Le Chêne d'Or - Annemasse / Neydens (74)

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* SUCCÈS COMMERCIAL ET DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DU 3 AU 5 PIÈCES AVEC BALCON. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN FRANCE VOISINE, À MOINS DE 10 KM DE LA DOUANE DE PERLY ! Située à Neydens, en France voisine, à proximité immédiate de Saint-Julien-en-Genevois et à seulement 13 min de la douane de Perly, cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de la Suisse. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable en Haute-Savoie, tout en restant proche de Genève et du bassin d'emploi genevois. Programme éligible aux dispositifs Jeanbrun et LMNP*. Cette réalisation signée Les Nouveaux Constructeurs s'inspire de l'architecture traditionnelle haut-savoyarde. Composée de seulement 21 logements répartis dans deux bâtiments, elle offre un cadre de vie intimiste et résidentiel. Découvrez les derniers appartements neufs du 3 au 5 pièces, prolongés par un balcon, une loggia ou un jardin privatif pouvant atteindre 236 m2. Conforme à la RE 2020, la résidence propose de nombreux logements à double ou triple orientation, favorisant la luminosité naturelle. Caves et stationnements privatifs complètent les prestations. EN FRANCE VOISINE, UN QUOTIDIEN FACILITÉ À PROXIMITÉ DE GENÈVE ! Profitez d'un environnement pratique et familial, avec une boulangerie à 700 m, une crèche à 220 m et un groupe scolaire face à la résidence. Le centre commercial et de loisirs Vitam Parc est accessible en seulement 4 min en voiture. Côté transports, un arrêt de bus situé à 700 m permet de rejoindre la gare de Saint-Julien-en-Genevois en 11 min. Les autoroutes A40 et A41 sont accessibles à 2,8 km, facilitant les déplacements vers Genève, la Suisse et les principaux pôles économiques de la région. À Neydens, faites le choix d'un appartement neuf en France, à quelques minutes seulement de la frontière suisse ! *Informations et conditions sur LNC.fr.