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Lumina Villeurbanne - 69
Lancement commercialProgramme immobilier neuf Villeurbanne
, programme immobilier neuf à (69), composé d'un ensemble d'appartements neufs.
NOUVEAU LANCEMENT - Lumina, une opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire au coeur de Villeurbanne. Entre le quartier des Gratte-Ciel et le campus de la Doua, la résidence fait partie intégrante du nouveau quartier LA FILATURE. Ce nouveau quartier, conçu autour d'un parc de 2 hectares, accueille des logements, une résidence sénior, une crèche, des bureaux et des locaux d'activités. C'est aussi un véritable lieu de vie avec un espace de coworking, des restaurants, des artisans, des commerces, des services ainsi que des lieux dédiés à la formation ou à la culture. Vous serez à deux pas du futur parc urbain de 2 hectares, des lignes de bus C17 et C26 ainsi que de la nouvelle station de tramway T6. La résidence LUMINA se distingue par son architecture contemporaine qui revisite le style industriel avec ses briques de terre cuite. Côté intérieur, les appartements du 2 au 4 pièces ont un charme particulier grâce à leur belle hauteur sous plafond de 2,70 mètres et leur loggia privative accentuant le côté intimiste. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir la résidence et choisir votre appartement.
...Descriptif : NOUVEAU LANCEMENT - Lumina, une opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire au coeur de Villeurbanne. Entre le quartier des Gratte-Ciel et le campus de la Doua, la résidence fait partie intégrante du nouveau quartier LA FILATURE. Ce nouveau quartier, conçu autour d'un parc de 2 hectares, accueille des logements, une résidence sénior, une crèche, des bureaux et des locaux d'activités. C'est aussi un véritable lieu de vie avec un espace de coworking, des restaurants, des artisans, des commerces, des services ainsi que des lieux dédiés à la formation ou à la culture. Vous serez à deux pas du futur parc urbain de 2 hectares, des lignes de bus C17 et C26 ainsi que de la nouvelle station de tramway T6. La résidence LUMINA se distingue par son architecture contemporaine qui revisite le style industriel avec ses briques de terre cuite. Côté intérieur, les appartements du 2 au 4 pièces ont un charme particulier grâce à leur belle hauteur sous plafond de 2,70 mètres et leur loggia privative accentuant le côté intimiste. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir la résidence et choisir votre appartement.
...Labels : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
...Investissement : Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.
...Prix* et stocks disponibles
pour le programme Lumina à Villeurbanne et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
« Lumina » EN SYNTHÈSE
Situé : Villeurbanne
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 piècesVoir en détails
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
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Actuellement 75 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Villeurbanne (69100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 188 800 | -17.1% (227 800 ) |
-14.2% (220 100 ) |
| 2 pièces | 249 700 | +3.1% (242 100 ) |
+13.8% (219 400 ) |
| 3 pièces | 314 900 | +1.6% (310 000 ) |
-1.8% (320 600 ) |
| 4 pièces | 414 100 | +2.8% (402 800 ) |
-7.5% (447 700 ) |
| 5 pièces et + | 544 400 | -3.3% (562 800 ) |
-12.9% (625 100 ) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeurbanne (69100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeurbanne (69100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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