Programmes immobiliers neufs à Ouistreham

À seulement 14 km de Caen, Hermanville-sur-Mer séduit par son charme authentique et sa qualité de vie paisible sur la Côte de Nacre. Cette commune dynamique allie le calme d'un environnement verdoyant à la proximité du littoral et des services du quotidien. Boulangerie, épicerie, écoles, commerces de proximité… tout est accessible à pied. La large plage et la promenade bordée de villas normandes typiques font d'Hermanville-sur-Mer un lieu de vie recherché pour acheter dans le neuf près de Caen. Le programme neuf s'intègre harmonieusement au cœur du lotissement Le Pré Romain, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Conçu par Exo Architectes, cet ensemble se compose de 34 maisons individuelles neuves, du T3 au T5, avec garage, place de parking et espaces extérieurs privatifs. Chaque logement a été pensé pour offrir luminosité, confort et praticité au quotidien. Les prestations proposées assurent un confort durable : performance énergétique RE2020, garantissant un confort été / hiver et la maîtrise des dépenses, respect des dernières réglementations acoustiques, jardins, terrasses et stationnements privatifs, conception moderne et fonctionnelle. Ces maisons neuves offrent tout le confort attendu d'un programme immobilier neuf dans le Calvados, à deux pas de la mer. Choisir ce programme, c'est investir dans un cadre de vie rare, entre ville, mer et campagne, à proximité immédiate de Caen. Les acquéreurs bénéficient de frais de notaire réduits, de l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), d'une construction neuve sans travaux à prévoir et d'une valorisation patrimoniale pérenne. Ce projet constitue un choix idéal pour les familles et primo-accédants à la recherche d'une maison neuve en Normandie. Grâce à la proximité de Caen et de ses pôles économiques, ce programme représente également une opportunité d'investissement locatif neuf à fort potentiel. La demande locative sur la Côte de Nacre reste soutenue, garantissant une rentabilité stable et une valorisation à long terme. Les dispositifs fiscaux liés au neuf permettent en outre d'optimiser son investissement immobilier tout en constituant un patrimoine durable. Entre plages, nature et ville, cette résidence à Hermanville-sur-Mer offre un confort de vie exceptionnel. Que ce soit pour l'achat d'une résidence principale ou pour investir dans l'immobilier neuf près de Caen, ce programme conjugue sérénité, qualité et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les dernières maisons neuves disponibles.

Dernières opportunités

À proximité immédiate du centre-ville de Caen et à quelques minutes des plages, Blainville-Sur-Orne bénéficie d'une situation privilégiée. Ses habitants ont un accès direct au boulevard périphérique et profitent des nombreux avantages et services offerts par l'agglomération de Caen la mer. Si la commune n'a eu de cesse d'évoluer au fil des années, elle a su lier charme authentique et environnement dynamique. Vous pourrez profiter des équipements présents sur place : écoles, collège, infrastructures sportives et culturelles, cabinets médicaux, commerces. Modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, les appartements ont fait l'objet de toutes les attentions pour vous offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux. Idéalement située à proximité du cœur de bourg et des commerces, la résidence« Allée Vasarely » est composée de 49 appartements du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. L'ensemble dispose de 2 ascenseurs ainsi que d'au moins une place de parking pour chaque logement.

Un emplacement rare entre ciel et mer À seulement 600 mètres de la plage, la résidence bénéficie d'une situation idéale à Lion-sur-Mer, station balnéaire emblématique de la Côte de Nacre. Cette résidence neuve se situe à proximité immédiate des commerces, du supermarché et des écoles, au sein d'un environnement résidentiel calme et agréable. Entre ciel, mer et histoire, elle s'inscrit dans un cadre de vie unique, sur un littoral riche de 25 kilomètres de plages, reliant Ouistreham à Courseulles-sur-Mer, en passant par Luc-sur-Mer et Saint-Aubin-sur-Mer. Une résidence à taille humaine Le Clos Léo propose un ensemble harmonieux composé de 21 appartements et 7 maisons. La résidence a été pensée pour s'intégrer naturellement dans son quartier, avec une architecture inspirée des maisons de bord de mer, mêlant formes simples et modernes, matériaux de qualité et finitions soignées. Les appartements, accessibles par ascenseur, disposent chacun d'un balcon ou d'un jardin privatif. Les maisons s'ouvrent quant à elles sur des jardins exposés sud-ouest, offrant un excellent ensoleillement. Implantée en retrait des axes routiers, la résidence garantit un cadre de vie calme, lumineux et confortable. Elle dégage une atmosphère familiale et chaleureuse, propice au bien-être au quotidien. Un cadre de vie pensé pour votre confort La résidence propose des appartements avec balcon ou jardin privatif ainsi que des maisons avec jardin ensoleillé. Elle est équipée d'un ascenseur et adopte un style architectural sobre et élégant, inspiré de l'identité locale. L'environnement est à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Les primo-accédants peuvent, sous conditions, bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ).

Travaux en cours

Livraison fin 2026 – Appartements 3 pièces à Colombelles ! Devenez propriétaire grâce à Cogedim Access : sans apport(1), avec seulement 500 € à la réservation(1) et 0 frais avant d’emménager chez vous(1) ! Idéal pour vivre ou investir dans le Calvados, cette nouvelle résidence Cogedim allie adresse de qualité et conception exigeante. Niché dans un quartier neuf de Colombelles, entre cœur de ville et vallée de l’Orne, l’emplacement vous place à 15 min de Caen* et 18 min des plages normandes*. Vêtue de bois et d’enduits lumineux, la résidence dévoile de beaux espaces extérieurs offrant des vues apaisantes sur le jardin intérieur et le parc urbain. Découvrez nos appartements 3 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être. Source : Google Maps – (1) Conditions détaillées sur le site cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez Nova dans le nouveau quartier Jean-Jaurès de Colombelles et ses derniers appartements de 3 pièces !Une adresse proche de la nature, non loin des berges de l'Orne et des espaces boisés de la ville. Une situation idéale à 10 minutes de Caen et des plages avec des commerces et services à proximité : vos enfants se rendent à l'école ou au collège à moins de 15 minutes à vélo, les commerces et supermarchés du centre Normandial à 4 minutes en voiture vous simplifient le quotidien.Choisissez votre appartement neuf de 3 pièces selon vos envies. Lumineux et confortables, tous les intérieurs se prolongent d'une loggia, un balcon ou une terrasse jusqu'à 49 m². Un jardin central soigneusement arboré et paysager vous offre d'une bulle de nature en toute saison.NOVA offre les avantages du neuf garant d'économies d'énergies et du respect de l'environnement, une rentabilité locative assurée et une forte valorisation patrimoniale. Source : Google Maps .

A SAISIR : DERNIER 4 PIECES / LIVRAISON RAPIDE. Découvrez sans attendre ce superbe 4 pièces neuf proposant un belle pièce de vie lumineuse grâce à une double exposition, ouverte sur une loggia. Très bien conçu, cet appartement bénéficie de rangements dont un grand dressing ! Trois belles chambres, une salle de bains équipée, des WC séparés et un parking privatif complètent ce bien. Profitez d'une livraison imminente pour être chez vous rapidement. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! LE SAVIEZ-VOUS ? Pour acheter votre appartement neuf de 4 pièces à Colombelles, vous pouvez bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pouvant aller jusqu'à 72 450 euros (sous réserve d'éligibilité). N'hésitez pas à vous renseigner pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions. Dakota, une résidence intimiste sur le plateau de Colombelles, à l'entrée du nouveau quartier de la ZAC Jean Jaurès. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Commercialisation

DERNIERES DISPONIBILITES - LIVRAISON IMMEDIATE ! Laissez-vous séduire par la nouvelle résidence de 38 logements OPALINE, signée VINCI Immobilier, dans la station balnéaire de Cabourg. Son emplacement « étoilé » vous offre de nombreux avantages : à seulement 500 m à pied du front de mer et de sa promenade Marcel Proust, mais également à proximité de la Thalassothérapie Les Bains de Cabourg, du Golf Club, de l’hippodrome ou encore du casino, mais surtout de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, boucheries… Pour habiter ou investir, soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis sur vinci-immobilier.com ou au 02 52 07 57 25 (appel gratuit).

Livraison immédiate

Livraison immédiate ! Le Domaine d'Adèle, c'est bien plus qu'un programme immobilier, c'est un véritable havre de paix où vous vivrez des moments inoubliables. Ce programme immobilier neuf idéalement situé à Cabourg (14390) en zone B1 est également une excellente opportunité pour investir et défiscaliser en loi Pinel ! N'attendez plus pour découvrir ce programme d'exception !

Avant-Première

[AVANT-PREMIÈRE] Devenez propriétaire à Cabourg, À 13 MINUTES* À PIED DE LA MER : découvrez nos appartements neufs du 1 au 4 pièces aux prestations soignées, avec espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin). Résidence RE2025 pour un confort de vie optimal. Profitez des commerces, des transports en commun et d'un parcours de santé à proximité immédiate. Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir les informations en exclusivité ! * Source : Google Maps

La situation géographique : Ce nouveau programme s'implante à Cabourg, dans l'éventail de cette charmante ville balnéaire de la côte normande. Il bénéficie d'une situation exceptionnelle, en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et des restaurants. Les balades en bord de mer et la proximité de villes emblématiques telles que Honfleur et Deauville permettent de profiter pleinement du charme de la vie littorale. Vous bénéficiez d'un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et praticité, avec l'ensemble des commodités accessibles au pied de la résidence. Avenue de la Mer à 10 mètres. À deux pas de la mairie. Transports à 20 mètres. Place du marché à 80 mètres. Casino à 450 mètres. Plage à 500 mètres. La résidence : Cette nouvelle résidence se compose de 36 appartements de standing, du studio au 5 pièces. Certains logements proposent de beaux volumes en duplex. La majorité des appartements est prolongée par un espace extérieur, balcon ou terrasse, et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Les logements sont équipés de solutions connectées permettant notamment de gérer le chauffage à distance et de maîtriser les consommations énergétiques. La résidence est sécurisée par un système de visiophone et de digicode, garantissant confort et sérénité au quotidien. Les prestations : Boîtes à colis connectées et individuelles. Station de lavage et de gonflage pour vélos, avec prises de recharge. Logements connectés pilotables via smartphone. Chauffage et eau chaude sanitaire individualisés au gaz. Volets roulants électriques. Parquet contrecollé en bois. Ascenseur.

Votre invitation au bonheur à Cabourg : Bienvenue à Cabourg, dans le département du Calvados, charmante station balnéaire idéalement située sur la côte normande. Réputée pour son architecture et ses villas Belle Époque, ses larges plages de sable fin et sa célèbre promenade Marcel Proust longeant la mer, la ville offre un cadre de vie unique, entre élégance, détente et art de vivre en bord de mer. Appréciée pour sa qualité de vie et son potentiel de valorisation, Cabourg séduit également les investisseurs immobiliers. La commune bénéficie d'une excellente accessibilité, avec des liaisons simples vers Caen et Paris, permettant de conjuguer sérénité du littoral et proximité des grands pôles urbains. Un emplacement exceptionnel au cœur de Cabourg : Cette nouvelle résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 60 mètres de la plage et à proximité immédiate de la promenade Marcel Proust, offrant de superbes vues sur la mer. Elle se situe à 500 mètres à pied du nouveau centre aqualudique, à 2 minutes de la thalassothérapie Thalazur et à quelques pas de l'Avenue de la Mer. L'ensemble des commerces, services et restaurants est facilement accessible à pied. Les villes emblématiques de Deauville, Le Havre, Caen et Paris sont rapidement joignables, notamment grâce aux liaisons ferroviaires. Une résidence intimiste et haut de gamme : La résidence se compose de 33 appartements seulement, du studio au 4 pièces. Chaque logement a été conçu avec soin afin de répondre aux attentes les plus exigeantes, alliant confort moderne, qualité des prestations et élégance architecturale. Les appartements offrent des possibilités de personnalisation, permettant à chacun de créer un lieu de vie à son image, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.

Cabourg, votre havre de paix à deux pas de la plage : Cabourg, ville balnéaire normande prisée pour son charme Belle Époque et ses kilomètres de sable fin, accueille un nouveau programme immobilier d'exception. Nichée dans un écrin de verdure, à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette résidence intimiste offre un cadre de vie idyllique. Des cottages modulables et personnalisables : Ce programme propose seulement 15 cottages, du 3 au 5 pièces. Pensés pour votre confort et votre bien-être, ces logements neufs sont entièrement modulables et personnalisables. Vous pouvez ainsi agencer votre espace de vie selon vos besoins et vos envies, en ajoutant une chambre, un bureau, une suite parentale, un dressing ou encore une salle d'eau supplémentaire. Des prestations haut de gamme : Chaque cottage bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal. Vous profitez de jardins privatifs clos, arborés et fleuris, accessibles uniquement depuis le séjour, véritables havres de paix extérieurs. Les salles de bains sont équipées de matériaux modernes et élégants. Les revêtements de sols sont de qualité, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Les escaliers en bois apportent une touche de charme authentique. Les volets roulants électriques ou battants assurent confort et sécurité. L'isolation thermique renforcée, conforme à la norme RE 2020, permet de réaliser des économies d'énergie tout en garantissant un excellent confort en toute saison. Les logements sont raccordés à la fibre optique et équipés d'une chaudière individuelle gaz ou d'une pompe à chaleur, pour un chauffage performant et respectueux de l'environnement. Un environnement calme et verdoyant : La résidence est implantée dans un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Le cadre naturel invite à la détente et au bien-être, au rythme de la nature environnante. Un emplacement idéal : Située à proximité immédiate de la plage, des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, cette résidence offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de tous les atouts de Cabourg. Elle se trouve également à deux pas de la thalassothérapie Thalazur et du nouveau complexe sportif et aqualudique. Les points forts du programme : Cottages modulables et personnalisables. Prestations haut de gamme. Environnement calme et verdoyant. Emplacement idéal, proche de la plage et des commerces.

Commercialisation

Découvrez sans plus attendre, la nouvelle résidence intimiste « Saphir » signée VINCI Immobilier de 17 logements seulement, nichée entre mer et campagne normande, dans la commune charmante et dynamique de Langrune-sur-Mer, à une quinzaine de kilomètres de Caen. A deux pas du rivage et proche des commodités, les appartements lumineux et fonctionnels seront déclinés du 2 au 4 pièces avec balcon, jardin privatif ou terrasse, dont certaines avec échappée mer. Pensée comme une pierre précieuse, la résidence Saphir s’intègre harmonieusement dans le tissu architectural existant, avec un esprit balnéaire résolument moderne. L’enduit matricé façon pierre de Caen souligne l’ancrage du bâtiment dans la tradition locale. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des meilleurs emplacements de la Côte de Nacre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement : 02 52 07 57 25 (appel gratuit).

Au cœur de Douvres-la-Délivrande, entre la ville de Caen et les plages de la Côte de Nacre, ce nouveau programme immobilier offre une qualité de vie remarquable dans un cadre à la fois paisible, pratique et dynamique Un lieu de vie harmonieux, pensé pour tous : -le programme se compose de 45 appartements du 2 au 4 pièces répartis dans trois bâtiments ainsi que de 10 maisons individuelles groupées de 4 à 5 pièces -chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif balcon terrasse ou jardin selon la typologie -l'ensemble a été conçu pour allier confort qualité architecturale et efficacité énergétique -appartements de 39 à 93 m² avec balcon terrasse ou jardin jusqu'à 128 m² -maisons de 87 à 96 m² avec jardin privatif jusqu'à 104 m² garage et deux places de stationnement Un cadre végétalisé sans voiture et propice aux échanges : L'organisation des bâtiments en forme de U libère un vaste espace paysager en cœur d'îlot entièrement piéton Ce lieu de vie à part entière intègre -des jardins partagés intergénérationnels favorisant les rencontres -des espaces verts privatifs pour un quotidien apaisé -une ambiance sécurisée sans circulation automobile Les atouts du programme : -localisation centrale à 15 minutes de Caen et proche du littoral -logements variés adaptés aux familles jeunes actifs ou seniors -espaces extérieurs généreux et soigneusement aménagés -respect des dernières normes acoustiques et performance énergétique RT 2012 -20 % -un quartier en pleine transformation tourné vers l'avenir

Profitez de nos offres exceptionnelles : frais de notaire offerts + votre cuisine aménagée offerte (1) ! À Dives-sur-Mer, découvrez ce programme résidentiel Cogedim au sein d'un quartier calme et verdoyant. Situé à 9 minutes* en voiture de la plage de Cabourg et à deux pas du centre-ville de Dives-sur-Mer, des commerces et des écoles, vous profiterez d'une adresse proche de toutes les commodités. Cet emplacement est idéal pour devenir propriétaire de votre maison familiale de 4 ou 5 pièces, dotée d'un espace extérieur privatif. L'architecture contemporaine, la performance énergétique et les prestations de qualité ont été pensées pour répondre à votre quête de bien-être. Source Google Maps.(1) Voir conditions sur Cogedim.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cogedim SAS, 87 rue de Richelieu, 75002 Paris, RCS PARIS n° 054500814 - SIRET 054 500 814 00063. Illustrations non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations. Les appartements / maisons et surfaces extérieures sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Document non contractuel. Illustrations Neo 3D- Conception : Agence COBRA

Démarrage des travaux

À deux pas du centre-ville et à 10 min de Caen, découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort : ✔ Espaces lumineux & modernes ✔ Balcons, terrasses ✔ Finitions de qualité et prestations soignées ✔ Parkings privatifs & locaux vélos sécurisés Résidence Louise MICHEL – Confort, modernité et sérénité à Mondeville

Travaux en cours

ARMONIA - À 10 minutes du centre-ville de Caen. LIVRAISON IMMINENTE - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS à Mondeville, dans un quartier en pleine métamorphose ! Une adresse idéale pour vivre ou investir : À seulement 10 minutes du centre-ville de Caen. À 4 min à pied de l’arrêt de bus (ligne 21). Commerces du quotidien à 6 min, écoles à 15 min. Crèche, locaux vélos, et nombreux services au cœur de la résidence. Appartements 3 à 5 pièces & maisons familiales 4 ou 5 pièces. Espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin. Espaces partagés conviviaux : potagers communs, aires de jeux, cheminements paysagers. Résidence sécurisée avec parking privé. Pour investir malin ? Profitez du dispositif LLI.

Bienvenue dans le quartier Saint-Jean, un coin paisible et verdoyant de Caen où prend place cette nouvelle résidence. Conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, nichée dans le quartier prisé de Saint-Jean et offrant un accès privilégié à La Prairie et au Port, cette résidence neuve se compose de 32 appartements, du T2 au T4, chacun pensé pour répondre aux attentes d'une vie contemporaine et confortable. Points forts de la résidence. La diversité des logements permet de répondre à tous les besoins. Avec des configurations allant du 2 au 4 pièces, la résidence offre un large choix, que vous soyez célibataire, en couple ou une famille en quête d'espace. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif. Les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins, les étages intermédiaires de balcons spacieux, et les attiques de vastes terrasses offrant des vues dégagées et un lieu privilégié pour se détendre en plein air. Une attention particulière a été portée à la conception et aux finitions. Les intérieurs sont réalisés avec des matériaux modernes et durables, alliant esthétique, confort et facilité d'entretien. La résidence répond aux dernières normes en matière de durabilité et de performance énergétique, garantissant des coûts de fonctionnement maîtrisés et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Jean, la résidence conjugue tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités urbaines. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles rapidement. La gare SNCF se situe à 800 mètres, permettant de rejoindre Paris en 2 h 30. Les rives de l'Orne offrent également de belles possibilités de promenade. Sécurisée et paisible, la résidence est équipée des dernières technologies en matière de sécurité, avec notamment un accès sécurisé par interphone. Cette résidence est bien plus qu'un lieu de vie. Elle incarne une véritable promesse de bien-être et de sérénité. Des appartements lumineux aux espaces extérieurs conviviaux, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Lancement commercial

Offre spéciale Fêtes* : 30 000 € de remise immédiate sur chaque appartement ! Les prix affichés incluent la remise inédite. *Offre à durée limitée - conditions en agence. Découvrez Unisson, une résidence élégante nichée au coeur de l'écoquartier de l'Orée du Golf, un secteur déjà entièrement aménagé où toutes les commodités, services et mobilités sont en place. Située en fond d'impasse, rue Thomas Edison, Unisson bénéficie d'un calme absolu et offre une vue dégagée sur le parc des Rizières, un environnement naturel unique aux portes de Caen. Du 2 au 5 pièces, les appartements traversants séduisent par leurs volumes lumineux, leurs plans intelligemment conçus et leurs prestations soignées. Chaque logement s'ouvre sur un généreux espace extérieur - jardin, balcon ou terrasse - pour profiter pleinement du cadre. Un emplacement très recherché dans le triangle d'or de Caen Nord, alliant confort, sérénité et nature, à seulement quelques minutes du centre de Caen. Une opportunité rare à saisir, d'autant plus avec l'offre spéciale fêtes ! Éligible PTZ (financement jusqu'à 30% à taux 0%) et LLI (TVA 10% pour investir).

Commercialisation

Idéalement située rue Basse, la résidence L’Eden s’inscrit dans un quartier prisé et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen. Ce projet d’exception signé VINCI Immobilier mêle avec élégance patrimoine réhabilité et architecture contemporaine. Inspirée d’un kiosque néo-normand du début du XXe siècle, la résidence propose 21 appartements, du 2 au 4 pièces duplex, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Chaque logement offre des espaces lumineux, optimisés et ouverts sur un environnement verdoyant soigneusement paysagé, propice à la détente et à la convivialité. L’Eden profite d’une excellente accessibilité : commerces, écoles, transports (bus Twisto à 50 m) et voie verte vers la plage sont à quelques pas. Le centre-ville, le port de plaisance et la gare sont accessibles en moins de 10 minutes. Pensée pour votre confort et votre sécurité, la résidence dispose de prestations de qualité : halls sécurisés, stationnements en sous-sol, locaux vélos, et certification NF Habitat garantissant performance thermique et acoustique. L’Eden, c’est une adresse rare entre patrimoine, modernité et nature, au sein d’un cadre de vie harmonieux à Caen, entre ville et littoral. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier : 02 52 07 57 25 (appel gratuit)

Élixir – Vivez l'exception au cœur de Caen. Découvrez une résidence élégante et contemporaine dans le quartier prisé d'Hasting, à 5 minutes à pied de l'hyper-centre. Élixir propose des appartements du T2 au T4 et 4 maisons individuelles, tous avec espace extérieur privatif, stationnement et cave. Prêts à emménager dès maintenant, ces logements allient confort et modernité : cuisine équipée pour les T2, volets roulants électriques, gestion connectée, placards aménagés… Profitez d'un cadre de vie unique, entre tranquillité et proximité des commerces.

Avant-Première

Avant-première : découvrez Villa Nice Caennais, une nouvelle résidence située situé au Nice Caennais.La résidence compte seulement 31 logements allant du studio au T5, au sein d’un environnement arboré, au Nice Caennais. Terrasses, balcons ou jardins privatifs offrent des espaces extérieurs généreux pour un confort optimal. Une conception à taille humaine choisie pour garantir tranquillité, intimité et qualité de vie.Les atouts de la résidence :• Résidence intimiste de 31 logements, du studio au 5 pièces• Terrasses, balcons ou jardins privatifs• Jardin paysager au cœur de la résidence• Stationnement sécurisé : parkings et garages• Proximité immédiate du centre-ville de Caen • Commerces et commodités à seulement 3min à pied La résidence se trouve à quelques pas du Square Poppa et de la promenade Napoléon menant au Zénith, à la Prairie et à l’Hôtel de Ville, offrant un emplacement pratique et recherché.

Une situation privilégiée entre ville et nature À quelques pas seulement du centre-ville de Caen, cette résidence neuve s'inscrit dans un environnement exceptionnel, entre l'animation urbaine et la quiétude du canal Elle bénéficie d'un emplacement rare, à la fois central et apaisant, à proximité immédiate de la voie verte reliant Ouistreham Un cadre de vie inspiré, tourné vers l'extérieur Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, jardin privatif, grand balcon ou terrasse profonde, véritable prolongement naturel de l'intérieur Pensée pour capter la lumière et l'ouverture, la résidence permet de vivre pleinement chaque saison Avec ses lignes sobres et raffinées, ses teintes claires et ses volumes aérés, la résidence séduit par son intégration harmonieuse dans le paysage La conception en espalier permet de dégager de vastes terrasses respirantes, dont certaines offrent des vues imprenables sur le canal Un espace de convivialité sur les toits En complément des espaces privatifs, les résidents ont accès à une grande terrasse partagée sur le toit Véritable solarium panoramique, ce rooftop invite à la détente et aux échanges, dans un cadre verdoyant et apaisant Le meilleur de Caen à votre porte Le quartier du Port de Caen vous tend les bras avec ses commerces, ses restaurants, ses marchés et son atmosphère vivante Relié au reste de la ville par plusieurs lignes de bus et facilement accessible en voiture, il combine idéalement praticité, attractivité et charme maritime

Travaux en cours

TRAVAUX EN COURSDécouvrez, en avant-première, notre nouvelle résidence caennaise Athéna 2, une résidence unique en son genre, composée de logements allant du studio au T5, vous offrant une proximité directe avec le centre-ville de Caen :•1 min des transports en commun : bus twisto et tram•2 min des commerces et services de proximité: supermarché, boulangerie, pharmacie, station-service, tabac-presse, pôle santé, poste…•4 min du centre-ville et de la prairie•4 min des lycées, collèges et écoles primaires•6 min du périphérique et de la gare de CaenOutre son emplacement idéal, vous trouverez à Athéna 2 des atouts rares et exceptionnels tels que : •Salle de fitness et espaces de télétravail réservés à ses résidents•Logements bénéficiant tous d’une exposition sud et pour la plupart traversant•Des appartements d’exception, en dernier étage, avec terrasse, rooftop privative directement sur les toits de la résidence.•Extérieurs confortables avec jardins privatifs, balcons ou terrasses •Vues dégagées sur le paysage lointain de la Vallée de l’Orne , la Ville et la Plaine•Une qualité résidentielle avec des espaces verts généreux, assurant un cadre paysager verdoyant de qualité aux résidents•Résidence écoresponsable certifiée Bâtiment Énergie Environnement matériau biosourcé. L’impact carbone de la construction y est limité.•Faible consommation d’énergie aux futurs acquéreurs•Résidence sécurisée et clôturée•Stationnement sous-sol et en surfaceLes logements disponibles vont du studio au 5 pièces, tous conçus pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable.• TVA réduite à 5,5%, pour votre résidence principale: économisez près de 15% sur votre prix d'achat (sous conditions)• Aide financière à l’accession à la propriété de Caen la Mer* Le nombre d'appartements disponibles mentionné dans cette annonce ne reflète pas la quantité totale de lots similaires encore disponibles. Pour prendre connaissance des disponibilités actuelles, contactez directement notre équipe.

Dernières opportunités

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE de votre appartement 3 pièces à Caen POUR 708 € PAR MOIS* !Profitez des dernières opportunités dans la résidence LES DUCS D'HARCOURT, idéalement située aux portes de l’hypercentre de Caen, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de l’hippodrome.Cette résidence intimiste et sécurisée propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif : terrasse, loggia ou jardin. Vous bénéficierez de prestations de qualité, de stationnements sécurisés et d’un local à vélos, dans un cadre résidentiel apaisant.Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et de la TVA réduite à 5,5 %, pour devenir propriétaire dans le neuf avec des conditions financières particulièrement avantageuses (sous conditions).N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Caen !* Prix indiqués en TVA 5,5%. Voir conditions auprès de nos conseillers.

Lancement commercial

Découvrez la Résidence Parc du Vaubenard – Caen, Quartier Les Coteaux de l'Abbaye Idéalement située dans le nouveau quartier prisé des Coteaux de l'Abbaye, au cœur de Caen, la résidence Parc du Vaubenard vous propose un cadre de vie moderne, alliant confort et élégance. Du T2 au T4, nos appartements lumineux et spacieux sont conçus pour répondre à tous vos besoins, que ce soit pour une habitation principale ou un investissement locatif. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, avec balcons, jardins ou terrasses, pour profiter pleinement des extérieurs. Le tout dans une architecture soignée qui respecte l'esprit du quartier tout en apportant une touche de modernité. Les points forts de la résidence : Logements : Du T2 au T4, adaptés à tous les profils, du primo-accédant à l'investisseur. Extérieurs : Balcons, terrasses et jardins privatifs pour un cadre de vie agréable. Confort : Parkings privatifs en sous-sol pour un stationnement sécurisé. Emplacement : Avenue Georges Clémenceau, dans un quartier en pleine expansion, à proximité des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité à saisir pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement pérenne dans un environnement calme et verdoyant.

Lancement commercial

Résidence Parc du Vaubenard - Appartements neufs à Caen La Résidence Parc du Vaubenard s'implante dans le nouveau quartier Les Coteaux de l'Abbaye, à proximité immédiate de l'Abbaye aux Dames et du centre-ville. Conçue par l'architecte Ameller Dubois, la résidence propose une architecture contemporaine, favorisant luminosité et vues dégagées. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient tous d'un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse ou jardin). Chaque logement dispose d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave privative. Un coeur d'îlot paysager et des cheminements doux offrent un cadre de vie calme et verdoyant, en plein coeur de la ville. Les + : Ascenseur et logements accessibles PMR Chauffage urbain et isolation thermique et acoustique renforcée Quartier Clémenceau à Caen Proche centre-ville et commerces Espaces extérieurs pour tous les logements

Commercialisation

Située dans le quartier prisé de Hastings, la Cour Gabriel mêle raffinement architectural, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pensée pour le confort et la sérénité, la résidence offre des logements du 2 au 4 pièces ouverts sur un environnement verdoyant avec des prestations soignées, des espaces lumineux et traversants, ainsi que des stationnements et locaux vélos sécurisés en sous-sol. Cour Gabriel, c’est une adresse rare entre ville, nature et patrimoine, pour vivre Caen autrement. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier : 02 52 07 57 25 (appel gratuit).

Commercialisation

- Lancement des travaux - Situé dans l’hypercentre de Caen, entre le Centre Ancien et le quartier Saint-Jean, et à proximité de lieux emblématiques comme le Château de Caen, l’université, le port ou la Prairie, L’Écrin offre un cadre de vie exceptionnel, alliant histoire, culture et nature. Son emplacement lui permet de profiter de tout ce qu’offre le centre-ville dans un rayon de 500 mètres, notamment grâce à l’arrêt de tramway « Saint-Pierre » à moins de 100 mètres. Les 12 appartements haut de gamme, du 3 au 6 pièces répartis sur 4 niveaux, disposeront de grandes baies vitrées, de larges terrasses végétalisées et offriront des vues imprenables sur le centre historique. L’Écrin combine qualité de vie, prestige et confort dans un environnement paisible et urbain. Pour plus d’informations, soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur vinci-immobilier.com ou au 02 52 07 57 25 (appel gratuit).

Avant-Première

Du 29/01/2026 au 31/05/2026 : DISPOSITIF DENORMANDIE OPTIMISÉ AU DÉFICIT FONCIER. Investir au cœur de Caen – Rue du 11 Novembre   Une adresse centrale, stratégique et pérenne   Située rue du 11 Novembre, la résidence bénéficie d’un emplacement premium en centre-ville de Caen, à proximité immédiate des commerces, services, transports et pôles d’emploi. Un secteur à forte demande locative, idéal pour sécuriser un investissement patrimonial sur le long terme.   Un programme optimisé pour l’investissement Éligible au dispositif Denormandie Optimisation en déficit foncier Solution particulièrement adaptée aux investisseurs souhaitant réduire leur imposition tout en constituant un patrimoine immobilier de qualité Emplacement répondant aux critères essentiels : centralité, accessibilité, attractivité locative Une résidence en adéquation avec le marché locatif Appartements du studio au 4 pièces 4 pièces en attique Belles prestations Loggias ou belles terrasses en attique* (Selon plans) Grand local vélos, mobilités douces favorisées Confort, performance économique et énergétique Rénovation visant une performance thermique Confort des occupants et maîtrise des charges Les points clés pour l’investisseur ? Centre-ville de Caen ? Forte demande locative ? Denormandie + déficit foncier