Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Mer Azur

Programme immobilier neuf Port-Vendres (66)

Prix à partir de * : 214 000 €
Appart Port-Vendres

Propriétaire sur la côte Vermeille, vous aviez raison d'y croire ! Pour vos envies de Méditerranée authentique, de bateaux, de falaises rocheuses et de criques confidentielles, Port-Vendres a tout compris. À 30 minutes de Perpignan, aux portes de l'Espagne, le petit village de pêcheurs est une pépite, Mer Azur vous l'offre sur un plateau. Postée en plein cœur de ville, à côté de l'école, du cinéma, des restaurants et face à la baie, votre résidence a tout ! Ses volumes discrets, son architecture douce, ses ornements naturels (pierres, végétaux, enduit minéral) donnent cette sensation qu'elle fait partie du paysage portvendois depuis toujours. Ce que vous n'osiez espérer, nous vous l'offrons ici sans demi-mesure : des vues extra-larges sur la mer et ses bateaux.   

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Mer Azur : 4ème trimestre 2026

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Mer Azur à Port-Vendres et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement  2 pièces  à partir de 214 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €85 600 €
(Simulation pour un prix de 214 000 €)
214 000 €
40.3 m2
Étage : 1
: N
Réf : B102
229 000 €
37.9 m2
Étage : 3
: N
Réf : B303
279 000 €
45.4 m2
Étage : 1
: N
Réf : C102
Appartement  3 pièces  à partir de 379 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 379 000 €)
379 000 €
58.8 m2
Étage : 2
: N
Réf : C201
399 000 €
58.8 m2
Étage : 1
: N
Réf : D104
419 000 €
58.8 m2
Étage : 2
: N
Réf : D204
Appartement  4 pièces  à partir de 479 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 479 000 €)
479 000 €
80.2 m2
Étage : 2
: N
Réf : B202
599 000 €
80.5 m2
Étage : 4
: N
Réf : A403
609 000 €
80.2 m2
Étage : 2
: N
Réf : C202
  • Tout savoir sur le PTZ

« Mer Azur » EN SYNTHÈSE

Situé : Port-Vendres

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 214 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo URBAT

URBAT

1401 Avenue du Mondial 98
34965 Montpellier

Voir le site : urbat.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Port-Vendres (66660)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 204 000 €
+2.7%
(198 700 €)
+8.1%
(188 700 €)
3 pièces 343 500 €
+12.7%
(304 700 €)
+17.9%
(291 300 €)
4 pièces 472 200 €

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Port-Vendres (66660), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Port-Vendres (66660) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Languedoc-Roussillon !

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2027