Villas Hérisson : le patrimoine d'Hardelot inspire l'immobilier neuf de la Côte d'Opale

Sur la Côte d’Opale, un programme neuf du Pas-de-Calais, Villas Hérisson, associe patrimoine hardelotois, architecture et confort du neuf grâce à des appartements avec extérieurs privatifs. Un projet intimiste porté par KIC Immobilier et Réno’Prom.

Une villa historique au cœur de ce projet immobilier neuf d’Hardelot

A Hardelot, l’architecture fait partie intégrante de l’identité de la station balnéaire. Au 34 avenue des Marmousets, le projet immobilier Villas Hérisson entend s’inscrire dans cette histoire en prenant pour référence une demeure emblématique : la villa Le Hérisson, construite en 1937 par l’architecte Louis-Marie Cordonnier.
Développé par KIC Immobilier en copromotion avec Réno’Prom, ce projet prévoit 18 appartements répartis dans trois nouvelles villas de six logements chacune. Dessinées par HBAAT,  Hart Berteloot Atelier d’Architecture, elles reprennent certains codes des demeures traditionnelles hardelotoises, notamment les toitures à forte pente et les briques claires, dans une interprétation contemporaine.

L’ambition architecturale est de préserver un dialogue avec le patrimoine local tout en proposant une offre résidentielle adaptée aux usages actuels. « Implantées dans un parc arboré préservé, les trois villas dialoguent avec leur environnement et la villa historique grâce à des matériaux nobles, des proportions harmonieuses et une attention portée à chaque détail. », détaille l’architecte du projet.

Des appartements neufs à vivre comme des maisons

Du trois au cinq-pièces, les 18 logements se déclinent en appartements de plain-pied ou en duplex. Leur conception mise sur l’indépendance et l’ouverture vers l’extérieur : chaque logement dispose de sa propre entrée et d’un jardin privatif ou d’une terrasse. Les séjours traversants, orientés plein sud, et les larges baies vitrées favorisent les apports de lumière naturelle. Certains duplex bénéficient également de séjours cathédrale.
A l’intérieur, les prestations comprennent notamment du parquet contrecollé, du carrelage grand format, des salles de bains équipées et un chauffage par pompe à chaleur pour répondre aux exigences de la réglementation environnementale, RE 2020. Une cuisine équipée avec électroménager est même offerte pour les dix premières réservations.
Le stationnement est assuré par un double box privatif en sous-sol pour les logements concernés, avec pré-équipement pour la recharge des véhicules électriques. Un local vélo sécurisé complète les équipements communs.

Investir à Hardelot, entre plage, commerces et espaces naturels

Au-delà de l’architecture, l’adresse mise sur la proximité des principaux attraits de la station. Ce futur programme neuf d’Hardelot se situe à environ 100 mètres de la plage et du centre-ville. Commerces, restaurants et marché saisonnier côtoient les dunes, la forêt et les équipements de loisirs, dont les golfs des Pins et des Dunes.
Avec cette opération, les promoteurs ciblent un cadre résidentiel qui ne se limite pas à la villégiature estivale : la station conserve ses attraits tout au long de l’année, entre nature, activités sportives et vie locale.