Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
Les Terrasses du Canal - Aubervilliers (93)
PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* EN BONUS, JUSQU'AU 15/11 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS** Éligible au LLI TRAVAUX EN COURS Certains appartements éligibles à la TVA à 5,5 %. À deux pas d'une station du M12, du bus et des berges du canal Saint-Denis, le programme immobilier neuf Les Terrasses du Canal, signé Les Nouveaux Constructeurs, s'implante au 47-49 rue de la Haie-Coq, dans un quartier d'Aubervilliers en plein renouveau. Conçue par l'agence Bessem, la résidence RE 2020 affiche une architecture contemporaine soignée : parement de pierre en soubassement, garde-corps en métal, bardage en acier gris au dernier étage et terrasses végétalisées en gradins. Les appartements neufs, du studio aux 4 et 5 pièces duplex, disposent tous d'un extérieur privatif : balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif. Les décalages entre bâtiments ensoleillent les logements, certains en double orientation. Les habitants du bâtiment B profitent d'une terrasse partagée en rooftop, idéale pour des évènements. Résidence entièrement close avec contrôle d'accès, locaux vélos et poussettes, parking en sous-sol sur 2 niveaux avec places équipées pour la recharge des véhicules électriques. Le quotidien est facilité par la proximité des équipements : crèche, écoles, collège, supermarché, centre commercial Le Millénaire à 750 m, théâtre La Commune, cinéma, médiathèque, centre d'escalade, stade André Karman, gymnase et campus Condorcet. Le parc Stalingrad et ses 13 000 m2 d'espaces verts se trouvent à 900 m, et les berges du canal Saint-Denis à 350 m. Côté transports, 2 lignes de bus passent à moins de 100 m (la ligne 139 rejoint la gare RER B - La Plaine - Stade de France en 18 min). La station M12 - Aimé Césaire est à 350 m et dessert Porte de la Chapelle en 5 min ; 2 stations de la ligne 12 se situent dans un rayon de 500 m. La gare RER E - Rosa Parks est à 1,6 km (Haussmann Saint-Lazare en 9 min). En voiture, le boulevard périphérique est à 750 m, en connexion rapide avec l'A1 et l'A86. À 1,3 km, la future gare Mairie d'Aubervilliers qui accueillera en 2030 la ligne 15 Est du Grand Paris Express, avec La Défense à 17 min au lieu de 39 min aujourd'hui. *Informations sur LNC.fr
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme Les Terrasses du Canal à Aubervilliers :
- Tout savoir sur le PTZ
« Les Terrasses du Canal » EN SYNTHÈSE
Situé : Aubervilliers
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Prix : À partir de 175 100 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
15 Avenue du Président Roosevelt
93300 Aubervilliers
Voir le site : lesnouveauxconstructeurs.fr
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Aubervilliers (93300), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 190 000 € | -6.9% (204 000 €) |
-7.9% (206 300 €) |
| 2 pièces | 238 200 € | -2.4% (244 000 €) |
-2.5% (244 200 €) |
| 3 pièces | 287 500 € | -3.9% (299 100 €) |
-4.6% (301 400 €) |
| 4 pièces | 346 400 € | -2.1% (354 000 €) |
-5% (364 600 €) |
| 5 pièces et + | 467 900 € | -1.7% (476 100 €) |
-4.4% (489 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aubervilliers (93300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aubervilliers (93300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Sur 6 mois, les prix du neuf à Aubervilliers sont orientés à la baisse sur l'ensemble des typologies (de -7.9% à -2.5%).
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Du 31/07/2026 au 13/12/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'À 20000€ DE REMISE*. * voir conditions sur notre site internet. <p>Devenez propriétaire de votre 3 pièces dès 1 215 €/mois*</p><p> </p><p>Aubervilliers se réinvente. Et BOTANY s'y installe au meilleur moment.</p><p> </p><p>Implantée au cœur de la ZAC du Fort, cette nouvelle résidence prend place dans l'un des quartiers les plus dynamiq…
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