Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
Rouen Saint-Clément - Rouen (76)
Appartement neuf à Rouen – TVA réduite 5,5 % • PTZ • Jeanbrun + LLI Découvrez une nouvelle résidence idéalement située sur la commune de Rouen, proposant seulement 28 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dans un environnement parfaitement desservi par le tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Pensée pour offrir un confort durable, la résidence répond aux dernières exigences de la RE2020 et propose des prestations de qualité : balcon, terrasse ou jardin selon les logements, ascenseur, résidence sécurisée, stationnements privatifs, local vélos et chauffage urbain collectif individualisé. Une opportunité rare pour devenir propriétaire Sous conditions d'éligibilité, cette résidence permet de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 %, un avantage devenu rare sur le marché immobilier neuf à Rouen. Les primo-accédants peuvent également cumuler cet avantage avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ), réduisant significativement le coût de leur acquisition. Une excellente opportunité pour investir Éligible au dispositif Jeanbrun associé au Logement Locatif Intermédiaire (LLI), cette résidence offre également un cadre particulièrement intéressant pour développer son patrimoine immobilier dans des conditions fiscales avantageuses. Autre atout majeur : la résidence est principalement destinée à des propriétaires occupants. Cette configuration favorise une copropriété plus stable, un cadre de vie de qualité et limite naturellement le nombre de logements proposés à la location, un véritable avantage pour les investisseurs soucieux de préserver l'attractivité de leur bien. L'expertise d'un spécialiste de l'immobilier neuf Contrairement à un promoteur, nous comparons l'ensemble des programmes neufs disponibles à Rouen afin de vous orienter vers la solution la plus adaptée à votre projet. Vous profitez du prix promoteur, sans frais supplémentaires, avec un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. Votre Courtier du NEUF 100 % gratuit !
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme Rouen Saint-Clément à Rouen :
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« Rouen Saint-Clément » EN SYNTHÈSE
Situé : Rouen
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces
Prix : À partir de 125 900 €
Livraison du programme :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
LA CENTRALE DU NEUF
49 RUE JEANNE D ARC
76000 ROUEN
Voir le site : plus-immo-neuf.fr
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Rouen (76000), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 136 400 € | +0.7% (135 400 €) |
-9.1% (150 000 €) |
| 2 pièces | 182 200 € | +1.6% (179 400 €) |
-3.6% (189 100 €) |
| 3 pièces | 270 600 € | +1.7% (266 100 €) |
-10.6% (302 700 €) |
| 4 pièces | 390 400 € | -3.2% (403 200 €) |
-13.8% (453 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Sur 6 mois, les prix du neuf à Rouen sont orientés à la baisse sur l'ensemble des typologies (de -13.8% à -3.6%).
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Actuellement 3 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirLA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES
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Reverso Mathilde Un programme actable aux normes RE2020, au cœur de Rouen Actable dès aujourd'hui, Reverso Mathilde est une résidence contemporaine située rue David Ferrand, à Rouen. Pensé pour répondre aux nouveaux usages urbains, le programme développe 60 logements collectifs, du studio au T3, au sein d'un quartier en renouvellement, à la fois connecté et résidentiel. L'architecture affirme une…
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Rouen | 76
Lancement commercial
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 199 000 €
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Lancement commercial
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Rouen | 76
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À Rouen, au cœur de l’écoquartier Blossom Park, investissez dans une résidence étudiante gérée, au sein d’une métropole dynamique et attractive. Stud'Garden propose des studios meublés et optimisés, pensés pour répondre aux modes de vie des étudiants d’aujourd’hui, avec pour certains des espaces extérieurs. Un investissement en LMNP sécurisé, sans contrainte de gestion, dans une ville qui accueill…
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Un emplacement exceptionnel à quelques pas du centre historique ! UNE SITUATION IDÉALE Ce nouveau programme se situe à Rouen, au cœur de la capitale Normande, première grande ville proche de Paris. La métropole rouennaise connait un essor sans précédent grâce à son développement économique proposant de nombreux emplois et divers établissements d'études supérieurs. Elle s'impose dans un quartier …
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Programme immobilier neuf
Rouen | 76
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Appartements neufsEn savoir plus3 pièces à partir de 255 000 €
Dispo : 3, 4 pièces
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Livraison immédiate
Reverso – Rue d'Argent Une résidence livrée au style affirmé, pensée pour les modes de vie contemporains Livrée et disponible, la résidence Reverso est située 1–3 rue d'Argent, en plein cœur de Rouen. Elle affirme son caractère dès le premier regard grâce à une architecture élégante et maîtrisée : un socle en béton matricé gris foncé, des façades en enduit blanc et des combles en ardoise qui comp…
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Programme immobilier neuf
Rouen | 76
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Appartements neufsEn savoir plus3 pièces à partir de 299 000 €
Dispo : 3, 4 pièces
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Livraison immédiate
Situé dans le quartier Nouvelle Gare à Rouen, ce projet immobilier neuf propose un choix de 45 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, adaptés aux besoins de tous. Étudiants, travailleurs, familles et personnes âgées…Les logements sont conçus pour un investissement à long terme, incarnant l'ambition moderne de combiner commodité et bien-être. De plus, ils respectent les normes énergétiques ac…
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