Programmes immobiliers neufs à Ville-la-Grand

Implanté au cœur du Grand Genève, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques kilomètres du centre d’Annemasse, entre les sommets alpins et les rives du lac Léman. Connectée, dynamique et vivante, la ville séduit par son offre culturelle foisonnante, ses marchés animés et son accessibilité optimale. Le tout, au sein du nouvel écoquartier Château Rouge, un environnement pensé pour le quotidien, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment le tramway. La résidence affiche une architecture contemporaine sublimée par des matériaux durables. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des volumes généreux, des aménagements intelligents et une luminosité naturelle remarquable, renforcée par la double orientation de la majorité des logements. Le confort intérieur se prolonge avec une salle de bain aménagée, des caves ou celliers, ainsi qu’un système de plancher chauffant et rafraîchissant. Pensée pour conjuguer bien-être et performance énergétique, la résidence intègre des volets roulants, des brise-soleil orientables, du double vitrage, et un chauffage par géothermie, gage d’économies durables. En rez-de-chaussée, un commerce et un espace de coworking enrichissent la vie de quartier et favorisent les échanges. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec des espaces verts généreux, des balcons ou jardins privatifs prolongeant les pièces à vivre, et un stationnement dédié pour chaque appartement. Une opportunité idéale pour allier qualité de vie, cadre naturel et urbanité maîtrisée. Découvrez également nos 176 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2027, comprendra 10 logements. Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec terrasses. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôturé, Système Vigik Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARTIR DE 786E/MOIS* PROCHAINEMENT à Annemasse, entre lac Léman et montagnes, aux portes de la Suisse découvrez cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre parfaitement dans un cadre naturel privilégié. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, lumineux et confortables, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être total. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements pour une mobilité douce. À seulement 10 km de Genève et proche des montagnes, profitez d'un cadre de vie idéal. Commerces, écoles, loisirs et transports à proximité. Accès rapide aux axes autoroutiers et à la gare d'Annemasse pour rejoindre Genève en 20 min. Un investissement stratégique alliant dynamisme économique et qualité de vie au quotidien. * Voir conditions sur LNC.fr

Ce programme immobilier neuf , à Annemasse , au c&oelig ; ur de la Haute-Savoie , s&rsquo ; inscrit dans l&rsquo ; un des secteurs les plus prisés du bassin genevois . Dynamique et parfaitement équipée , la commune séduit par sa situation privilégiée , entre vitalité urbaine , proximité des commerces , infrastructures pour toute la famille et accès rapide aux massifs montagneux et stations de sports d&rsquo ; hiver . Un cadre idéal pour conjuguer qualité de vie et nature préservée . Implantée à quelques rues du centre-ville , face au Bois de Collonges , la résidence offre une atmosphère résidentielle sereine et intimiste , composée de seulement 10 logements neufs , du 2 au 4 pièces . Chaque appartement profite d&rsquo ; une conception soignée , d&rsquo ; espaces optimisés et de belles orientations permettant à la lumière naturelle d&rsquo ; illuminer généreusement les pièces de vie . Les prestations haut de gamme renforcent le confort quotidien : salle de bain équipée , vidéophone , porte palière sécurisée 3 points , cave , double vitrage , chauffage individuel au gaz , WC suspendus ou encore volets roulants . Les extérieurs privatifs &ndash ; terrasses ou balcons &ndash ; prolongent les intérieurs et créent de véritables espaces de respiration pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis . Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un programme immobilier neuf alliant sérénité , confort moderne et cadre privilégié au c&oelig ; ur d&rsquo ; Annemasse . Notre programme Annemasse est labellisé : . Découvrez également nos 176 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Lancement commercial

Du 2 au 5 pièces, les appartements se démarquent par leurs surfaces généreuses, leur fonctionnalité et le soin apporté à leur optimisation. Les logements imaginés sont particulièrement qualitatifs, réversibilité possible des aménagements, répartition idéale des pièces de jour et de nuit, lumière naturelle et confort thermique optimal... De larges espaces extérieurs viennent prolonger les pièces de vie et s'ouvrent sur le panorama alentour: balcons et loggias dans les étages, terrasses solariums pour les appartements nichés dans les derniers étages.

Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 905 € / mois(1) seulement ! Découvrez en exclusivité la nouvelle résidence Cogedim à Annemasse, au cœur d’un quartier dynamique et connecté à seulement 25 minutes* en tram de Genève. Cette adresse intimiste séduit par ses lignes élégantes, ses teintes naturelles et son jardin paysager préservant un cèdre centenaire. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, de larges espaces extérieurs et, pour la majorité, des orientations doubles ou triples particulièrement agréables. Deux appartements d’exception couronnent le dernier étage, prolongés par de vastes terrasses plein ciel. Une architecture soignée, des matériaux chaleureux et une implantation privilégiée pour vivre ou investir au sein d’un territoire dynamique aux portes de Genève. Résidence éligible à l’offre Cogedim Access pour un achat en résidence principale. (1) Voir conditions sur cogedim.com. *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.