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Rhône 69

Simandres Secret Garden

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Projet immobilier Simandres
Programme immobilier Simandres
Secret Garden Simandres
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Documentation gratuite
Secret Garden
Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu'à 60 000€ de REMISE Offre valable du 15/05/2025 au 30/06/2025

Programme immobilier neuf Simandres

Prix à partir de * : 222 300 €
Devenez propriétaire de votre résidence principale à Simandres en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages!

Découvrez un véritable havre de paix niché au coeur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente.
Le quartier environnant est empreint d'une atmosphère conviviale, caractérisée par des rues paisibles et des espaces de verdure. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité tout en profitant des équipements de proximité tels que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé. La vie associative et culturelle de la commune anime le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance chaleureuse et dynamique.
Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, nos logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Les appartements 4 pièces sont traversants, bénéficiant ainsi d'une double orientation pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un petit bâtiment de deux étages + combles, notre ensemble résidentiel propose une ambiance intimiste et conviviale.
Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et à vous ressourcer en plein air.
Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est également prévu. De plus, notre résidence dispose d'un jardin commun enchanteur, agrémenté d'un paisible cours d'eau, créant un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et vous promener en toute quiétude.
Votre future résidence bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la présence de nombreux axes routiers, permettant de rejoindre aisément les villes voisines, dont Lyon se trouvant à seulement quelques kilomètres. Pour ceux préférant les transports en commun, des lignes de bus régulières relient Simandres aux villes environnantes, facilitant les déplacements quotidiens.
Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce charmant écrin de nature préservée, où confort et qualité de vie se rencontrent pour offrir un cadre de vie des plus agréables.
Livraison du programme Secret Garden à Simandres : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite
Secret Garden

« Secret Garden » en synthèse

Situé : Simandres
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 222 300 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Secret Garden à Simandres et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 222 300 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €88 920 €
(Simulation pour un prix de 222 300 €)
222 300 € 43.8 m2 : Nord/EstRéf : B005Jardin : 12.7 m2  Terrasse : 7.5 m2  Plan détaillé
227 400 € 43 m2 : Sud/OuestRéf : A001Terrasse : 8.8 m2  Plan détaillé
236 500 € 46.1 m2Étage : 1 : Nord/EstRéf : A105Balcon : 7.5 m2  Plan détaillé
Voir plus de lots
Appartement 3 pièces à partir de 273 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 273 000 €)
273 000 € 58.1 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : B101Balcon : 8.95 m2  Plan détaillé
275 000 € 58.1 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : B201Balcon : 8.95 m2  Plan détaillé
285 000 € 62.75 m2Étage : 2 : EstRéf : A201Balcon : 8.95 m2  Plan détaillé
Voir plus de lots
Appartement 4 pièces à partir de 342 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 342 100 €)
342 100 € 79.5 m2 : Sud/EstRéf : B006Jardin : 31.95 m2  Terrasse : 15.7 m2  Plan détaillé
349 300 € 79.5 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : B206Balcon : 15.95 m2  Plan détaillé
352 500 € 84.2 m2 : Sud/OuestRéf : A002Jardin : 15.8 m2  Terrasse : 15.3 m2  Plan détaillé
Voir plus de lots
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/06/2025
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