cadre de vie prisé dans l'est lyonnais

 

Située rue Gambetta, ce futur programme neuf de Meyzieu, commune très appréciée pour son cadre de vie paisible et son dynamisme, prendra place dans un quartier calme et résidentiel. À proximité immédiate du parc du Mathiolan, des commerces et des écoles, elle proposera aux habitants un accès rapide aux transports en commun, avec trois lignes de bus et le tramway T3 permettant de rejoindre le centre de Lyon en seulement 30 minutes. L’aéroport Saint-Exupéry est également accessible en moins d’un quart d’heure en voiture, un atout non négligeable pour les actifs.
Imaginée par l’agence Architec, la résidence Signature veut s’intégrer avec raffinement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine aux lignes épurées. Les deux bâtiments qui la composent seront surmontés de toitures à deux pans, recouvertes de tuiles en terre cuite vieillie, apportant une touche d’authenticité à l’ensemble. Les façades mêleront bois, métal et teintes claires, tandis que certaines d’entre elles se distingueront par des baies vitrées incurvées, apportant une signature visuelle élégante.
Pensée pour garantir la tranquillité des résidents, la résidence sera légèrement en retrait de la rue et entourée de haies arborées aux essences variées. Entre les deux bâtiments, une petite place végétalisée sera aménagée afin de favoriser les échanges et la convivialité au sein de la copropriété.

 

Du logement neuf spacieux et lumineux, conçu pour le confort

 

Les 38 logements de la résidence proposent des espaces de vie généreux et fonctionnels. Ils bénéficieront tous d’un extérieur privatif sous forme de balcon, terrasse ou jardin, permettant aux habitants de profiter pleinement de l’environnement naturel qui les entoure. À l’intérieur, les séjours seront équipés d’un parquet stratifié, et les cuisines ouvertes. Les chambres, idéalement situées, garantiront calme et sérénité.

Pour répondre aux besoins de stationnement des résidents, 54 places seront mises à disposition, dont 45 en sous-sol et 9 en extérieur. Des locaux à vélos sécurisés viendront compléter ces équipements pour encourager les mobilités douces.
Certaines des habitations bénéficieront d’une innovation unique en France : le dispositif Lumicene, qui permet de transformer le séjour en balcon grâce à des baies vitrées incurvées coulissantes. Ce système ingénieux crée la possibilité d’adapter l’espace de vie aux saisons, en bénéficiant des apports solaires en hiver et d’un espace ouvert en été. Cette modularité s’inscrit dans une démarche de confort et d’efficacité énergétique, répondant aux nouvelles attentes en matière d’habitat.
Conforme aux normes de la RE2020, la résidence Signature sera un modèle en matière de performance énergétique. Sa toiture est équipée de panneaux photovoltaïques pour optimiser la consommation d’énergie des parties communes et réduire son impact environnemental.
Avec ce programme, le Groupe Gambetta s’attache à proposer un habitat de qualité, accessible et en adéquation avec les modes de vie actuels. « Avec la résidence Signature, nous offrons aux acquéreurs des logements lumineux, bien intégrés dans leur quartier et pensés pour leur bien-être quotidien. Ils sont conçus pour répondre aux nouvelles attentes des Français, qui recherchent des espaces de vie modulables, ouverts sur l’extérieur et situés dans des environnements paisibles mais bien desservis », souligne Pascal Auzenat, directeur de la Promotion Rhône-Alpes du Groupe Gambetta.
En proposant des appartements à partir de 183 000 euros pour un T2, 238 000 euros pour un T3 et 322 000 euros pour un T4 (TVA à 5,5 %, hors parking), cette résidence signée par Gambetta s’impose comme une opportunité attractive pour les futurs propriétaires. Entre la qualité de ses prestations, son architecture soignée et sa localisation privilégiée à quelques minutes de Lyon, ce projet immobilier veut conjuguer tous les atouts pour un cadre de vie idéal.

Par Rédaction

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