Investissez à Strasbourg en LMNP ! Belle rentabilité pour votre investissement en studio LMNP géré ! Au cœur de Strasbourg, la résidence étudiante Campus Starlette bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du pôle universitaire dynamique et très prisé de la ville, et à proximité immédiate de l'école hôtelière Vatel.La résidence se situe au pied des commerces, du tram et de la promenade le long des quais. Elle se compose de 194 studios modernes et meublés, offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Les étudiants apprécieront les espaces communs connectés dédiés au travail, favorisant la concentration et la productivité, la cafétéria conviviale, la salle de fitness, la laverie et les autres services.Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d'une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d'exploitation de vos recettes locatives.En investissant dans cette résidence étudiante neuve à Strasbourg, vous profitez non seulement de l'opportunité de répondre à la demande croissante de logements étudiants, mais vous investissez également dans une ville cosmopolite, riche en diversité culturelle, où l'enseignement supérieur joue un rôle central. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer à la croissance de l'un des pôles universitaires les plus dynamiques d'Europe.
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pour le programme Campus Starlette à Strasbourg :
Situé : Strasbourg
Surfaces disponibles : 1 pièce
Prix : À partir de 110 000 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

MARIGNAN
132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF
Voir le site : marignan-immobilier.com
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 156 400 € | +2.6% (152 400 €) |
-2.5% (160 400 €) |
| 2 pièces | 213 500 € | +4.7% (204 000 €) |
+0.4% (212 700 €) |
| 3 pièces | 302 700 € | +6% (285 700 €) |
-0.9% (305 300 €) |
| 4 pièces | 402 600 € | +3.8% (387 900 €) |
-3.7% (418 000 €) |
| 5 pièces et + | 433 200 € | -3.7% (449 900 €) |
-5.6% (459 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Capitale européenne au cœur de l’Alsace, Strasbourg combine prestige institutionnel, dynamisme économique et innovation écologique pour un immobilier neuf attractif et durable.
• Une métropole européenne stratégique : siège du Parlement européen, de la Cour européenne des droits de l’homme et de nombreuses ONG, Strasbourg garantit un vivier constant d’emplois et de résidents pour sécuriser l’investissement locatif.
• Une ville étudiante et dynamique : avec plus de 66 000 étudiants dont 20 % d’internationaux, l’agglomération attire jeunes actifs et chercheurs, de quoi assurer une demande soutenue pour les appartements neufs.
• Des programmes neufs à la pointe de l’écologie : tour Elithis, immeuble Sensations 100 % bois, Eko2… utilisent géothermie et labels bas carbone pour proposer des logements performants et respectueux de l’environnement.
• Un réseau de mobilité exemplaire : 600 km de pistes cyclables, 6 lignes de tramway et la ligne D jusqu’à Kehl facilitent les déplacements intra-muros et transfrontaliers.
• Le projet « Deux Rives » : un renouveau urbain franco-allemand : sur 250 hectares entre Strasbourg et Kehl, 9 000 logements neufs seront construits sur d’anciennes friches portuaires, intégrant écoquartiers, services et mobilités durables.
Investir dans le neuf à Strasbourg, c’est miser sur une ville durable, européenne et tournée vers l’avenir.
Programme immobilier neuf
Strasbourg | 67
CET ÉTÉ : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*
2 pièces à partir de 215 397 €
Dispo : 2 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
Travaux en cours
Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à STRASBOURG !FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !DERNIÈRE OPPORTUNITÉ : VOTRE APPARTEMENTS 2 PIÈCES - Fin des travaux imminente !Dernier appartement 2 pièces à Strasbourg : 46 m² - terrasse de 10 m² - cave - salle de bain équipée - 1 place de stationnementVous souhaitez réaliser votre premier achat d'appartement neuf ? Bénéficiez de la TVA à 5.5% et du PRET A TAUX ZÉRO 0% : un vrai coup de pouce pour votre achat (sous conditions de ressources et d'éligibilité).Frais de notaire offerts, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/07/2026 et à la réitération de l'acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.
Programme immobilier neuf
Strasbourg | 67
Jusqu'à 12 000€ de Remise + Frais de notaire Offerts
1 pièce à partir de 193 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
Nouveauté
NOUVEAU à STRASBOURG, Quartier Starlette ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf au sein de notre nouvelle résidence haut de gamme ! Venez découvrir votre nouvelle adresse s'inscrivant dans le principal projet urbain de Strasbourg entre le centre-ville et le Rhin. Située dans le quartier Starlette, à proximité immédiate de la station de tramway Starcoop, notre nouvelle résidence haut de gamme se distingue par un concept architectural singulier avec le déploiement du restaurant d'application Vatel en son socle, face au quai. Du studio aux 4 pièces, les appartements traversants profitent, pour la plupart, de vues d'exception sur le bassin Vauban, Strasbourg-centre et le futur parc du Petit-Rhin de plus de 5 ha. Idéalement orientées, de grandes terrasses privatives se déploient dès le 5ème étage. Les prestations intérieures sont à la hauteur de votre nouveau lieu de vie. Contactez-vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à STRASBOURG et concrétiser votre projet immobilier !
Programme immobilier neuf
Strasbourg | 67
Frais de notaire offerts (*) et 3.000 € de remise (**) par pièce
2 pièces à partir de 219 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2028
Découvrez La Belle Fabrique, la nouvelle résidence de Bouygues Immobilier à Strasbourg dans le quartier de la Meinau, un cadre d'exception pour vivre ou investir. La résidence est connectée par ses pistes cyclables, ainsi que par le tram et le bus, situés à proximité immédiate, vous plaçant aux portes du centre-ville de Strasbourg et à seulement 5 minutes de la Place de l'Étoile. Ce quartier offre toutes les commodités : commerces, services, écoles et pôles d'emplois majeurs. Réservez votre appartement neuf, du studio au 4 pièces, et profitez d'une offre de lancement. Chaque logement est conçu pour votre confort, avec, pour la majorité, un balcon ou une terrasse. De plus, un parking silo est prévu pour la plupart des logements, libérant les espaces extérieurs pour des usages piétons et paysagers, créant une ambiance conviviale et sécurisée. La Belle Fabrique est conforme à la norme RE2020, seuil 2025, assurant des performances énergétiques optimales. Pour les occupants, l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) est une aide précieuse. Pour les investisseurs, "La Belle Fabrique" est une opportunité unique : son emplacement stratégique. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Programme immobilier neuf
Strasbourg | 67
2 pièces à partir de 249 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Travaux en cours
Idéalement située au bord du canal dans le quartier Starlette, la résidence Quai Vauban offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les appartements neufs sont conçus pour offrir confort, lumière naturelle abondante et belles surfaces à vivre. La plupart bénéficient d'une double orientation, de loggias ou de terrasses propices à la détente. À deux pas, la station de tramway Starcoop (ligne D) relie facilement le centre de Strasbourg. Une passerelle piétons/vélos permettra bientôt de rejoindre le Parc de la Citadelle et l'Esplanade. Commerces, écoles et services à proximité complètent ce quotidien pratique et connecté. Quai Vauban incarne un art de vivre durable et moderne, en plein cœur de l'Eurométropole de Strasbourg. Profitez de notre service de conception participative et créer votre intérieur sur mesure. Contactez nos conseillers pour en savoir plus.
Programme immobilier neuf
Strasbourg | 67
1 pièce à partir de 134 141 €
Dispo : 1, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
Commercialisation
[IDEAL INVESTISSEUR] Résidence Etudiants à STRASBOURG NEUDORF. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Avec ses 256 logements, la future résidence STUDENT FACTORY offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants : des appartements confortables entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu’un emplacement de choix dans le quartier de Neudorf. Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, Strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d’une position privilégiée au cœur de l’Europe rhénane. C’est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d’enseignement supérieur de renom. De plus, son patrimoine historique et architectural, ainsi que ses nombreux espaces-verts, en font un lieu de vie agréable et stimulant pour les étudiants. Contactez-nous dès à présent au 03 67 14 95 05.
Programme immobilier neuf
Strasbourg | 67
2 pièces à partir de 183 746 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Lancement commercial
A deux pas des transports en commun, des écoles, des commerces et des structures de loisirs, le Clos des Jardins permet une accessibilité optimale à tous les services du quotidien. Les arrêts de tramway et de bus tout proches permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Strasbourg. Vivre au Clos des Jardins, c'est profiter d'une qualité de vie incomparable. Avec ses logements contemporains, ses espaces paysagers soignés et ses équipements modernes, cette résidence offre à ses habitants un cadre de vie où il fait bon vivre. Profitez de notre service de conception participative pour créer votre intérieur sur mesure. Pour l'achat de votre résidence principale ou un investissement immobilier, contactez nos conseillers pour échanger à propos de votre projet. Prix indiqués en tva 5.5 %. Prix applicables sous réserve d'éligibilité, voir conditions avec nos conseillers.