Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
Urbanéo Giraudeau - Tours (37)
Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme Urbanéo Giraudeau à Tours :
- Tout savoir sur le PTZ
« Urbanéo Giraudeau » EN SYNTHÈSE
Situé : Tours
Surfaces disponibles : 1 pièce
Prix : À partir de 92 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
MARIGNAN
132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF
Voir le site : marignan-immobilier.com
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Tours (37000), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 148 800 € | +1.4% (146 700 €) |
+9.1% (136 400 €) |
| 2 pièces | 189 200 € | +2.4% (184 700 €) |
-2.8% (194 700 €) |
| 3 pièces | 270 600 € | +0.6% (269 000 €) |
-5.5% (286 200 €) |
| 4 pièces | 289 300 € | -2.8% (297 600 €) |
-12% (328 900 €) |
| 5 pièces et + | 398 900 € | -5.9% (423 800 €) |
-10.1% (443 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
À Tours, le 4 pièces recule de 12% sur 6 mois quand le studio progresse de 9.1%.
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