Eden Green Istres - 13

ISTRES le chantier démarre! Investissez en LMNP dans une RSS dans le centre-ville ! Vous cherchez un placement sûr et rentable? Découvrez nos appartements neufs au sein de notre résidence services seniors (RSS) en copromotion avec FAUBOURG IMMOBILIER à ISTRES. En choisissant le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), vous bénéficiez d'une défiscalisation avantageuse: loyers soumis à une faible imposition, récupération de la TVA, gestion du bien. Face au vieillissement de la population, la demande en logements adaptés aux seniors est en constante augmentation. Investir dans une RSS c'est anticiper cette tendance et sécuriser son placement pour l'avenir. Nos appartements neufs du studio au 3 pièces sont conçus pour faciliter la vie quotidienne des seniors autonomes. Ils offrent un espace indépendant, tout en bénéficiant des services: restauration, accueil, animations, espace de vie commun. ISTRES, nichée au coeur de la Provence offre un équilibre parfait entre mer et nature, avec plages, sentiers de randonnée et espaces verts. Proche de l'étang de Berre la ville abrite des structures culturelles de qualité: théâtre, musées, galeries d'art, et festivals. A 38 km de l'aéroport de MARSEILLE, notre RSS est en centre-ville ce qui est un réel atout au quotidien! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Du 07/05/2025 au 30/06/2025 : Lancement commercial : -5000€ par pièce !*. *Remises valables pour les 4 premiers réservataires. Offre de lancement : -5000€ par pièce*Éligible LLI investisseur particuliers*Nichée au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité directe des écoles et des commodités du quotidien, cette nouvelle réalisation offre un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes actifs et les investisseurs en quête de qualité et de sérénité.À seulement quelques minutes des bassins d’emploi d’Istres et de la base aérienne 125, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant dynamisme économique et douceur de vivre provençale. L’Étang de Berre tout proche, les nombreux espaces naturels et le riche patrimoine culturel de la ville composent un cadre de vie authentique, entre nature et modernité.La résidence s’élève autour d’un cœur d’îlot paysager généreusement planté, véritable bulle de nature au pied des appartements. Les 37 logements du bâtiment D, du 2 au 4 pièces, profitent tous d’espaces extérieurs généreux – terrasses ou balcons – pensés pour prolonger l’art de vivre méditerranéen.Un soin particulier a été apporté à l’architecture contemporaine, à la qualité des matériaux et à la composition paysagère. Cette résidence conjugue fonctionnalité, esthétique et confort au quotidien.*Voir conditions auprès de votre conseiller

La Résidence Les Terrasses de Vauranne s’installe à l’angle du boulevard de Vauranne et de l’impasse du Criquet à Istres, à seulement 800 mètres du centre historique médiéval. Ce programme contemporain s’intègre dans un environnement calme, accessible à pied, avec commerces, écoles, équipements sportifs et transports à proximité immédiate. La résidence se compose d’appartements du 2 au 4 pièces, spacieux, lumineux, bien agencés, avec de grandes hauteurs sous plafond, et tous prolongés par un balcon ou une terrasse jusqu’à 30 m².