Le Spirit Saint-Étienne-de-Crossey - 38

Descriptif : La résidence Le Spirit se compose d'un seul batiment de 29 logements répartis sur 2 niveaux + combles. Les appartements vont du T2 au T5. Des parkings couverts sécurisés sont présents sur une partie du RDC ainsi que des stationnements le long de la contre allée, les garages sont situés au sous sols.

Localisation / Commodités : En plein centre bourg, vous avez tous les services à votre disposition et si vous voulez plus de commerces vous serez à peine à 10 minutes de Voiron. St Etienne de Crossey est un village très dynamique et vous propse beaucoup d'acitivités de loisirs. Vous êtes ici dans le Parc Naturel Régional de La Chartreuse avec toutes les balades et randonnées qui en découlent. Pour vos enfants plusieurs écoles sont présentent également.

Prestations : Les terasses et balcons font tous plus de 2 mètres de largeur ce qui vous permet d'y installer une table et des chaises pour votre confort. Presque tous les logements ont un cellier et/ou une buanderie. Le chauffage au gaz sera individuel vous pourrez ainsi contrôler votre consommation. Les logements sont livrés avec, murs et plafonds finis en peinture blanche, wc suspendu, douche avec pare douche et /ou baignoire, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. Vous aurez du carrelage 60*60 dans tout le logement sauf dans les chambres ou vous aurez du parquet stratifié de haute qualité.

Protection : Les accès seront sécurisés de partout, que ce soit pour les entrées aux garages ou aux parkings couverts ou pour l'entrée principale qui sera équipé d'une platine vidéo communicant avec un visiophone main libre dans les logements. Les accès aux stationnements se font par des portes basculantes commandées par un bip d'ouverture.

Environnement : Ce programme respecte parfaitement l'analyse du Cycle de vie des matériaux en réduisant son empreinte carbone. Les entreprises choisies sont locales afin de favoriser le dynamisme du département.

Investissement : Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !