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Millésime Cleebourg - 67

Livraison immédiate

Programme immobilier neuf Cleebourg

Prix à partir de * : 160 900 €

, programme immobilier neuf à (67), composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Descriptif : Cette résidence accueillera des appartements de 2 à 5 pièces sur 3 niveaux avec ascenseur : rez-de-jardin, 1er étage et attique. Chaque logement livré Clés en main disposera d’un bel extérieur. Chaque appartement est associé à deux stationnements (inclus dans le prix) : 1 garage fermé situé au sous-sol sécurisé et un deuxième garage ou un parking privatif selon les disponibilités. Comme toujours PREMIUM Promotion vous apportera les meilleures prestations (porte blindée, plancher chauffant, pompe à chaleur, volet motorisé, …) et d’excellentes finitions (grand carreaux, salle de bain aménagée) visibles dans notre appartement témoin et dans notre nouveau showroom de 200m².

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Localisation / Commodités : Laissez-vous conquérir par notre nouveau programme « MILLÉSIME » situé à CLEEBOURG. Ce joli village au pied des Vosges du nord, se situe à 5Km de Wissembourg, petite ville de 7000 habitants, limitrophe de l’Allemagne et proposant tous les services, commodités et commerces qui facilitent la vie au quotidien. La ville de Haguenau se situe à moins de 30 minutes.

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Prestations : NOS PRESTATIONS EXCLUSIVES Tous les appartements sont associés à un garage fermé en sous-sol (avec équipements électriques) INCLUS DANS LE PRIX ! Parce que le confort thermique et les économies d'énergies sont devenus une priorité, nos résidences sont désormais dotées des meilleurs équipements : • une pompe à chaleur • couplée à un plancher chauffant intégral • le tout, associé à une excellente isolation extérieure Tous nos logements sont modulables (selon l’avancée des travaux) et personnalisables avec un large choix de finitions : créez l’appartement qui vous ressemble ! • Chauffage individuel au sol par pompe à chaleur • Isolation extérieure renforcée • Insonorisation supérieure • Terrasses profondes avec dalles sur plots • Vidéophone et porte blindée • Grande baie vitrée dans le séjour • Tous les volets sont motorisés • Salle de bain meublée et carrelée toute hauteur • Grands garages fermés, Parkings privatifs (en sus) • … et bien d’autres

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Protection :  2 stationnements par logement (1 garage + 1 parking)  Porte palière blindée  Vidéophone pour le contrôle d'accès  Accès au sous-sol sécurisé  Garages verrouillés  Jardins clôturés en rigide

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Environnement : EXCLUSIVITÉ : Parce que le confort thermique et les économies d'énergies sont devenus une priorité, nos résidences sont désormais dotées des meilleurs équipements : • une pompe à chaleur • couplée à un plancher chauffant intégral • le tout, associé à une excellente isolation extérieure

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Labels : RT 2012

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Investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !

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Livraison du programme Millésime : 4ème trimestre 2024

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Millésime à Cleebourg et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone C) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces  à partir de 160 900 €
Infos PTZ
Appartement 3 pièces  à partir de 216 400 €
Infos PTZ
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/03/2025

« Millésime » EN SYNTHÈSE

Situé : Cleebourg

Surfaces disponibles : 2, 3 piècesVoir en détails

RT 2012

Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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67 240 Bischwiller

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