Programme immobilier neuf à Rennes 35000 ► Plus d'infos
Vous souhaitez acheter un logement neuf à Rennes ? Voici une sélection des 32 programmes immobiliers disponibles dans cette ville de la région Bretagne. Que votre projet concerne l'accession à la propriété ou un investissement locatif à Rennes, découvrez ici les dernières offres des promoteurs et commercialisateurs dans l'immobilier neuf. Pour investir ou habiter un appartement neuf à Rennes, cette ville en Ille et Vilaine (35) offre toutes les solutions, toutes les typologies, tous les biens immobiliers qui correspondent à votre projet, votre budget, votre situation. Vous n'avez plus qu'à faire votre choix et devenir propriétaire d'un logement neuf à Rennes !
32 programmes de logements neufs à Rennes 35000
qui peuvent vous correspondre
Dispo : 2, 3 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
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Thorigné-Fouillard
Epure.
[ Travaux en cours ] À 10 min de Rennes et 30 min de Fougères, Thorigné-Fouillard est prisé pour sa localisation idéale et la qual
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Entre nature et océan, « Les Allées de la plage » à Brest propose des appartements de 3 et 4 pièces. À 5 min* de la plage, dans un quartier calme et verdoyant. Idéal résidence ou investissement.
Découvrir
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Dispo : 4 pièces
Livraison : Livraison immédiate
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Devenez propriétaire sur la prestigieuse côte bretonne, à 10 min des plages. Kaufman & Broad propose des maisons et appartements modernes dans un cadre arboré, avec jardins privatifs
Découvrir
Découvrez une résidence intimiste au cœur de Saint-Brieuc, à 5 min* de la gare et du centre. Appartements du studio et 4 pièces, avec balcons ou terrasses, dans une architecture élégante et moderne.
Plus d'infos
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Les infos de l'immobilier neuf à Rennes
VIDEO - Immobilier neuf Rennes : investir en Bretagne !
Avec une forte ambition pour sa politique du logement, Rennes a su se réinventer tout en offrant une large gamme de programmes neufs au fil des ans. Découvrez en vidéo tout l'attrait de l'immobilier neuf à Rennes.
Pourquoi investir dans un programme immobilier neuf en Bretagne ?
La Bretagne est une région très attractive pour l'investissement immobilier et d'autant plus si vous faites le choix d'investir dans un programme immobilier neuf qui vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ainsi que d'un cadre de vie agréable et dynamique. Tour d'horizon des...
Dispo : 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
Dispo : 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Dispo : 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Démarrage des travaux
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Nouveauté
Dispo : 1, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : Livraison immédiate
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Dispo : 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Nouvelle réalisation
Dispo : 1, 2, 3 pièces
- Documentation gratuite
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Dispo : 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Dispo : 2, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Dispo : 4 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Programme neuf Rennes
Rennes s’est fixé depuis les années 50 l’objectif de limiter l’étalement urbain, alors pour cela, il faut densifier et donc privilégier l’immobilier neuf vertical. Les projets d’immeubles neufs de grande hauteur continuent encore de se multiplier aujourd'hui. Panorama du logement neuf à Rennes.
Jeune, dynamique, festive, sportive et culturelle, Rennes a tous les atouts pour séduire : tant les accédants à la propriété que les investisseurs. La capitale de la Bretagne ne cesse de prendre de la hauteur et notamment grâce aux tours et autres gratte-ciels qui se multiplient à l’intérieur de la rocade rennaise. Pourquoi acheter neuf à Rennes.
La promotion immobilière prend de la hauteur à Rennes
Surnommée la « ville des administrations » dans les années 50, Rennes s’est ensuite fortement développée grâce à l’industrialisation, PSA reste le premier employeur de la métropole, puis grâce à la tertiarisation et les activités de pointe. Rennes enregistre aujourd’hui un taux de chômage ultra-faible comparé aux autres grandes villes hexagonales : 5,9 % début 2022.
8ème ville universitaire de France avec 70 000 étudiants, Rennes est souvent dans le top 3 des villes où il fait bon étudier. Elle vient également d’être classée première au palmarès des villes où il fait bon vivre, selon le dernier classement du magazine L’Express. La population a aussi plus que doublé en 40 ans pour atteindre 220 000 habitants intra-muros, en faisant la 11ème ville de France.
Où acheter un appartement neuf à Rennes ? Les grands quartiers comme Saint-Hélier, Arsenal-Redon...
Logement neuf Rennes : une trentaine de ZAC en cours depuis les années 70
Un développement que les maires successifs ont voulu canaliser aussi en matière d’urbanisme. C’est dès les années 50 que la ville adopte une politique volontariste de planification et de maîtrise foncière. Ainsi, près de 60 % des 53 000 logements neufs construits pour assister ce développement économique, entre 1954 et 1982 l’ont été dans le cadre d’opérations publiques planifiées… et cela se poursuit encore aujourd’hui avec une trentaine de ZAC, Zone d’Aménagement Concerté, en cours depuis les années 70.
Ainsi, dans le quartier Beauregard, il y a eu trois ZAC en trois phases successives. Le dernier lot est un projet du promoteur Réalités de 123 logements neufs répartis dans quatre immeubles dont une tour de 18 étages, « Chromosome ». Pour suivre toute l'actualité de l'immobilier neuf à Rennes, découvrez d'ailleurs notre dossier spécial.
Projet immobilier neuf Rennes : de Bouygues à Lamotte et Giboire, les promoteurs présents
Achat Rennes Métropole pas cher avec le BRS
Sur la ZAC de la Madeleine, les projets innovants ne manquent pas comme cette initiative d’un bailleur de proposer du logement abordable grâce au principe de foncier solidaire. « Coop foncier » est un système de location du foncier, qui permet de dissocier la propriété du sol de celle du bâti pour faire baisser le prix des appartements neufs à Rennes et ailleurs. C'est le principe du BRS, Bail Réel Solidaire, dont la ville de Rennes est l'une des pionnières. D'ailleurs, la métropole veut que le BRS remplace complètement les programmes en location-accession en première couronne.
Grâce à la cession de foncier public, l’ancienne caserne Guines de 2.5 hectares doit permettre de construire à moindre coût 460 logements neufs d’ici 2024, dont trois tours emblématiques de 17 étages.
Il y a aussi, bien avancés désormais, les chantiers sur la ZAC Baud-Chardonnet. Sur cet écoquartier de 35 hectares bâti sur une friche industrielle en bordure de la Vilaine, ce sont 2 500 habitants qui s'installeront d'ici 2022 et 5 200 habitants d'ici 2027 au terme de cette ZAC. Plus vaste ZAC en cours : la ZAC de la Courrouze à cheval entre Rennes et Saint-Jacques-de-la-Lande qui sur 140 hectares doit permettre de construire 5 000 logements neufs.
Programme neuf Rennes 2023 : le quartier d’affaires mixte d’EuroRennes près de la gare
Les pouvoirs publics ont su également accompagner l’arrivée de la LGV permettant de relier Paris en 1h25 désormais en lançant dès 2009 la ZAC EuroRennes, un quartier d’affaires de 300 000 m² entourant la gare TGV. Une ZAC où des projets innovants se multiplient et continueront de se multiplier jusqu’à sa livraison finale en 2025.
Le promoteur breton Lamotte construit un premier immeuble démonstrateur tout en bois à l’est du pont Saint-Hélier. Cet immeuble mixte et passif réunira sur 12 étages du bureaux et 48 logements neufs dans les étages supérieurs. Sur l’îlot Beaumont, d’ici fin 2022, 25 000 m² de surface de plancher seront construits répartis entre 240 logements neufs et 12 000 m² de bureaux, quand le groupe privé Samsic a aussi annoncé le projet mixte d’une tour de 26 étages et 98 mètres de haut, rue Rével.
Alors qu’en 1970, Rennes accueillait le premier immeuble de grande hauteur de France, la Tour Les Horizons, la ville n’en a donc pas terminé avec la hauteur, pleinement assumée par la collectivité.
EcoCité ViaSilva : 6 000 logements neufs à Rennes
Dernière réserve d’urbanisation intra-rocade : les 570 hectares de l’EcoCité ViaSilva de Rennes et surtout Cesson-Cévigné au Nord-Est de la métropole. L’objectif rennais a toujours été de bien limiter le développement de l’agglomération à cette zone à l’intérieur de la rocade et donc de pousser à la densification. D’où la multiplication des tours et autres immeubles de grande hauteur au-delà des 50 mètres.
Alors que la ligne A du métro traverse la métropole du Nord-Ouest au Sud-Est depuis plus de quinze ans, la ligne B du métro, repoussée à 2022 en raison du retard pris à cause de l'épidémie de Covid, reliera Saint-Jacques Gaîté au Sud-Ouest à Cesson au Nord-Est. Et c’est justement à ce terminus que se construit progressivement cette EcoCité ViaSilva, dont les ambitions ont été corrigées pour atteindre environ 6 000 logements neufs d’ici 2040. Une EcoCité en plusieurs secteurs et en plusieurs ZAC. La ZAC des Pierrins réunira 2 850 logements neufs et 1 400 emplois nouveaux, quand l’ensemble « Atalante / Les Champs-Blancs » accueillera à terme 3 100 logements neufs et 7 000 emplois nouveaux. De quoi continuer d’assurer le développement de l’immobilier neuf à Rennes.
3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Rennes
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L'immobilier neuf à Rennes soutenu par de grands projets urbains
Une trentaine de ZAC, zones d'aménagement concerté, permettent à la préfecture d'Ille-et-Vilaine de soutenir le développement de programmes neufs à Rennes comme ici sur l'écocité ViaSilva ou sur EuroRennes, la ZAC Beauregard, ZAC Baud-Chardonnet...
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L'attractivité économique et démographique de Rennes
Autre soutien au développement de l'immobilier neuf à Rennes, son potentiel économique et démographique. La ville gagne chaque année des habitants pour s'approcher des 218 000 unités, grâce notamment à un bassin d'emplois fort dynamique : seulement 6 % de chômage en 2024.
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Du logement neuf à Rennes au cœur de la Bretagne pour investir en loi Pinel
A 1h25 de Paris en TGV, 45 minutes des plages, Rennes a tous les atouts pour séduire les franciliens suite aux confinements successifs. Elle séduit aussi les étudiants qui sont plus de 70 000 à la plébisciter chaque année : + 21 % en dix ans, grâce à plus d'un millier de formations proposées.
Autres programmes situés dans les localités proches de Rennes :
- 1 programme neuf à Bruz
- 3 programmes neufs à Cesson-Sévigné
- 3 programmes neufs à Chantepie
- 1 programme neuf à Chartres-de-Bretagne
- 1 programme neuf à Le Rheu
- 1 programme neuf à Mordelles
- 1 programme neuf à Saint-Grégoire
- 1 programme neuf à Saint-Jacques-de-la-Lande
- 4 programmes neufs à Thorigné-Fouillard
- 1 programme neuf à Vern-sur-Seiche
Les programmes les plus consultés autour de Rennes :
- Doria à Cesson-Sévigné
- Maia à Le Rheu
- Le Saule Blanc à Chantepie
- Arôme à Thorigné-Fouillard
- Les Jardins du Clos Sotin - Vern-sur-Seiche à Vern-sur-Seiche
- Summerfield à Chantepie
- Ambre à La-Chapelle-des-Fougeretz
- Papyrus à Saint-Erblon
- Terrazzo à Chantepie
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- Ter Gilly à Saint-Gilles
- Coeur Ambré à Orgères
Programmes neufs pour défiscaliser à Rennes :