Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Terrasses d'Eden

Programme immobilier neuf Fontenay-aux-Roses (92)

Prix à partir de * : 281 000 €
Appart Fontenay-aux-Roses
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OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 996E /mois* TVA 5,5%* - Éligible au LLI - Dernières opportunités appartements neufs de 2 et 4 pièces! Au coeur d'un grand projet urbain à 550 m du RER B - Architecture contemporaine - Balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs et commun Le programme immobilier neuf Les Terrasses d'Eden signe la première phase d'une grande opération de reconquête urbaine qui va donner vie au quartier des Paradis : nouveaux logements, équipements, liaisons douces, espaces verts... Bus et RER B à distance piétonne, accès rapide à l'A86. Programme RT 2012 avec grande variété de prolongements extérieurs, multiples expositions. *voir conditions et eligibilité sur LNC.fr

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Les Terrasses d'Eden : 3ème trimestre 2026

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Terrasses d'Eden à Fontenay-aux-Roses et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement  2 pièces  à partir de 281 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €112 400 €
(Simulation pour un prix de 281 000 €)
Appartement  4 pièces  à partir de 442 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 442 000 €)
  • Tout savoir sur le PTZ

« Les Terrasses d'Eden » EN SYNTHÈSE

Situé : Fontenay-aux-Roses

Surfaces disponibles : 2, 4 pièces

Prix : À partir de 281 000 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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sur rendez vous
92260 FONTENAY AUX ROSES

Prix moyen de l'immobilier neuf à Fontenay-aux-Roses (92260)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 265 900 €
-1.6%
(270 300 €)
3 pièces 359 000 €
+3.2%
(347 800 €)
4 pièces 450 300 €
+1.3%
(444 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Fontenay-aux-Roses (92260), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Fontenay-aux-Roses (92260) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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