Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Investissement immobilier neuf à Lyaud

  • Côté Nature

    Programme immobilier neuf

    Lyaud | 74

    Livraison immédiate
    Immobilier neuf Lyaud : Côté Nature
    Logement neuf Lyaud : Côté Nature
    Appartements neufs
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    3 pièces à partir de 299 500 €

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : NC

    Livraison immédiate

    Résolument intimiste, le programme immobilier neuf propose 33 appartements déclinés du 2 au 5 pièces. Dans le prolongement du séjour et sa cuisine ouverte, un jardin privatif, une terrasse ou un balcon invitent à profiter des vues dégagées et apprécier les décors boisés entourant la résidence. Ainsi, le bien-être est chaque jour au rendez-vous. La résidence est située à l’entrée du village, au sein d’un environnement verdoyant et boisé. Face à elle, le groupe scolaire Armoy – Lyaud comprend des classes maternelles et primaires, ce qui permet aux parents d’accompagner leurs enfants à pied. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre un supermarché ainsi que les commodités des centres-villes de Lyaud et d’Armoy. En complément, la résidence accueillera deux commerces en pied d’immeuble pour faciliter davantage le quotidien. Côté loisirs, le parc Leman Kid, le ciné Léman, le panorama de Champeillant et le parc du Centre Thermal de Thonon-les-Bains assurent de belles sorties en famille. Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

  • Programme immobilier neuf Serris
    Programme du mois

    Serris. Serris est une ville de l'agglomération de Val d'Europe, pôle majeur du développement en Ile-de-France. Ville en plein essor, à ...

    Whitehall
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  • Le Chant des Collines

    Programme immobilier neuf

    Allinges | 74

    Immobilier neuf Allinges : Le Chant des Collines
    Logement neuf Allinges : Le Chant des Collines

    Frais de notaire offerts (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce

    Appartements neufs
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    3 pièces à partir de 294 900 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028

    Programme neuf à Allinges. La résidence propose 14 appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec jardin ou balcon privatif. Les appartements bénéficient de stationnements sécurisés, ainsi que d'un local vélos en sous-sol. Les résidents profitent de trois espaces verts partagés : potager, aire de jeux et espace détente. Situé dans un quartier pavillonnaire calme, le programme offre un accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • Le Chant des Collines - Maisons

    Programme immobilier neuf

    Allinges | 74

    Immobilier neuf Allinges : Le Chant des Collines - Maisons
    Logement neuf Allinges : Le Chant des Collines - Maisons

    Frais de notaire offerts (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce

    Appartements neufs
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    3 pièces à partir de 335 000 €

    Dispo : 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028

    Programme neuf à Allinges. La résidence propose 23 maisons neuves de 3 à 5 pièces avec jardin privatif et terrasse. Chaque maison dispose de garages et stationnements sécurisés. Les résidents profitent de trois espaces verts partagés : potager, aire de jeux et espace détente. Implanté dans un quartier pavillonnaire calme, le programme offre un accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • Éclat Léman

    Programme immobilier neuf

    Thonon-les-Bains | 74

    Nouvelle réalisation
    Immobilier neuf Thonon-les-Bains : Éclat Léman
    Logement neuf Thonon-les-Bains : Éclat Léman
    Éclat Léman Immobilier neuf Thonon-les-Bains
    Thonon-les-Bains programme neuf  Éclat Léman
    Éclat Léman programme neuf Thonon-les-Bains
    Programme neuf Thonon-les-Bains : Éclat Léman
    Projet immobilier Thonon-les-Bains : Éclat Léman
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 244 000 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    Nouvelle réalisation

    Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN   Une nouvelle résidence au cœur de Thonon À deux pas de la gare et du centre-ville, Éclat Léman s’installe dans un emplacement privilégié. Ici, la vie bat son plein : commerces, terrasses animées, services à portée de main… et, en toile de fond, l’horizon grandiose du lac Léman et la silhouette des Alpes.   Une architecture qui s’ouvre sur la lumière et le paysage Imaginée par des architectes de renom, la résidence se dessine dans un jeu de lignes contemporaines et élégantes. Les façades s’ouvrent largement sur le ciel, les percées visuelles laissent circuler l’air et la lumière, les volumes respirent. Les balcons et terrasses s’avancent comme des belvédères privés, offrant une immersion dans la nature et le grand paysage. Ici, la ville et la nature se rencontrent au quotidien.   Des appartements où il fait bon vivre Ici, les logements sont pensés comme de véritables cocons lumineux : des pièces lumineuses pour capter le soleil à chaque instant, de grands extérieurs privatifs pour savourer les beaux jours, des hauteurs généreuses qui amplifient l’espace, et des vues uniques sur le Léman ou les montagnes. Du studio au 5 pièces, chaque appartement offre un confort moderne, avec des espaces pensés aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs ou les seniors.   Un cadre pratique et animé Au rez-de-chaussée, près de 400 m² de commerces et services viennent animer le quartier, simplifier la vie et offrir des moments de convivialité à quelques pas de chez soi.   Bien plus qu’une nouvelle résidence, Éclat Léman est une nouvelle façon de vivre Thonon, entre ville, lac et montagnes.   Une copromotion ICADE & BOUYGUES IMMOBILIER.

  • Jardins sur le Lac

    Programme immobilier neuf

    Thonon-les-Bains | 74

    Livraison Immédiate
    Immobilier neuf Thonon-les-Bains : Jardins sur le Lac
    Logement neuf Thonon-les-Bains : Jardins sur le Lac
    Jardins sur le Lac Immobilier neuf Thonon-les-Bains
    Thonon-les-Bains programme neuf  Jardins sur le Lac
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    Programme immobilier Thonon-les-Bains
    Programme immobilier Jardins sur le Lac
    Programme immobilier neuf appart Thonon-les-Bains

    Jusqu'à 30 000€ de Remise + Frais de notaire Offerts

    Appartements neufs
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    4 pièces à partir de 437 800 €

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2025

    Livraison Immédiate

    Appartements neufs 2 et 4 pièces à Thonon-les-Bains en LIVRAISON IMMEDIATE avec vues d'exception sur le lac Léman ! Venez visiter notre appartement décoré et profiter de notre exclusive du moment.Aux portes du quartier de Concise à Thonon-les-Bains, découvrez notre nouvelle résidence proche de l'animation du centre-ville, des commerces et du Parc du Belvédère avec ses beaux panoramas sur le lac Léman. Les appartements, du studio aux duplex de 5 ou 6 pièces, sont tous prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Depuis votre terrasse en attique, vous profiterez de vues d'exception sur le Léman. Côté vie pratique, la gare TER-TGV et Léman Express (ligne 1) n'est qu'à 8 mn par le bus, dont l'arrêt est à 350m. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Thonon-les-Bains et pour concrétiser votre projet immobilier neuf ! Co-promotion avec LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

  • Le Sizain

    Programme immobilier neuf

    Thonon-les-Bains | 74

    Immobilier neuf Thonon-les-Bains : Le Sizain
    Logement neuf Thonon-les-Bains : Le Sizain
    Le Sizain Immobilier neuf Thonon-les-Bains
    Thonon-les-Bains programme neuf  Le Sizain
    Le Sizain programme neuf Thonon-les-Bains
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 240 000 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Au c&oelig ; ur de Thonon-les-Bains , cette nouvelle résidence s&rsquo ; installe dans un cadre naturel d&rsquo ; exception , entre le Lac Léman et les montagnes de Haute-Savoie , à , proximité immédiate de la frontière suisse et de Genève . Alliant sérénité et dynamisme , la commune offre un environnement privilégié où la nature et la convivialité se rencontrent . Implanté dans un quartier résidentiel verdoyant , ce programme immobilier neuf se situe à seulement quelques minutes du centre-ville et à 5 minutes à vélo de la gare desservie par le Léman Express , facilitant ainsi les déplacements vers la Suisse et les communes voisines . L&rsquo ; ensemble se compose de maisons individuelles et d&rsquo ; appartements neufs répartis dans des bâtiments à taille humaine , parfaitement intégrés à leur environnement . Les intérieurs , pensés pour le confort et le bien-être , dévoilent de beaux volumes et des espaces baignés de lumière naturelle . Cuisine ouverte , séjour spacieux et coin nuit préservé garantissent une parfaite harmonie entre convivialité et intimité . Des prestations soignées viennent sublimer chaque logement pour une qualité de vie optimale . En prolongement des pièces de vie , un espace extérieur &mdash ; terrasse , balcon ou jardin &mdash ; invite à profiter pleinement des beaux jours et à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis . Des places de stationnement et des locaux à vélos complètent ce programme sécurisé , offrant praticité et sérénité au quotidien dans un cadre naturel et recherché . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

  • Le G5

    Programme immobilier neuf

    Thonon-les-Bains | 74

    Avant-Première
    Immobilier neuf Thonon-les-Bains : Le G5
    Logement neuf Thonon-les-Bains : Le G5
    Le G5 Immobilier neuf Thonon-les-Bains
    Dispo stock prochainement
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    Dispo : Non défini

    Livraison : NC

    Avant-Première

    LANCEMENT ÉVÉNEMENT DU 3 AU 5 JUILLET ! PROCHAINEMENT, découvrez Le G5, la première résidence étudiante neuve à Thonon-les-Bains, idéalement située en hypercentre, à deux pas de la gare et de la place des Arts. Cette résidence contemporaine propose 75 studios entièrement dédiés aux étudiants et aux jeunes actifs. Pensés pour répondre à leurs nouveaux modes de vie, les appartements offrent des espaces fonctionnels et parfaitement optimisés avec un espace de vie confortable, un coin bureau, une salle d'eau privative ainsi qu'une kitchenette équipée. Tous les logements sont livrés entièrement meublés, avec un équipement complet inclus dans le prix, offrant ainsi aux investisseurs une solution clé en main, simple, durable et sereine. Certains appartements bénéficient également d'un espace extérieur. Véritable havre de tranquillité en cœur de ville, Le G5 s'articule autour d'un parc paysager de 600 m2 et propose de nombreux espaces communs favorisant le bien-être et la convivialité : salle de fitness, salle commune avec cuisine partagée, terrasse commune et locaux vélos. Une résidence sécurisée et moderne, conçue pour accompagner les attentes d'une nouvelle génération d'étudiants et de jeunes actifs. À proximité immédiate des établissements d'enseignement, des commerces et des transports, Le G5 bénéficie d'une adresse stratégique au cœur de Thonon-les-Bains. La gare, le Léman Express, les lignes de bus et l'embarcadère facilitent les déplacements vers Annemasse, Genève et Lausanne, renforçant l'attractivité du secteur. À la frontière suisse, dans un bassin de vie dynamique où la demande locative est soutenue par l'attractivité économique et universitaire du territoire, Le G5 représente une opportunité d'investissement pérenne au sein d'un marché locatif particulièrement porteur. Infos sur le site lnc.fr

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