Programme immobilier neuf bénéficiant d'une TVA réduite en Pays de la Loire

Commercialisation

Accords Boisés déploie ses charmes au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, nouvelle centralité angevine respectueuse de l’environnement où il règne un certain esprit village. Commerces, écoles, balades en famille sur les rives de la Maine, vie culturelle… ici tout se fait à pied ou à vélo. Le tramway à 5 mn, vous permet de rester connecté au reste de la capitale de l’Anjou et le TGV, de rejoindre Paris en 1h30 seulement. Ouverte sur un magnifique cœur d’îlot végétal « Accords Boisés » est une résidence éco-performante et vertueuse à la faible empreinte carbone. De la structure aux espaces de vie extérieurs, le bois est à l’honneur ! L’usage de matériaux biosourcés renforce l’isolation thermique et acoustique, préserve la qualité de l’air intérieur et augmente la performance énergétique de votre logement. Les expositions et les orientations sont valorisées, pour des appartements baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Du 2 au 4 pièces découvrez votre futur cadre de vie chaleureux au confort d’habitat inégalé.

Implanté dans l'écoquartier Belle-Beille à Angers, ce programme immobilier neuf se distingue par sa proximité avec un vaste parc et sa facilité d'accès à l'ensemble de la métropole grâce aux lignes de tramways B et C, assurant un cadre de vie dynamique. L'architecture innovante de la résidence, où le bois rencontre le béton dans une démarche écoresponsable certifiée par les labels HQE et l'utilisation de matériaux biosourcés, présente des structures au design contemporain, enrichies par un vaste jardin paysager. Le projet compte 51 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments. Ces logements privilégient l'espace et la luminosité, avec de grandes ouvertures qui baignent chaque pièce de lumière naturelle et des isolations performantes qui préservent la tranquillité des résidents. La vie quotidienne est sublimée par des terrasses privatives spacieuses, certaines offrant jusqu'à 50 mètres carrés d'espace extérieur pour profiter de vues dégagées sur les alentours. Les résidents bénéficieront également d'équipements modernes, incluant des salles de bain aménagées et des solutions de stationnement pratiques telles qu'un local à vélos sécurisé et un parking extérieur. *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce programme immobilier neuf à Angers offre un cadre de vie idéal, entre nature et proximité urbaine. Grâce à la proximité du tramway, le centre-ville et ses commodités sont accessibles en seulement 15 minutes, facilitant le quotidien des résidents. L’architecture de la résidence se distingue par une élégante passerelle et des façades en bois, organisées autour d’un cœur d’îlot végétalisé, conçu comme un véritable havre de paix. Ce projet à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, aux prestations soignées. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, offrant une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures laissant entrer les rayons du soleil. L’espace de vie chaleureux s’accompagne d’une salle de bain entièrement équipée, garantissant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, balcons et terrasses privatives prolongent les logements, offrant des espaces de détente parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un cadre de vie privilégié, alliant modernité et bien-être, idéal pour habiter ou investir à Angers. Prix indiqués en TVA réduite 5.5%, sous conditions* Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Livraison immédiate

Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison en plein centre d'Angers ? C'est possible grâce à notre nouveau programme « BEAUSÉJOUR ». Situé en plein cœur du quartier des DEUX-CROIX-BANCHAIS, cet ensemble de 6 maisons vous permettra d'être proche de toutes les commodités (écoles, pharmacies, magasins, …). Le centre commercial Espace Anjou et l'hypercentre ville sont à moins de 10 minutes en voiture. Diverses lignes de bus desservent ce quartier d'Angers et une place de stationnement est prévue devant chaque maison. Vous pouvez donc utiliser votre voiture comme les transports en commun, pratique ! Nous vous proposons 2 maisons T4. Chacune possède deux salles de bains, un garage, une terrasse et un jardin allant de 238 m² à 253 m² ce qui vous permettra de bénéficier d'un écrin de verdure en plein centre-ville ! Ce programme est accessible en TVA 5,5% puisqu'il est situé en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine). Si ce programme à la localisation exceptionnelle vous intéresse n'hésitez pas à nous contacter au numéro indiqué dans les coordonnées du vendeur. Nos conseillers se feront un plaisir de vous recevoir au sein de notre agence commerciale !

Lancement commercial

Découvrez une opportunité unique à Angers : un programme résidentiel situé à l'angle de la rue de Beauval et de la rue Georges Guynemer, sur l'ancien site emblématique de PODELIHA. Ce projet propose 96 logements nichés dans un parc résidentiel de 5 bâtiments. Imaginez un espace végétalisé aux thématiques tropicales, véritable havre de paix en ville, au sein d'une résidence sécurisée aux lignes architecturales modernes, dotée de parkings et de jardins partagés. Choisissez parmi une large gamme d'appartements, du T2 au T4, avec des surfaces généreuses de 44 à 88 m², tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Sa localisation stratégique vous place à deux pas des commodités essentielles : commerces, transports en commun (tram et bus) et un accès rapide au centre-ville d'Angers, offrant tout le confort d'une vie urbaine sans compromis. Ce programme bénéficie également d'avantages financiers attractifs : une TVA réduite à 5,5 % pour les logements situés en zone ANRU, ou une TVA à 20 % en accession directe, rendant votre projet immobilier encore plus accessible. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce programme et trouver le logement qui correspond à vos aspirations. Une nouvelle vie vous attend, au cœur d'Angers.

À Angers, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! ACHETEZ MEME SANS APPORT(1) + 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) + SEULEMENT 500 € A LA RÉSERVATION(1). Conjuguez le PTZ (1)et la TVA réduite à 5,5 % (1) pour acquérir un appartement de 2 ou 3 pièces avec balcon, loggia ou terrasse au prix d’un loyer. Pour les investisseurs, optez pour les 2 pièces de 40 m2 parfaitement agencés qui offriront un rendement solide en Pinel + et en LMNP. Beaux espaces extérieurs privatifs et dernières normes du neuf composent un écrin de confort à 5 min* à pied des commerces et des tramways A et C. (1) Voir condition sur le site de cogedim Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin à Angers, se dresse un programme immobilier neuf séduisant aux façades soignées et à l’architecture moderne. Cette nouvelle construction propose une gamme variée de logements, allant des appartements neufs aux maisons neuves, avec des configurations de 1 à 5 pièces. Idéal pour une variété de projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, ce complexe a été conçu pour offrir un environnement à la fois confortable, verdoyant et paisible. Les appartements et maisons sont conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des plans ouverts qui créent des espaces de vie profonds. Chaque mètre carré est ainsi utilisé de manière optimale, permettant une circulation aisée. Les matériaux choisis pour la construction et l'aménagement intérieur répondent aux normes RE2020, garantissant une isolation de pointe et un environnement frais et calme. Chaque logement est en outre agrémenté d'un espace extérieur privatif– soit une loggia, une terrasse ou un jardin, selon le plan de l'habitation . Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Commercialisation

Profitez des offres printanières | -3 000 € par pièce* sur cette résidence VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie. Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace arboré et dispose de nombreux cheminements piétons. Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied ; et du centre-ville à 11 min en voiture. Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique "dans l'esprit de la forêt" favorisera le bien-être des résidents. LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat, répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement bénéficie d'un extérieur agréable : terrasse ou balcon. Faites votre choix : - Pour investir en LMNP - Pour accéder à la propriété et bénéficier du PTZ * Voir conditions sur vinci-immobilier.com

Au cœur du quartier de La Chaume, aux Sables-d’Olonne, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre authentique et plein de charme, à deux pas de l’océan. Inspiré de l’esprit village, le projet s’intègre harmonieusement dans un environnement aux venelles pittoresques et façades colorées, tout en offrant un accès facile aux commerces et services à pied. Composé de 21 maisons neuves mitoyennes à l’architecture traditionnelle chaumoise et de 11 appartements neufs de 2 et 3 pièces, l’ensemble a été pensé pour conjuguer esthétique locale et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à des orientations optimales et à une conception intérieure fonctionnelle. Les espaces extérieurs privatifs – terrasses, balcons ou jardins – invitent à savourer pleinement les bienfaits du grand air vendéen. Le programme se distingue également par ses aménagements paysagers : cheminements doux, venelle arborée, espaces verts partagés et salle commune favorisent les échanges et la convivialité. Côté stationnement, des places aériennes et en sous-sol ainsi que des locaux à vélos viennent compléter ce cadre de vie agréable et pratique. Découvrez également nos 49 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Commercialisation

Au cœur d'un quartier dynamique en pleine mutation, VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence ECLOZ composée de 4 îlots de logements et un immeuble de bureaux. Une qualité de vie optimale vous attend avec notamment la proximité immédiate de la vallée de l'Erdre, la Roseraie du parc Floral de La Beaujoire, son stade et parc des expositions, mais aussi 2 grands centres commerciaux, ses établissements scolaires et la clinique Jules Vernes, le tout relié au centre ville de Nantes via le pôle d'échanges (tramway, bus, tram-train) Batignolles-Haluchère ainsi qu'un accès direct aux principaux axes routiers. C'est dans un environnement calme et végétalisé, autour d'une place favorisant les échanges et les promenades de circulation douce, qu'ECLOZ vous propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés de balcons ou terrasses avec de belles expositions pour votre plus grand confort. N'attendez plus pour vous connecter à ce nouvel ensemble urbain attractif ! ELIGIBLE PTZ - Zone A

Travaux en cours

A proximité des bords de l’Erdre, ce nouveau quartier vous offrira d’ici quelques mois un cadre de vie de grande qualité et très apprécié des Nantais !   Dans cet environnement urbain, réinventé et connecté à l’hyper centre de Nantes, saisissez l’opportunité de vous ressourcer en toute quiétude, dans un cocon de nature.   La station multimodale d’Haluchère (train, tramway et bus) favorisera les déplacements au centre-ville, et à l’ouest de l’Erdre côté Jonelière grâce au développement de la ligne de tramway (ligne 1).   Cette résidence articulée autour d’aménagements paysagers généreux propose plusieurs bâtiments indépendants présentant des appartements allant du 2 au 4 pièces dotés de beaux espaces extérieurs.   Une invitation à la détente en profitant de belles balades le long des berges et une qualité des aménagements sportifs : stade de la Beaujoire, piscine Jules Verne sans oublier le magnifique Parc de la Roseraie. Pour compléter l'offre de services, les écoles et universités, les commerces de proximité et centres commerciaux sont accessibles en quelques minutes à pied, à vélo ou en voiture.   Le quartier et la ville à portée de main : A 250m bus et tramway arrêt Ranzay A 1km du parc floral de la roseraie A seulement 3.5km du centre-ville de Nantes A 10minutes des bords de l’Erdre A 750m Pole santé JULES VERNE / Centre commercial PARIDIS Une gamme de prestations alliant confort et bien être : Les halls d'entrée ont été traités avec un soin tout particulier. Une décoration élégante, lumineuse avec des équipements connectés et innovants (ex écran connecté).   Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Livraison immédiate

CBI vous ouvre les portes de sa nouvelle résidence VOLTA, située rue de la Lozère à Saint-Herblain (44).

OFFRE ESTIVALE : Cuisine aménagée + Frais de notaire OFFERTS ! TRAVAUX EN COURS ! PRIMO-ACCÉDANTS : Résidence éligible au PRET A TAUX ZÉRO et à la TVA réduite à 5.5% ! Dernier appartement 2 pièces de 42 m² avec balcon de 5 m² orienté Est. Appartements T3 : Jusqu'à 63 m² avec balcon jusqu'à 14m², belle pièce de vie donnant sur l'extérieur, 1 salle de bains équipée, 2 chambres et 1 ou 2 places de parking (selon le lot). Dernier appartement T4 : 83 m² en duplex, jardin privatif de 232 m² avec terrasse, séjour-salon-cuisine de plus de 30 m², 2 salles de bains équipées, 3 belles chambres à l'étage et 1 place de parking. Dernier appartement T5 : 92 m², balcon de près de 30 m² exposé sud, 3 belles chambres, 1 salle de bains équipée (double vasque), un séjour-salon-cuisine avec une hauteur sous plafond de 2m65 et 2 places de parking. Profitez de prix attractifs avec la possibilité de TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants. Chaque logement bénéficie d'une exposition optimale pour un confort de vie agréable. Dernières opportunités disponibles ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Offre valable uniquement entre le 04/06/2025 et le 30/09/2025 inclus régulièrement réitéré par acte notarié pour les 5 prochains réservataires. Voir l'ensemble des modalités sur navalia-saint-nazaire.fr. Sous conditions d'éligibilité et de ressources.