Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Jardins du Beffroi

Programme immobilier neuf Arras (62)

Prix à partir de * : 208 000 €
Immobilier neuf Arras : Les Jardins du Beffroi
Logement neuf Arras : Les Jardins du Beffroi
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Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

Livraison du programme Les Jardins du Beffroi : 3ème trimestre 2027

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Jardins du Beffroi à Arras :

Appartement  2 pièces  à partir de 208 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 273 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 465 000 €
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« Les Jardins du Beffroi » EN SYNTHÈSE

Situé : Arras

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 208 000 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente

566 Avenue de la République, Lille 59000

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    2 pièces à partir de 162 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    À Arras, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs. Située à quelques minutes de la Grand’Place, la résidence permet de profiter pleinement de la vie arrageoise, entre marché, restaurants et lieux de convivialité. La résidence propose 27 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dont certains duplex conçus comme de véritables maisons. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité, avec des espaces de vie ouverts favorisant un quotidien agréable. L’organisation intérieure a été pensée pour concilier convivialité et intimité, avec une séparation entre les espaces jour et nuit. Les prestations incluent volets roulants motorisés, sols de qualité, accès sécurisé par visiophone, salles de bains équipées et un confort thermique renforcé grâce à une isolation performante et un chauffage par pompe à chaleur. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – prolongeant les espaces de vie. Au cœur de la résidence, un îlot paysager de plus de 1 000 m² offre un environnement verdoyant et apaisant. Des stationnements, garages et locaux vélos complètent les prestations. Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.

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