Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Dua

Programme immobilier neuf Villeurbanne (69)

Prix à partir de * : 194 500 €
Immobilier neuf Villeurbanne : Dua
Logement neuf Villeurbanne : Dua
Dua immobilier neuf Villeurbanne
Villeurbanne programme neuf Dua
Dua programme neuf Villeurbanne
Programme neuf Villeurbanne : Dua
Projet immobilier Villeurbanne : Dua
Programme immobilier Villeurbanne
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Logement neuf Villeurbanne : Dua
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Programme neuf Villeurbanne : Dua
Projet immobilier Villeurbanne : Dua
Programme immobilier Villeurbanne

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire OFFERTS ! Découvrez la nouvelle résidence NEXITY, en plein coeur de Villeurbanne : DUA ! Située dans un environnement vivant et dynamique, notre résidence vous ouvre les portes de la propriété à Villeurbanne : une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses, grâce à la TVA à taux réduite à 5, 5%. À quelques minutes en transport en commun du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d'activités économiques de Croix-Luizet, bénéficiez d'une proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces s'ouvrant sur des espaces extérieurs, de quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour assurer votre confort, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence vous offre une parenthèse de fraîcheur avec son espace partagé et ombragé en coeur d'îlot. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Livraison du programme Dua : 2ème trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Dua à Villeurbanne :

Appartement  2 pièces  à partir de 194 500 €
194 500 €
45.81 m2
Étage : 0
:
Réf : 1102
199 000 €
43.94 m2
Étage : 2
:
Réf : 1125
201 700 €
46.12 m2
Étage : 0
:
Réf : 1101
Appartement  3 pièces  à partir de 247 500 €
247 500 €
61.79 m2
Étage : 3
:
Réf : 1233
250 000 €
63.35 m2
Étage : 1
:
Réf : 1312
252 800 €
61.79 m2
Étage : 4
:
Réf : 1243
Appartement  4 pièces  à partir de 309 900 €
309 900 €
84.18 m2
Étage : 1
:
Réf : 1311
311 000 €
81.48 m2
Étage : 3
:
Réf : 1333
314 700 €
81.48 m2
Étage : 4
:
Réf : 1343
Appartement  5 pièces  à partir de 436 200 €
436 200 €
104.5 m2
Étage : 6
:
Réf : 1162
  • Tout savoir sur le PTZ

« Dua » EN SYNTHÈSE

Situé : Villeurbanne

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 194 500 €

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Nexity

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le site : nexity.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Villeurbanne (69100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 188 200 €
+9%
(172 600 €)
+8%
(174 300 €)
2 pièces 178 400 €
-0.1%
(178 500 €)
-22.6%
(230 600 €)
3 pièces 291 800 €
+10.7%
(263 500 €)
-5%
(307 200 €)
4 pièces 364 700 €
-2.7%
(375 000 €)
+10%
(331 500 €)
5 pièces et + 461 700 €
-0.9%
(466 100 €)
-13%
(530 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeurbanne (69100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeurbanne (69100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Les programmes à proximité de Dua

  • Néa

    Programme immobilier neuf

    Villeurbanne | 69

    Immobilier neuf Villeurbanne : Néa
    Logement neuf Villeurbanne : Néa
    Néa Immobilier neuf Villeurbanne
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 205 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    Frais de notaire offerts + jusqu'à 15 000€ de remise Frais de notaire offerts + jusqu'à 15000€ de remise ! DIRECT PROMOTEUR : une nouvelle résidence à découvrir ! Profitez d'une adresse calme tout en étant à proximité immédiate du métro (ligne A) et des commerces du quotidien. Les appartements, du 2 au 4 pièces, s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs. Une opportunité rare pour devenir propriétaire sur ce secteur ! Bénéficiez d'une réduction du taux de TVA à 5,5% au lieu de 20% et du prêt à taux zéro. Contactez nous pour en savoir plus. Frais de notaire offerts et remise exceptionnelle : 5000 € pour un 2 pièces, 10000€ pour un 3 pièces et 15000 € pour un 4 pièces pour les 5 premiers contrats de réservation d'un appartement de la résidence Néa à Villeurbanne, signés entre le 2 juin et le 31 juillet 2026 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Les frais de notaire sont pris en charge par Sogeprom, hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèques, de caution ou de privilège, de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l'acquisition et des frais d'établissement de l'EDD-RCP. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Frais de notaire offerts et remise exceptionnelle : 5000 € pour un 2 pièces, 10000€ pour un 3 pièces et 15000 € pour un 4 pièces pour les 5 premiers contrats de réservation d'un appartement de la résidence Néa à Villeurbanne, signés entre le 2 juin et le 31 juillet 2026 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Les frais de notaire sont pris en charge par Sogeprom, hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèques, de caution ou de privilège, de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l'acquisition et des frais d'établissement de l'EDD-RCP. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. TVA à 5,5% : Taux réduit à 5,5% uniquement sur les appartements de la résidence Néa à Villeurbanne, sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du code général des impôts soient remplies (résidence principale de l'acquéreur, plafonds de ressources du réservataire à respecter) sous réserve d'une modification de la réglementation en vigueur.

  • Appartements BRS Villeurbanne

    Programme immobilier neuf

    Villeurbanne | 69

    Immobilier neuf Villeurbanne : Appartements BRS Villeurbanne
    Logement neuf Villeurbanne : Appartements BRS Villeurbanne
    Appartements BRS Villeurbanne Immobilier neuf Villeurbanne
    Villeurbanne programme neuf  Appartements BRS Villeurbanne
    Appartements BRS Villeurbanne programme neuf Villeurbanne
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 126 237 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    Achetez votre appartement en Bail Réel Solidaire au sein de la résidence DUA Envie de devenir propriétaire tout en restant proche de votre travail, des écoles et des commerces ? Le Bail Réel Solidaire (BRS) est la solution idéale ! Grâce à ce dispositif, vous achetez uniquement votre logement, tandis que le terrain reste la propriété d'un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Cela réduit considérablement le prix d'achat, tout en permettant de nouveaux projets immobiliers. La nouvelle résidence DUA vous propose des appartements modernes et lumineux, du 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort. Choisissez une résidence pensée pour votre bien-être et votre tranquillité ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

  • Link Résidence Étudiante

    Programme immobilier neuf

    Villeurbanne | 69

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Villeurbanne : Link Résidence Étudiante
    Logement neuf Villeurbanne : Link Résidence Étudiante
    Link Résidence Étudiante Immobilier neuf Villeurbanne
    Villeurbanne programme neuf  Link Résidence Étudiante
    Link Résidence Étudiante programme neuf Villeurbanne
    Programme neuf Villeurbanne : Link Résidence Étudiante
    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 157 843 €

    Dispo : 1 pièce

    Livraison : 3ème trimestre 2027

    Travaux en cours

    INVESTIR EN RESIDENCE ETUDIANTE - RENDEMENT DE 4,05%(1) + FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS(1) Découvrez notre résidence étudiante Villeurbanne Link pour un investissement en LMNP(1) Grâce à un bail commercial contractualisé avec "Bnp Paribas Immobilier Résidences Services" pour une durée de 10 ans, bénéficiez d'un rendement peu ou pas défiscalisé de 4,05% (1). Un cadre idéal pour étudier et vivre en toute sérénité. Les appartements de la résidence Link ont été pensés pour offrir un confort optimal aux étudiants dès leur installation. Meublés et entièrement équipés, ils permettent d'emménager facilement tout en bénéficiant d'un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. Chaque logement, du studio au 2 pièces, dispose d'un agencement intelligent, combinant un espace de vie et de travail : séjour/chambre avec bureau et couchage, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une kitchenette équipée. Située au sein de La Filature, au coeur de Villeurbanne, un nouveau quartier connecté à toute la métropole : au pied du nouveau Tram T6 (livraison 1T2026*), et proche du campus de la Doua, métro A. Les avantages d'un investissement en résidence étudiante : Des loyers 100% garantis par "Bnp Paribas Immobilier Résidences Services" dans le cadre du bail commercial (1). Une rentabilité nette de fiscalité : avec des revenus peu ou pas imposés pendant la période d'amortissement si vous relevez ou optez pour le régime réel d'imposition (1). Le remboursement de la TVA soit 20% du montant de votre acquisition, grâce à la fourniture de services au seine de la résidence (1). CONTACTEZ DES A PRESENT NOS CONSEILLERS POUR VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET *source destinations2026-sytral.fr (1)Voir conditions sur logement. bnpparibas .fr

  • Les Ateliers du Parc

    Programme immobilier neuf

    Villeurbanne | 69

    Immobilier neuf Villeurbanne : Les Ateliers du Parc
    Logement neuf Villeurbanne : Les Ateliers du Parc
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    Programme neuf Villeurbanne : Les Ateliers du Parc
    Projet immobilier Villeurbanne : Les Ateliers du Parc
    Programme immobilier Villeurbanne
    Programme immobilier Les Ateliers du Parc
    Programme immobilier neuf appart Villeurbanne

    Frais de notaire offerts (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce

    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 179 000 €

    Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! Emménagez dans 4 mois dans votre appartement neuf ! Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous. Derniers appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains duplex, avec espace extérieur privatif pour tous : balcon, loggia ou terrasse. Stationnements en sous-sol sécurisé et locaux vélos avec atelier de réparation. Située au 36 rue Poizat, la résidence s'inscrit dans un quartier vivant : transports (tramway T3 et T6, bus, stations Vélo'v), commerces, écoles… Un jardin commun paysager de 2 000 m² complète ce cadre de vie confortable et pratique. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • Monopolis

    Programme immobilier neuf

    Villeurbanne | 69

    Immobilier neuf Villeurbanne : Monopolis
    Logement neuf Villeurbanne : Monopolis
    Monopolis Immobilier neuf Villeurbanne
    Villeurbanne programme neuf  Monopolis

    Frais de notaire offerts (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce

    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 208 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028

    Programme immobilier neuf MonoPolis à Villeurbanne, 22 rue Victor Basch, à proximité du métro A et du cours Émile Zola. Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions). 39 appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin à partir du 2 pièces, stationnements en sous-sol et jardin commun. Conforme RE2020, seuil 2025. À 14 min de Bellecour, proche des transports, des commerces, du Médipôle et des écoles d'enseignements supérieurs dans un environnement dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • 38 rue Flachet

    Programme immobilier neuf

    Villeurbanne | 69

    Livraison immédiate
    Immobilier neuf Villeurbanne : 38 rue Flachet
    Logement neuf Villeurbanne : 38 rue Flachet
    38 rue Flachet Immobilier neuf Villeurbanne
    Villeurbanne programme neuf  38 rue Flachet
    38 rue Flachet programme neuf Villeurbanne
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 135 000 €

    Dispo : 2 pièces

    Livraison : NC

    Livraison immédiate

    À Villeurbanne, dans le secteur recherché de Flachet, cette adresse bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 100 mètres du métro A. Parfaitement connectée à Lyon, elle offre un quotidien pratique avec tous les commerces, services et infrastructures accessibles à pied. Une localisation idéale pour les actifs, les étudiants ou les investisseurs à la recherche d’un bien fonctionnel et bien desservi. La résidence, récemment rénovée, affiche une façade aux teintes claires et modernes. Elle propose des appartements 2 pièces entièrement réhabilités à neuf, pensés pour offrir un cadre de vie confortable et optimisé. Les intérieurs ont été repensés pour maximiser les volumes et la fonctionnalité. Les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une atmosphère agréable au quotidien. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, favorise convivialité et praticité. La chambre, de belle taille, bénéficie de rangements optimisés, tandis que la salle de bain entièrement rénovée propose des équipements modernes. En complément, vous profitez d’une exposition Ouest offrant une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée avec peu de vis-à-vis. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur dynamique de la métropole lyonnaise. Découvrez également nos 210 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Programmes consultés