NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS À PALAISEAU !Lancement commercial : Jusqu'à 8 000 € de remise + Frais de notaire offerts ! Envie d'investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !
Bienvenue au Central, le nouveau cœur battant de Palaiseau ! Au sein de ce quartier flambant neuf, découvrez EMULATION, une résidence qui réinvente votre façon d'habiter.
Idéalement située autour de la place de l'Agronomie, cette adresse d'avenir rassemble commerces, services, cafés et restaurants, créant une vraie vie de quartier dynamique et chaleureuse.
Parfaitement connectée, la résidence EMULATION profite de la proximité immédiate du métro 18 et du RER B, tous deux accessibles en quelques minutes à pied : un atout rare pour faciliter vos déplacements au quotidien.
EMULATION propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à toutes les envies : belles orientations, luminosité généreuse, espaces optimisés et nombreux extérieurs. Vous y trouverez aussi des espaces partagés réservés aux résidents, ainsi que des jardins et cœurs d'îlot arborés qui apportent calme et verdure en plein cœur de ville.
Le Central est une co-promotion Sogeprom & Demathieu Bard Immobilier.
Envie d'en savoir plus ? Contactez nos conseillers commerciaux dès à présent !
Frais de notaire offerts + Remise de 2 000€ TTC par pièce principale soit 2 000€ pour un T1, 4 000€ pour un T2, 6 000€ pour un T3, 8 000€ pour un T4. Offre valable pour les 10 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026.
Du 17/03/2026 au 31/03/2026 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Profitez des frais de notaire offerts ! *Frais de notaire offerts pour une réservation sur les programmes Effervescence et Quiétude situés à Palaiseau (91), régulièrement réitérée par acte notarié avant le 30/06/2026, hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre valable jusqu’au 31/03/2026 dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute autre offre Cogedim en cours ou à venir. Journées Portes Ouvertes – 27 & 28 mars
Visitez notre appartement décoré, pensé pour vous aider à vous projeter dans votre futur chez vous, et profitez des frais de notaire offerts* ! Découvrez Quiétude, une résidence au cœur d’un quartier en plein essor, bénéficiant de toutes les commodités en pied d’immeuble (boulangerie, restaurant, conciergerie, coiffeur, institut de beauté, opticien) et idéalement située au pied du futur métro 18.
Découvrez notre dernière opportunité : 2 pièces à l'agencement optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement. Découvrez Quiétude, la nouvelle signature résidentielle de Palaiseau !
À quelques pas de la future ligne 18 du Grand Paris Express, cette adresse d'exception se distingue par son architecture raffinée et contemporaine. Les appartements, du 2 au 5 pièces, se prolongent par de généreux espaces extérieurs. Une large sélection de prestations haut de gamme permettent à chacun de composer un espace à son image. Idéalement située au pied des commerces du nouveau quartier, cette résidence d'exception vous invite à vivre l'effervescence du plateau de Paris-Saclay depuis un havre de sérénité.
Du 17/03/2026 au 31/03/2026 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Profitez des frais de notaire offerts ! Exemple de mensualité pour une acquisition, en résidence principale, du lot C163, 3 pièces situé au 6e étage, d’une surface habitable de 62,70 m² avec une loggia de 7,70m² et 1 place de stationnement, bien immobilier dépendant de la résidence « Effervescence » à Palaiseau (91). Appartement vendu en l’état futur d’achèvement, en TVA à 20 %, au prix de 358 000 €. Financement réalisé avec un apport personnel de 40 000 €, grâce à un prêt PTZ, un prêt classique et des prêts consentis auprès des partenaires bancaires du groupe ALTAREA, par l’intermédiaire d’Altarea Solution Financement. PTZ réservé aux primo accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à conditions de revenus. Montant total des crédits : 406 933,66 €. Durée totale des crédits : 25 ans. TAEG global estimé (assurance obligatoire incluse) : 2,06 %. Coût total du crédit (assurance incluse) : 88 933,66 €. Conditions détaillées sur le site cogedim.com. Exemple communiqué, sans valeur contractuelle, établi sur la base de taux moyens du marché constatés au 11/03/2026 pour diverses situations comparables. Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu 75002 Paris. SAS au capital de 10 000 € immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l’Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. L’emprunteur dispose d’un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l’appartement. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d'acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires. ** Frais de notaire offerts pour une réservation sur les programmes Effervescence et Quiétude situés à Palaiseau (91), régulièrement réitérée par acte notarié avant le 30/06/2026, hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre valable jusqu’au 31/03/2026 dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute autre offre Cogedim en cours ou à venir. Journées Portes Ouvertes – 27 & 28 mars - Votre 3 pièces à partir de 1 357€/mois* !
Visitez notre appartement décoré, pensé pour vous aider à vous projeter dans votre futur chez-vous, et profitez des frais de notaire offerts** ! Découvrez Effervescence, une résidence au cœur d’un quartier en plein essor, bénéficiant de toutes les commodités en pied d’immeuble (boulangerie, restaurant, conciergerie, coiffeur, institut de beauté, opticien) et idéalement située au pied du futur métro 18.
À Palaiseau, au cœur du nouveau quartier Le Central, la résidence Effervescence s’inscrit dans une démarche d’excellence environnementale. Composée de trois immeubles aux lignes contemporaines, elle propose des appartements prolongés d’espaces extérieurs privatifs. L’architecture bioclimatique, l’usage de matériaux biosourcés et le chauffage urbain géothermique garantissent un confort optimal en toute saison. Les prestations haut de gamme incluent parkings sécurisés, local vélos-cargos, voitures électriques en autopartage et boîtes à colis connectées. Un jardin paysager en cœur d’îlot et des terrasses partagées végétalisées participent à une biodiversité reconnue par le label BiodiverCity, tandis que les certifications NF Habitat HQE et RE2020 attestent d’un engagement environnemental exemplaire signé Cogedim, Demathieu Bard Immobilier et Sogeprom.
Programme du mois
La Queue-en-Brie. RÉSIDENCE LIVRÉE Installez vous dans une résidence neuve au coeur d'un quartier vivant. Elle propose de nombreux commerces, un vi ...
Tilia
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Découvrez Hamo à Igny, une résidence innovante située dans le secteur Joliot Curie. Nos appartements neufs lumineux du studio au 4 pièces s'ouvrent sur de généreux extérieurs et allient confort, durabilité et performance énergétique. Hamo réinvente un site existant en redonnant 40 % de son espace à la nature, et obtient la certification NF Habitat HQE. Architecture soignée, espaces verts, commerces, écoles, équipements sportifs, médiathèque et transports accessibles à pied : tout est pensé pour un quotidien pratique et un art de vivre serein. Vivez Igny, ici en mieux, n'attendez plus pour devenir propriétaire ! voir conditions sur eiffage-immobilier.fr ..
[IDEAL INVESTISSEUR] Résidence Etudiants à ORSAY (91). Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Les revenus d’une location meublée bénéficient d’abattements et de déductions plus importants que les revenus perçus sur un logement loué nu. Des revenus quasi sans impôt pendant plus de 10 ans.
La future résidence STUDENT FACTORY offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants : des appartements confortables entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu'un emplacement de choix.
À seulement 23 kilomètres de la porte de Saint-Cloud, Orsay se distingue comme le cœur du plateau de Saclay, un véritable foyer d’innovation à la française. L’Université Paris-Saclay, classée n°1 en Europe et dans le Top 20 mondial pour les sciences, attire étudiants et chercheurs du monde entier.
Le territoire accueille également de grandes écoles prestigieuses : Polytech Paris-Saclay, ENSAE, ENSTA, CentraleSupélec, AgroParisTech, contribuant au rayonnement international de ce pôle d’excellence.
La gare RER Le Guichet, à proximité immédiate, permet de rejoindre le centre de Paris en moins de 40 minutes. En 2026, la ligne 18 du Grand Paris Express desservira les gares Université Paris-Saclay et Polytechnique, à proximité de la résidence. Contactez-nous dés à présent pour plus d’informations sur le statut LMNP et sur cette résidence 0800 124 124 vinci-immobilier.com
RÉSIDENCE LIVRÉE DERNIERE CHANCE : un appartement 5 pièces à vendre ! PRIX EN FORTE BAISSE ! Devenez propriétaire dans la résidence « Réminiscence », idéalement située au coeur du quartier Atlantis, à proximité de la place du Grand Ouest, de ses commerces et restaurants, des établissements scolaires et de la gare (Métro 18, RER B, RER C et T12). À 10 minutes* à pied, retrouvez également les 2 poumons verts de la ville : les parcs Ampère et de la Tuilerie. Cette réalisation, à l'architecture contemporaine et aérienne, a été imaginée autour d'un vaste coeur d'îlot : ce jardin a été pensé comme un grand bosquet baigné de lumière, avec tout un chemin bucolique reliant des placettes. « Réminiscence » propose des appartements du studio au 5 pièces avec un espace extérieur pour tous à partir du 2 pièces : balcon ou terrasse. Une terrasse partagée de 400 m au dernier étage offre aux résidents un espace extérieur en plus. La résidence vise le label Biodivercity, qui prend en compte la préservation de la faune, de la flore et la diversité des milieux naturels. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
MASSY (91) : DERNIERES OPPORTUNITES dans le quartier Canopée au cœur du Parc de Vilgénis et au plus près de la nature, VINCI Immobilier vous invite à découvrir "LES SYCOMORES" une nouvelle résidence aux prestations soignées. Du studio au 5 pièces duplex, les appartements répartis sur 3 bâtiments bénéficient tous d’un espace extérieur avec balcons, loggias, terrasses et pour quelques privilégiés des jardins privatifs en rez-de-chaussée et des rooftops d’exception dans les derniers étages. Vous serez séduits par une vraie vie de quartier avec le groupe scolaire, la crèche, les commerces, le complexe sportif et plusieurs hectares d’espaces arborés. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence répondra à la réglementation RT 2012 et sera certifiée NF Habitat HQE. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. Contactez l’un de nos conseillers pour obtenir plus d’informations ! Espace de vente : 49 rue de Vilgénis à Massy.
Devenez propriétaire en remboursant UNE MENSULITE DE PRET proche d'un LOYER (sous condition de ressources) Située à 15 km* au sud de Paris, Massy tient une place stratégique entre le pôle universitaire Paris-Saclay et les bassins d'emploi d'Orly et de Rungis. Appréciée pour son bien-être, elle propose une offre complète de commerces et services, des écoles jusqu'lycée et une richesse sportive et culturelle, avec ses piscines, cinémas, son centre culturel et, bien sûr, son opéra. Son attractivité est renforcée par sa connectivité à l'ensemble du Grand Paris, que ce soit par le TGV, les RER B et C, les bus et les autoroutes A6 et A10, sans oublier la future ligne de métro 18 du Grand Paris Express. Les appartements se déclinent en une grande variété de typologies afin de répondre à toutes les envies et tous les styles de vie. Profitez d'un espace extérieur à soi est un vrai privilège en ville. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur ! VENEZ VISITER L’APPARTEMENT DÉCORÉ – RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ ! Découvrez notre dernier 2 pièces disponible, idéal pour habiter ou investir, au cœur du parc Vilgénis à Massy. Un 2 pièces cosy de 42 m² comprenant : Un bel espace de vie de 20 m² (séjour/cuisine) ouvrant sur une terrasse de 7,5 m² Une chambre confortable de 12 m²
Un emplacement idéal : À seulement 25 minutes de Paris Massy, 1er pôle économique de l’Essonne, avec tous les atouts d’une grande ville Dans le nouvel écoquartier La Canopée, une résidence moderne entourée de vastes espaces verts
Une accessibilité optimale : A10, RN20, RER B et C pour des trajets rapides vers Paris.
Vie pratique au quotidien : commerces, restaurants, crèches, écoles, collège et lycées à proximité. En LIVRAISON IMMÉDIATE !
Un cadre de vie unique s’offre à vous dès maintenant.
Autres programmes situés dans les localités proches de Palaiseau :
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