Unisson Epron - 14

Descriptif : Découvrez bientôt notre nouvelle résidence Unisson située dans l'écoquartier de l'Orée du Golf à Epron. Située aux portes de Caen, à seulement quelques minutes du centre-ville et à une quinzaine de kilomètres des plages normandes, Épron offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et proximité du littoral : Commerces, services et pôle commercial régional à proximité Transports en commun de la communauté urbaine et tramway à terme La mer à 15 minutes Caen-centre à 10 minutes Aéroport Caen-Carpiquet à 15 minutes Ecoles primaire, universités et écoles d'ingénieurs Accessibilité directe au périphérique de Caen Notre programme Unisson vient s'implanter au bout d'une impasse calme et préservée, dans l'écoquartier de l'Orée du Golf ! Vous y trouverez une place centrale avec des commerces et services de proximité répondant à vos besoins du quotidien et un parc de 6 hectares accessible à tous, offrant des espaces dédiés aux loisirs ou à la contemplation. La résidence Unisson, à l'architecture bioclimatique, propose des appartements traversants du 2 au 5 pièces, avec de vastes balcons et terrasses aux magnifiques vues dégagées, ainsi que quelques jardins privatifs. Les logements sont spacieux et largement vitrés au sud-est ou sud-ouest. ?La conception architecturale du projet s'inscrit dans une démarche environnementale globale et engagée pour la qualité du logement. Pour en savoir plus, contactez dès maintenant un de nos conseillers

Labels : RT 2020 / RE 2020

Investissement : Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.