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L'Althéa Bordeaux - 33
Livraison ImmédiateProgramme immobilier neuf Bordeaux
Inscrivez-vous à notre Journée Portes Ouvertes le samedi 17 mai ! Venez vous projeter dans notre appartement décoré et profiter de notre offre exclusive ! Emménagez immédiatement dans l'un de nos derniers appartements neufs 4 pièces avec extérieur et parking ! Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce quartier en plein renouveau, découvrez notre derniers appartements familiaux de 4 pièces, spacieux et prolongés, pour la grande majorité, d'un vaste balcon tourné vers le parc. La vie quotidienne y est facile, entre les transports, plusieurs pôles économiques et tous les commerces à proximité immédiate.
...Descriptif : Inscrivez-vous à notre Journée Portes Ouvertes le samedi 17 mai ! Venez vous projeter dans notre appartement décoré et profiter de notre offre exclusive ! Emménagez immédiatement dans l'un de nos derniers appartements neufs 4 pièces avec extérieur et parking ! Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce quartier en plein renouveau, découvrez notre derniers appartements familiaux de 4 pièces, spacieux et prolongés, pour la grande majorité, d'un vaste balcon tourné vers le parc. La vie quotidienne y est facile, entre les transports, plusieurs pôles économiques et tous les commerces à proximité immédiate.
...Prestations : Les avantages Le privilège d'habiter un parc de 2 hectares en pleine villeDans un quartier attractif proche de la Gare Saint-Jean, accessible en 3 stations de tramway seulementA 20 mn de l'aéroport par la rocade Les prestations Espaces extérieurs, loggia, terrasse pour tous les appartementsStores solaires extérieurs, volets roulants électriquesConciergerie de services
...Labels : RT 2012
...Investissement : Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.
...Prix* et stocks disponibles
pour le programme L'Althéa à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
« L'Althéa » EN SYNTHÈSE
Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 5 piècesVoir en détails
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
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Actuellement 23 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 187 200 | -2.9% (192 800 ) |
-4% (195 100 ) |
| 2 pièces | 239 600 | -1.7% (243 700 ) |
+1.5% (236 100 ) |
| 3 pièces | 302 500 | -1.4% (306 700 ) |
-0.2% (303 100 ) |
| 4 pièces | 398 900 | -1.3% (404 000 ) |
-5.8% (423 400 ) |
| 5 pièces et + | 483 300 | -4.4% (505 800 ) |
-3.8% (502 400 ) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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