Estrella Cucq - 62

Descriptif : DEMARRAGE DES TRAVAUX à STELLA-PLAGE ! Achetez votre appartement du studio au 5 pièces et profitez de notre offre exceptionnelle ! Investissez dans l’immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! A seulement 600 m. de la plage, déployée face à la place du marché et tout proche de l’animation des commerces du boulevard Labrasse, notre future résidence vous propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces. Considérée comme « la petite sœur du Touquet », la commune de Cucq, dans le département du Pas-de-Calais, est située à seulement 7 km au sud du Touquet-Paris-Plage. Aux amoureux de la mer et de la nature, elle propose un cadre de vie de qualité, aux paysages préservés : dunes majestueuses, forêts verdoyantes et plages de sable fin. Promettant convivialité et animation, la nouvelle résidence prend place au cœur d’un quartier attrayant avec ses commerces de proximité au pied de la résidence mais aussi ses restaurants, ses cafés et ses activités balnéaires. Faisant face à la place du marché, les résidents pourront profiter d’une atmosphère vivante et conviviale où les étals colorés offrent une variété de produits frais et locaux. L’architecture, aux nombreuses variations de rythme et de volumétrie, à la manière de petites maisons, répond harmonieusement aux résidences voisines. Côté déplacements, de nombreux arrêts de bus se trouvent à proximité de la résidence et offrent des liaisons régulières vers les villes voisines, notamment vers la station balnéaire du Touquet-Paris-Plage. En voiture, l’accès aux routes principales est rapide et pratique, permettant ainsi de rejoindre facilement les principaux axes routiers de la région. Inscrivez-vous sans plus attendre pour faire partie des premiers informés de la mise en vente de notre nouvelle adresse! Cette résidence est en co-promotion avec Maxi Groupe.

Prestations : Les avantages Un cadre de vie attrayant qui allie les plaisirs de la mer à la douceur de la Côte d’OpaleA seulement 11 min. en voiture du Touquet-Paris-PlageUn emplacement privilégié pour tout vivre à pied : à 600 m de Stella Plage, face à la place du marché et à proximité immédiate de l’animation de la ville Les prestations Une résidence à l’écriture architecturale de qualité et bien intégrée dans son environnementDes appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés d’un extérieur : jardin privatif ou balconDes places de parkings en sous-sol, des locaux vélo

Investissement : Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.