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L'OrangerieParis / Colombes - 92

Travaux en cours

Programme immobilier neuf Colombes

Prix à partir de * : 332 758 €

, programme immobilier neuf à (92), composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Descriptif : DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À COLOMBES - OFFRE EXCEPTIONNELLE À SAISIR ! Frais de notaire offerts* Une opportunité unique aux portes de Paris ! Découvrez L'Orangerie, une résidence moderne et élégante, offrant un équilibre parfait entre proximité avec la capitale et cadre de vie préservé. Travaux en cours - c'est le moment d'investir ! UNE ADRESSE IDÉALE POUR UN QUOTIDIEN PLUS FACILE À quelques pas de la gare du Stade, reliant Paris Saint-Lazare en quelques minutes. À proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels, pour un confort absolu. Un environnement privilégié, à deux pas des bords de Seine et du Parc Caillebotte, idéal pour se détendre. DES APPARTEMENTS CONÇUS POUR VOTRE BIEN-ÊTRE 3 et 4 pièces encore disponibles, avec vues dégagées sur un îlot paysager ou une placette arborée. Balcon, terrasse ou jardin privatif, pour un espace extérieur agréable toute l'année. Stationnement dédié, simplifiant votre quotidien. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! TVA réduite, pour faciliter votre accession à la propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur logement et profiter de cette offre exceptionnelle ! *Frais de notaire offerts à partir du 3 pièces sur la sélection de lots suivante : 3 pièces A41, B32, 4 pièces A11, A22, A32, pour les 3 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/06/2025 et le 30/06/2025 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre

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Investissement : Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.

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Livraison du programme L'Orangerie : 2ème trimestre 2026

Prix* et stocks disponibles

pour le programme L'Orangerie à Colombes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces  à partir de 332 758 €
Infos PTZ
332 758 €
63.41 m2
Étage : 4
: N.E
Réf : A41
349 757 €
65.57 m2
Étage : 2
: O
Réf : B25
352 757 €
65.57 m2
Étage : 3
: O
Réf : B35
Appartement 4 pièces  à partir de 416 758 €
Infos PTZ
416 758 €
81.2 m2
Étage : 1
: N.E
Réf : A11
429 757 €
81.65 m2
Étage : 3
: E
Réf : A32
435 758 €
75.97 m2
Étage : 6
: N.O
Réf : A64
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/06/2025

« L'Orangerie » EN SYNTHÈSE

Situé : Colombes

Surfaces disponibles : 3, 4 piècesVoir en détails

Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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Voir le site : sogeprom.fr

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Actuellement 66 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à Colombes (92025)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 214 600 €
+1.4%
(211 700 €)
-1.6%
(218 100 €)
2 pièces 284 600 €
+3.9%
(273 800 €)
-6.6%
(304 800 €)
3 pièces 362 700 €
+4.2%
(348 000 €)
0%
(362 700 €)
4 pièces 448 200 €
+2%
(439 500 €)
-2.2%
(458 500 €)
5 pièces et + 582 000 €
+3.4%
(563 100 €)
-3.4%
(602 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Colombes (92025), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Colombes (92025) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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