Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça

Les Jardins de Victor - Thonon-les-Bains (74)

Prix à partir de * : 229 000 €
Nouvelle réalisation
Immobilier neuf Thonon-les-Bains : Les Jardins de Victor
Logement neuf Thonon-les-Bains : Les Jardins de Victor
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Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé ! Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

Livraison du programme Les Jardins de Victor : 1er trimestre 2027

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Jardins de Victor à Thonon-les-Bains :

Appartement  2 pièces  à partir de 229 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 307 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 383 500 €
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« Les Jardins de Victor » EN SYNTHÈSE

Situé : Thonon-les-Bains

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 229 000 €

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo SWEET HOME LEMAN

SWEET HOME LEMAN

28 Bis Av. du Général de Gaulle
74200 Thonon-les-Bains

Voir le site : moynat-peillex.fr

Quel est le prix de l'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74200), et comment évolue-t-il ?

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 139 700 €
-0.9%
(141 000 €)
-23.7%
(183 100 €)
2 pièces 222 300 €
+2.7%
(216 500 €)
+0.2%
(221 800 €)
3 pièces 301 600 €
+0.8%
(299 300 €)
+0.4%
(300 300 €)
4 pièces 403 600 €
+2.1%
(395 300 €)
-3.1%
(416 500 €)
5 pièces et + 665 100 €
+3.6%
(642 100 €)
-5.4%
(703 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thonon-les-Bains (74200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thonon-les-Bains (74200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

À Thonon-les-Bains, le studio recule de 23.7% sur 6 mois quand le 3 pièces progresse de 0.4%.

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Actuellement 42 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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