Programme immobilier neuf à Saint-Malo 35400 ► Plus d'infos
Vous avez le projet d'habiter ou d'investir dans l'immobilier neuf à Saint-Malo ? Voici une sélection des logements neufs disponibles en Ille et Vilaine 35. Notre portail spécialiste de l'immobilier neuf, en partenariat avec les promoteurs et commercialisateurs qui comptent dans ce département, vous propose un choix de 16 nouveaux programmes neufs disponibles dans le Ille et Vilaine 35 et plus particulièrement à Saint-Malo. Si vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Saint-Malo ou ses alentours, si votre but est de réaliser un investissement immobilier à Saint-Malo, cette sélection en Ille et Vilaine 35, vous donnera la possibilité de comparer et de faire facilement un choix, selon votre budget et vos envies. De sorte à devenir propriétaire rapidement d'un logement neuf en Bretagne !
Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé
16 programmes de logements neufs à Saint-Malo 35400
qui peuvent vous correspondre
Programme neuf Saint-Malo35
Plaisance
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Plaisance, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI*! Découvrez la résidence contemporaine et paysagère PLAISANCE, située à 3 min à pied de la gare de Saint-Malo. Le programme propose des appartements lumineux aux prestations ...
Programme immobilier Saint-Malo35
Carrousel
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Carrousel, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIAL <br>Un Habitat familial éco-responsable entre mer et cité corsaire. <br>APPARTEMENT ÉVOLUTIF OU MAISON : A VOUS DE CHOISIR <br>Le projet vous propose un nouvel art de vivre conjuguant ...
Ne passez pas à côté des nouveaux programmes neufs à Saint-Malo
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Zoom sur
Brest
La Vigie.
Au coeur du quartier de Saint-Pierre, bordée par la rue Victor Eusen et l'école Paul Éluard, La Vigie bénéficie d'un environnement calme.
Projet immobilier Saint-Malo35
Villa Hermine
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Villa Hermine, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 02/06/2025 au 13/07/2025 : Jusqu'à 30 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À <br>Saint-Malo, à 7 min* de la cité corsaire, de la grande plage et de la gare <br>TGV, ...
Logement neuf Saint-Malo35
Explora
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Explora, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Démarrage des travaux QUARTIER ROCABEY Découvrez Explora, une résidence à l'architecture contemporaine et élégante dans le respect de l'architecture Malouine. Explora ...
Appartement neuf Saint-Malo35
Montana
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Montana, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON FIN 2025! ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI*! Découvrez Montana est une résidence composée de 4 bâtiments aux volumes intimistes. 44 logements sont disponibles du T1 au T5 et une cellule commerciale en ...
Immobilier neuf Saint-Malo35
George V
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2028
- Documentation gratuite
George V, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SUCCES COMMERCIAL! Découvrez George V, une résidence élégante et intimiste située au coeur du quartier recherché de Saint-Servan à Saint-Malo. Composée de 18 appartements, du T1 au T4, la ...
Programme neuf Saint-Malo35
Les Docks
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Les Docks, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. BELLES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES À SAINT-MALO - LIVRAISON ÉTÉ 2025 - Visitez nos appartements meublés et décorés - À 20 minutes à pied d'intra-muros et des plages, à 10 ...
Programme immobilier Saint-Malo35
Port Vauban
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Port Vauban, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/04/2025 au 30/06/2025 : Pour toute réservation avant le 30/06/2025, remise de 10 000 € / lot. Acte dans les 3 mois qui suivent la signature du contrat de réservation. Profitez d'une remise de 10 000 € sur votre futur ...
Appartement neuf Saint-Malo35
Emeralia
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Emeralia, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Découvrez EMERALIA, une nouvelle résidence intimiste de 30 logements, répartis sur 2 bâtiments, située dans le quartier de l'hippodrome de Saint-Malo. A l'angle des rues Fouquet ...
Projet immobilier Saint-Malo35
L'Amiral
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
Pass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) + garantie bien protégé (***) +
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
L'Amiral, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 2.000€ de remise (****) par pièce=OFFERTS <br> <br>Répartis entre deux bâtiments nous vous proposons des appartements neufs du studio au 5 pièces disposant chacun d'un espace extérieur, d'un ...
Les infos de l'immobilier neuf à Saint-Malo
VIDÉO - Immobilier neuf Saint-Malo : investir dans la cité corsaire
Découvrez en VIDÉO la ville de Saint-Malo et ses remparts, qui sont un des avantages du marché de l'immobilier neuf dans la célèbre cité corsaire bretonne.
Immobilier neuf Bretagne : à quel prix acheter un appartement neuf à Rennes ?
À Rennes, le marché de l'immobilier neuf amorce un rebond discret, entre ajustement des prix, retour des acquéreurs et nouvelles dynamiques de quartier. Mais la reprise reste fragile, selon les derniers chiffres des notaires de Bretagne.
Immobilier neuf Saint-Malo35
Osmoz
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Osmoz, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/04/2025 au 30/06/2025 : Pour toute réservation avant le 30/06/2025, remise de 10 000 € / lot pour les T2 et T3. Acte dans les 3 mois qui suivent la signature du contrat de réservation. Du 01/04/2025 au 30/06/2025 : Pour toute ...
Logement neuf Saint-Malo35
Saint-Malo-si-1
Dispo : 2, 4 pièces
- Documentation gratuite
Saint-Malo-si-1, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 10 minutes à pied de Saint-Malo intra muros, ce projet immobilier bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Cet environnement offre un cadre de vie agréable, entre proximité de la mer, commerces, et ...
Logement neuf Saint-Malo35
Major - le Bois
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Major - le Bois, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON FIN 2025! ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI*! Découvrez la résidence Major Le Bois, labellisée BBCA (Bâtiment Bas Carbone), au coeur de l'éco-quartier de la caserne Lorette à Saint-Malo, ...
Immobilier neuf Saint-Malo35
Kerlorette
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Kerlorette, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À vendre - Appartements neufs à Saint-Malo (Saint-Servan) - Résidence Kerlorette En BRS, uniquement pour votre résidence principale - Découvrez Kerlorette, une nouvelle résidence à taille humaine ...
Projet immobilier Saint-Malo35
Agapanthe
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Visite sur rendez-vous
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Journée portes ouvertes
Agapanthe, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prêts à aménager, venez visiter nos derniers appartements neufs du 3 au 4 pièces, ainsi que la maison individuelle de 95 m², dans la résidence intimiste Agapanthe. Située sur la colline de Bellevue, ...
Programme immobilier Saint-Malo35
L'Etoile
Dispo : 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
L'Etoile, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'ETOILE, Vivez la magie d'Intra-Muros avec le confort du neuf! Dernière opportunité - Livraison 2025. Un appartement duplex de standing dans une résidence neuve de prestige, nichée rue de Toulouse. Un bien ...
Résultats complémentaires : 4 programmes proches de Saint-Malo classés par proximité
Programme neuf La Richardais35
Rive Émeraude
Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Rive Émeraude, programme immobilier neuf à La Richardais, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Du 02/06/2025 au 13/07/2025 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Idéalement située entre Dinard et Saint-Malo, cette nouvelle <br>signature Kaufman & Broad en Bretagne s'implante ...
Appartement neuf Dinard35
Ô Rivage
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Ô Rivage, programme immobilier neuf à Dinard, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située à proximité de la plage réputée du Prieuré et de son eau couleur émeraude, la Résidence Ô Rivage bénéficie d'un emplacement privilégié dans la ...
Appartement neuf Dinard35
Chemin de la Mer
Dispo : 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
Visite sur rendez-vous
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Journée portes ouvertes
Chemin de la Mer, programme immobilier neuf à Dinard, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités à Dinard - Résidence Chemin de la Mer Dans le quartier calme et recherché de Saint-Énogat, à seulement quelques minutes à pied de la plage la plus proche et du ...
Immobilier neuf Dinard35
Le Clos de la Vicomte
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
Pass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) + garantie bien protégé (***) +
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Le Clos de la Vicomte, programme immobilier neuf à Dinard, composé d'un ensemble de maisons neuves. 3.000€ de remise (****) par pièce=OFFERTS <br> <br>Derniers appartements et maisons du 3 au 5 pièces disponibles avec une remise des clés cette année! Les logements neufs que nous vous proposons se situent ...
Programme neuf Saint-Malo
Pour parvenir à reconquérir des habitants permanents, la ville de Saint-Malo multiplie les opérations urbaines : des équipements structurants comme des projets d’écoquartier. Tour d’horizon de l’immobilier neuf à Saint-Malo.
Direction Saint-Malo, cité corsaire, principal port de la côte nord de la Bretagne, célèbre station balnéaire d’Ille-et-Vilaine. Focus sur le marché du logement neuf à Saint-Malo où l'investissement immobilier a la cote.
Saint-Malo intra-muros : gagner des habitants
En 2018, une exposition baptisée « Saint-Malo l’audacieuse » a réuni les chantiers qui devaient transformer la ville bretonne et ses 3 600 hectares dans les années à venir. L’objectif était alors de gagner des habitants. Pas moins de 26 projets étaient détaillés sur des panneaux explicatifs, dans la chapelle Saint-Sauveur, une cinquantaine était à découvrir de façon interactive.
Futur musée d’histoire maritime dessiné par l’architecte japonais Kengo Kuma mais aussi le multiplexe cinéma, les 17 étages de la tour mixte et résidentielle du Sémaphore près de la gare, le complexe de thalassothérapie des Nielles, le chantier d’agrandissement du Palais du Grand Large… ou encore de grands projets urbains comme l’écoquartier de la caserne Lorette. Des projets qui ont été abandonnés depuis comme la tour du Sémaphore, quand d’autres mettront du temps à se concrétiser comme le musée d’histoire maritime. A voir maintenant dans le temps ce qui va le jour dans la cité corsaire.
Programme immobilier neuf à Saint-Malo et environs
Le dernier recensement semble donner raison à la ville de Saint-Malo : les nouveaux habitants sont de retour avec plus de 47 000 Malouins désormais, soit une progression qui se confirme. Pour au moins stabiliser le nombre d’habitants et ainsi faire vivre les écoles et l’économie, il a été fait le choix de multiplier les opérations urbaines et les projets structurants comme l’Aquamalo, inauguré mi-2020 : 10 000 m² dédiés aux loisirs aquatiques répartis dans cinq pôles d’activités, couverts et extérieurs. 6 bassins, 13 prestations de bien-être et 2 zones de glisse permettent d’accueillir jusqu’à 2 000 baigneurs en même temps.
580 logements neufs par an
Pour accueillir de nouveaux habitants, il faut aussi proposer de nouveaux logements d’où l’objectif fixé de construire 580 logements neufs par an, pour répondre tant au phénomène de décohabitation ou desserrement des ménages (à cause des divorces par exemple) que la part naturelle des résidences secondaires dans une cité malouine au potentiel touristique jamais démenti.
Il s’agit aussi de revoir l’offre de logements en cœur de ville par des produits adaptés aux besoins des jeunes ménages et des familles : davantage d’appartements neufs avec jardins, de maisons de ville, de quatre-pièces ou d’appartements avec de grandes terrasses...
Un projet remanié à la Frange Sud de Rothéneuf
Parmi les grands projets urbains qui doivent permettre d’augmenter le nombre de logements permanents, il y a la frange sud de Rothéneuf : 25 hectares d’emprise foncière entre les quartiers des Trois Cheminées, des Bas Chemins, du Pont. Si l’objectif était de construire jusqu’à 800 logements neufs, dont un quart de logements sociaux, les nombreux recours devraient inciter la nouvelle municipalité à revoir à la baisse le volume de nouveaux logements construits. Ainsi, ce sont désormais seulement 180 logements neufs qui devraient voir le jour sur la Frange Sud, dont une centaine maximum sur le seul secteur des Trois Cheminées. Le reste étant prévu du côté du Pont.
Appartement neuf : un écoquartier à la place de la caserne de Lorette
Au sud de Saint-Servan, au sud-ouest de la ville de Saint-Malo, l’ancienne caserne de Lorette, abandonnée depuis 2010, a été rachetée par la collectivité pour créer un écoquartier d’environ 430 logements neufs, des équipements et services d’ici fin 2026. Sur presque 7 hectares, la programmation mixte associe des maisons de ville, des logements intermédiaires privilégiant les espaces extérieurs et les espaces partagés, ainsi que des appartements en BRS, Bail Réel Solidaire. L’opération d’aménagement a l’objectif d’associer histoire et modernité pour créer un lieu de vie attractif. Les premiers chantiers sont en cours et les premiers logements ont été livrés pour une fin probable du quartier début 2027.
Construction neuve : les quartiers phares
Saint-Malo intra-muros, Saint-Malo Rocabey, Saint-Malo La Découverte et L’Espérance, Saint-Malo Le Paramé, Saint-Malo Gare, les quartiers aux ambiances bien différentes ne manquent pas pour devenir propriétaire à Saint-Malo. Les promoteurs sont nombreux à se partager les rares fonciers disponibles dans la cité aux remparts et bordée par la Manche et l’estuaire de la Rance.
Sacib, Lamotte, Réalités, Giboire, Bouygues... un large choix de promoteurs nationaux ou malouins
Saint-Malo, ville pourtant de taille moyenne, a la particularité de compter des promoteurs locaux incontournables comme la Sacib… De nombreux promoteurs du Grand Ouest opèrent aussi dans la cité malouine comme Réalités, Bati-Armor ou le groupe Giboire… Les grands noms de la promotion immobilière sont aussi présents à Saint-Malo comme Bouygues Immobilier, Kaufman & Broad, Icade et Marignan… Liste des promoteurs immobiliers à Saint-Malo
Quel avenir en 2030 pour les projets immobiliers ?
Outre l’objectif de reconquérir des habitants, Saint-Malo a lancé des études en 2016, avec l’urbaniste Christian Devillers pour imaginer le Saint-Malo de 2030. Ce projet urbain stratégique montre aussi le potentiel du secteur de l’avenue Général de Gaulle. Construit à partir des années 1960, issue d’une logique de la ville moderne, entre grands ensembles, lotissements et hangars de la zone d’activités, le site de 12 hectares serait à reconquérir. Pourquoi pas un autre projet urbain dans ce secteur de Saint-Malo, non loin au quartier de la Découverte déjà en pleine mutation.
Logement étudiant Saint-Malo : quel avenir pour le campus ?
Autre pilier stratégique de Saint-Malo, le développement de son campus. Si la plupart de ces établissements scolaires sont liés à la mer, au tourisme ou à l’agriculture, comme l’école de la marine marchande, il faut, là encore selon l’urbaniste Devillers, aller encore plus loin. Des terrains étant encore disponibles ou mutables dans le secteur Croix Désilles, sur près de 40 hectares, le campus universitaire pourrait donc être conforté sur le site existant, tout en se transformant en un véritable morceau de ville. De quoi booster le potentiel étudiant de Saint-Malo qui compte un peu plus de 2 000 étudiants et de soutenir l'investissement locatif à Saint-Malo.
Désormais à 2 heures 15 par le train de Paris grâce à la LGV, le quartier Gare métamorphosé au milieu des années 2000 a encore du potentiel selon l’urbaniste comme sur les secteurs Aristide Briand, Talards, Clos Cadot et Rocabey. L’ancienne maison des associations située dans le quartier Rocabey a par exemple laissé sa place aux premiers logements neufs à énergie positive de Saint-Malo.
Immobilier neuf Saint-Malo : les avantages
Avec son positionnement géographique, fort lien maritime et économique avec Jersey et Guernesey par exemple et son identité historique, patrimoniale et touristique (plus de 200 000 résidents estivaux), Saint-Malo a vocation à fortement contribuer au développement de toute l’agglomération du Pays de Saint-Malo et ses 160 000 habitants. Cette stratégie à long terme pour rebooster le potentiel immobilier de Saint-Malo semble déjà bien engagée.
Vous avez désormais toutes les clés pour acheter neuf à Saint-Malo avec cette sélection des programmes immobiliers de Saint-Malo !
3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Saint-Malo
-
Défiscalisation à Saint-Malo et ses remparts
Particularité de la commune de Saint-Malo : ses fameux remparts qui font son charme et booste l'attrait touristique de la ville au cœur de la région Bretagne.
-
Saint-Malo et son port
Principal port de la cote nord de la Bretagne, 2ème port de commerce breton, Saint-Malo permet de rejoindre Jersey et Guernesey, créant un lien maritime et économique fort avec les deux îles.
-
Riche activité économique de Saint-Malo
En dehors du tourisme, le territoire de Saint-Malo, c'est aussi des entreprises à la pointe comme Goëmar qui a inventé le premier vaccin pour plantes.
Autres programmes situés dans les localités proches de Saint-Malo :
Les programmes les plus consultés autour de Saint-Malo :
- Le Delta à La Mézière
- Les Hauts d'Agon à Agon-Coutainville
- Le Domaine du Parc Gévezé à Gevezé
- Villa 1882 à Jullouville
- Cour Lawrence à Dinard
- Le Domaine de la Croix Saint-Gilles à Saint-Pair-sur-Mer
- Domaine Terra Verde à Erquy
- Rive Émeraude à La Richardais
- Donville-les-Bains cg 1 à Donville-les-Bains
- Villas Constantis à Agon-Coutainville
- Les Terrasses de la Baie à Donville-les-Bains
- Villas des Mielles à Hauteville-sur-Mer
Programmes neufs pour défiscaliser à Saint-Malo :