Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Osmose - Quartier des Hirondelles

Programme immobilier neuf Annecy (74)

Prix à partir de * : 724 000 €
Travaux en cours
Immobilier neuf Annecy : Osmose - Quartier des Hirondelles
Logement neuf Annecy : Osmose - Quartier des Hirondelles
Osmose - Quartier des Hirondelles immobilier neuf Annecy
Annecy programme neuf Osmose - Quartier des Hirondelles
Osmose - Quartier des Hirondelles programme neuf Annecy
Programme neuf Annecy : Osmose - Quartier des Hirondelles
Projet immobilier Annecy : Osmose - Quartier des Hirondelles
Immobilier neuf Annecy : Osmose - Quartier des Hirondelles
Logement neuf Annecy : Osmose - Quartier des Hirondelles
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Annecy programme neuf Osmose - Quartier des Hirondelles
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Programme neuf Annecy : Osmose - Quartier des Hirondelles
Projet immobilier Annecy : Osmose - Quartier des Hirondelles
Offre promotionnelle pour ce programmeVOUS CHERCHEZ DANS L’ANCIEN… EMMÉNAGEZ DÈS AUJOURD’HUI DANS LE NEUF !Offre valable du 26/11/2025 au 31/12/2026

On vous offre votre déménagement(1) ! Découvrez des biens d'exception dans le nouveau quartier vert d'Annecy. Nichés autour d’un grand parc paysager, notre dernier appartement 4 pièces, propose un beau balcon de 29 m². (1) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Livraison du programme Osmose - Quartier des Hirondelles : 3ème trimestre 2026

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Osmose - Quartier des Hirondelles à Annecy :

Appartement  4 pièces  à partir de 724 000 €
724 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
100.02 m2
Étage : 4
: S
Réf : 74783-00089 - A42
  • Tout savoir sur le PTZ

« Osmose - Quartier des Hirondelles » EN SYNTHÈSE

Situé : Annecy

Surfaces disponibles : 4 pièces

Prix : À partir de 724 000 €

NF Logement

Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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Cogedim

1 Boulevard du Lycée
74000 Annecy

Prix moyen de l'immobilier neuf à Annecy (74000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 279 000 €
+2.5%
(272 300 €)
-9.4%
(308 000 €)
3 pièces 413 700 €
-0.3%
(415 000 €)
-7.1%
(445 500 €)
4 pièces 547 400 €
-0.5%
(550 000 €)
-0.4%
(549 400 €)
5 pièces et + 822 100 €
+1.4%
(810 600 €)
-1.5%
(834 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annecy (74000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annecy (74000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Annecy 74000

En Haute-Savoie, Annecy, la « Perle des Alpes », séduit par son cadre unique entre lac et montagnes, son dynamisme économique et démographique, créant de réelles opportunités dans le neuf.
•    Une commune nouvelle en pleine expansion : depuis 2017, Annecy regroupe 6 communes pour réunir plus de 131 000 habitants, répartis entre Annecy-le-Vieux, Cran-Gevrier, Meythet, Pringy et Seynod et sur de nombreux quartiers attractifs comme Marquisats, Albigny ou Parmelan.
•    Écoquartiers et logement durable : après les Trésums, Parc des Sports-Fiers et Les Passerelles à Cran-Gevrier, c’est l’écoquartier Vallin-Fier qui va favoriser des constructions écologiques avec parcs, équipements et mobilités douces dans les années à venir.
•    Proximité du lac et des Alpes : un cadre de vie exceptionnel entre activités nautiques, randonnées et stations de ski, qui attire résidents permanents, frontaliers et touristes.
•    Économie et bassin d'emplois dynamiques : Salomon, Entremont, Fusalp, Dassault ou encore Tefal assurent un bassin d’emplois parmi les plus actifs de France, renforcé par 7 000 étudiants et un commerce florissant, le tout à proximité de l’attractivité suisse et genevoise.
•    Grand Annecy et projets d’envergure : avec ses plus de 215 000 habitants sur 539 km², le Grand Annecy offre également de multiples terrains de jeux pour de nouveaux programmes neufs.
Annecy conjugue ainsi nature, dynamisme et modernité, un cadre idéal pour investir dans l’immobilier neuf en Haute-Savoie.

Les programmes à proximité de Osmose - Quartier des Hirondelles

  • L'Elegance

    Programme immobilier neuf

    Annecy | 74

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Annecy : L'Elegance
    Logement neuf Annecy : L'Elegance
    L'Elegance Immobilier neuf Annecy
    Annecy programme neuf  L'Elegance
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 270 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027

    Travaux en cours

    Dan un cadre verdoyant, à seulement quelques pas du centre d'Annecy-le-Vieux, venez découvrir une résidence contemporaine. Nichée dans un quartier résidentiel, vous profiterez d' une accessibilité optimale : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux à proximité immédiate. Appartements spacieux et villas sur toit du T2 au T4 - Possibilité de cave et stationnement en option. - Architecture écoresponsable, avec matériaux biosourcés et béton bas carbone, conforme aux normes RE 2020. - Lumière naturelle omniprésente, grâce à de larges baies vitrées offrant des vues dégagées sur Annecy et les montagnes. - Espaces extérieurs privatifs : terrasses en bois et îlots paysagers pour se ressourcer au quotidien. - Prestations de qualité - Chauffage Urbain

  • Impulsion

    Programme immobilier neuf

    Annecy | 74

    Immobilier neuf Annecy : Impulsion
    Logement neuf Annecy : Impulsion
    Impulsion Immobilier neuf Annecy
    Annecy programme neuf  Impulsion
    Impulsion programme neuf Annecy
    Programme neuf Annecy : Impulsion

    Frais de notaire offerts

    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 270 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    Située dans un quartier familial d’Annecy, cette nouvelle réalisation contemporaine allie élégance architecturale et écoresponsabilité avec sa certification RE2020. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un bel espace extérieur. sa situation privilégiée offre un accès privilégié aux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives et culturelles. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements. De plus la proximité du lac d’Annecy et des stations de ski vous promette de belles promenades et escapades. Investissez dans un cadre de vie d’exception où nature et urbanité se conjuguent harmonieusement, pour une qualité de vie incomparable.

  • MAESTRIA

    Programme immobilier neuf

    Annecy | 74

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Annecy : MAESTRIA
    Logement neuf Annecy : MAESTRIA
    MAESTRIA Immobilier neuf Annecy
    Annecy programme neuf  MAESTRIA
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    Programme neuf Annecy : MAESTRIA
    Projet immobilier Annecy : MAESTRIA
    Programme immobilier Annecy
    Appartements neufs
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    3 pièces à partir de 635 000 €

    Dispo : 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2027

    Travaux en cours

    Découvrez nos offres de printemps! Travaux en cours - Dernières opportunités Livraison fin 2027 Habiter Maestria, c'est vivre la quintessence du style de vie annécien : une combinaison parfaite entre la beauté naturelle des montagnes et du lac, et le confort moderne de votre appartement de standing. Ne manquez pas cette opportunité de rêve dans le Triangle d'Or, tout près du lac et du centre-ville, signé PRIAMS. Maestria profite de sa situation exceptionnelle et vous offre la possibilité de favoriser les mobilités douces dans un mode de vie repensé. Grâce à sa certification environnementale, Maestria vous offre un mode de vie plus sain, fonctionnel et respectueux de l'environnement offrant un niveau maximale d'exigence. Cette résidence neuve vous propose des appartements allant du T3 au T5 avec des surfaces généreuses jusqu'à 125m2. Parking sécurisé en sous-sol et local vélos. Toutes commodités (commerces, supermarchés, marchés, crèche, école) à distance piétonne et Galeries Lafayette à 200 mètres. Accès rapide à l'A41. Gare d'Annecy et ligne 2 du Léman Express à 9 min de bus. Découvrez nos offres exclusives et faites de votre rêve immobilier une réalité.

  • L'Eveil - Ostara P1

    Programme immobilier neuf

    Annecy | 74

    Immobilier neuf Annecy : L'Eveil - Ostara P1

    Profitez de la réservation à 1 000€ et d'un bon d'achat cuisine !

    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 290 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Profitez jusqu'à 40 000€ de remise pour devenir propriétaire à Annecy !Au cœur du nouveau quartier de « L'Eveil », les appartements neufs de la résidence OSTARA se composent de 54 appartements lumineux aux prestations entièrement dédiées au confort. Du 2 au 4 pièces, la résidence OSTARA propose une architecture contemporaine aux nuances minérales.A mi-chemin entre le chef-lieu et les rives du lac, cette adresse offre une proximité incomparable avec les principaux points d'intérêt du Grand Annecy Une co promotion Eiffage Immobilier et Primalpvoir conditions sur eiffage-immobilier.fr .

  • Hypnose - Nue-Propriété

    Programme immobilier neuf

    Annecy | 74

    Immobilier neuf Annecy : Hypnose - Nue-Propriété
    Logement neuf Annecy : Hypnose - Nue-Propriété
    Hypnose - Nue-Propriété Immobilier neuf Annecy
    Annecy programme neuf  Hypnose - Nue-Propriété
    Hypnose - Nue-Propriété programme neuf Annecy
    Programme neuf Annecy : Hypnose - Nue-Propriété
    Projet immobilier Annecy : Hypnose - Nue-Propriété
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 212 550 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    Diversifiez votre patrimoine et optimisez votre fiscalité au cœur du nouveau quartier vert d’Annecy. Investissez dans un placement sûr et sans contraintes avec Hypnose, à deux pas de la gare et du centre-ville. Pourquoi la nue-propriété ? Achetez un appartement avec 35 % de réduction immédiate grâce au 'démembrement temporaire de propriété'. Pendant 17 ans, aucune charge ni taxe à payer. La gestion locative est entièrement assurée par un autre parti, l'usufruitier qui est gestionnaire de votre appartement. Une tranquillité assurée ! Pas de frais supplémentaires, pas de soucis de gestion. Après 17 ans, vous récupérez la pleine propriété d'un bien dont la valeur aura augmenté. Investir à prix réduit rend la plus-value encore plus intéressante. Optimisez votre patrimoine. Idéal pour anticiper une donation avec des droits fiscaux réduits. Investir en nue-propriété est une solution intelligente pour construire votre patrimoine sans stress. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

  • Passage de Flore / Annecy

    Programme immobilier neuf

    Annecy | 74

    Immobilier neuf Annecy : Passage de Flore / Annecy
    Logement neuf Annecy : Passage de Flore / Annecy
    Passage de Flore / Annecy Immobilier neuf Annecy
    Annecy programme neuf  Passage de Flore / Annecy
    Passage de Flore / Annecy programme neuf Annecy
    Programme neuf Annecy : Passage de Flore / Annecy
    Projet immobilier Annecy : Passage de Flore / Annecy
    Programme immobilier Annecy

    ÉNERGIE : DES ÉCONOMIES AVEC UN GRAND €

    Appartements neufs
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    4 pièces à partir de 490 000 €

    Dispo : 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Découvrez PASSAGE DE FLORE une résidence située à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy ! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transports en commun. Bénéficiez de tous les services du quotidien à proximité : écoles, commerces et gare d'Annecy. Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son coeur d'ilot végétalisé. Chaque logement, du 4 au 5 pièces, bénéficie d'un extérieur (balcon ou terrasse) afin de permettre à chaque résident de profiter des beaux jours. Afin d'assurer votre confort et votre sécurité, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sous-sol et d'un local vélo en sus. Co-promotion avec MARIGNAN. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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